28 Andares e Lajes corporativas para alugar em Chácara Santo Antônio, São Paulo - SP

Laje Corporativa Chácara Santo Antônio 450 Metros Conheça um pouco das características dessa sala comercial, tais como: - Diversos tamanhos de salas e espaços integrados - Sala de T.I. - 12 Vagas de garagem - Vista panorâmica - Muita luminosidade - Piso vinílico com aspecto de madeira - 6 Banheiros (3 fem., 2m. e 1 com chuveiro) - Laje composta por 4 conjuntos integrados. * Não nos responsabilizamos por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.

O andar/laje corporativa está localizado no bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul) com 1000 metros quadrados. Ampla laje para o melhor desenvolvimento de layout da empresa. Prédio com forte imagem corporativa, fácil acesso para as principais vias da região, proximo da estação Granja Julieta. Laje conta com piso elevado, forro, iluminação, ar-condicionado central. Prédio com sistema de geradores, segurança 24h, café no terreo, espaço para descompressão e bicicletário. Agende uma visita. Valores sujeitos a alteração.

Cercado por comércios e serviços, o Condomínio Ed. Birmann 12 está localizado na Rua Alexandre Dumas, na Chácara Santo Antônio, um dos principais pólos empresariais de São Paulo. O empreendimento possui uma arquitetura icônica, que torna as torres um ponto de referência atemporal da região, garantindo beleza independente da passagem do tempo. Cada torre é atendida por 4 elevadores, gerador e ar condicionado, com uma infraestrutura completa para atender qualquer tipo de negócio. O Condomínio Edifícios Birmann 12 oferece lajes corporativas de 914m², sendo 10 andares e um anexo no Birmann 11, e 12 andares e um anexo no Birmann 12. No piso térreo de cada torre também há lojas e mezaninos. »» Lajes corporativas de 914m² »» Lajes sem colunas para melhor aproveitamento de espaço »» Banco »» Coffee Station »» Bicicletário »» Paisagismo em áreas de convivência A apenas uma quadra da Marginal Pinheiros e da estação Granja Julieta da CPTM, o Birmann 12 está localizado no coração da Chácara Santo Antônio, um dos principais pólos empresariais de São Paulo. FÁCIL ACESSO: • Aeroporto de Congonhas • Principais marginais e avenidas • Principais shoppings de São Paulo • Transporte público • Parques • Universidades • Hotéis • Restaurantes • Ciclovias PERTO DE TUDO QUE SEU NEGÓCIO PRECISA A Chácara Santo Antônio é um pólo empresarial de São Paulo, atendido por todo tipo de comércio e serviços, como agências bancárias, restaurantes, lanchonetes, hotéis, supermercados, universidades, lojas e shoppings. Muitas opções de transporte público, além de ciclovias, também são vantagens da região. • ELEVADORES- Cada torre possui 4 elevadores. • AMBULATÓRIO- Sala equipada para pronto atendimento, além de exames demissionais e admissionais, seguindo a NR 7. • ÁREA DE CONVIVÊNCIA A área de convivência oferece jardins com paisagismo e serviços de conveniência aos frequentadores. • COFFEE STATION Operado por empresa terceirizada, o local oferece refeições rápidas e bebidas. • AGÊNCIA BANCÁRIA E CASA DE CÂMBIO Dentre os serviços de conveniência disponíveis no condomínio, os frequentadores contam com uma agência bancária e uma casa de câmbio. • DOCAS INDEPENDENTES Espaço individual para carga e descarga. • GERADOR O gerador tem pleno atendimento das áreas comuns e privativas, incluindo ar condicionado e outros equipamentos. • AR CONDICIONADO CENTRAL Todas as áreas comuns dos edifícios são atendidas por ar condicionado central. • SUSTENTABILIDADE O Birmann pratica e incentiva a sustentabilidade, com coleta seletiva de lixo para reciclagem, uso de lâmpadas de LED. • SELO DE ACESSIBILIDADE O Selo de Acessibilidade é emitido pela Secretaria Municipal de SP e atesta que o empreendimento é adequado para pessoas com deficiência, conforme o estabelecido no Decreto 45.552/2004. • SEGURANÇA 3 Catracas em cada torre, com sistema de controle de acesso híbrido, além de recepção que funciona 24 horas por dia, todos os dias, e CTFV.

COD BT690 ESPAÇOS CORPORATIVOS DE ALTO PADRÃO PARA LAJE INTEIRA OU ½ LAJE DE 1025,50 M² EM OPEN SAPACE E CONTEMPLANDO 30 VAGAS. O EDIFICIO TRIPLE A, POSSUI AR-CONDICIONADO CENTRAL, CERTIFICAÇÃO GREEN BUILDING E UM TOTAL DE 1460 VAGAS DE ESTACIONAMENTO. COM UM TOTAL DE 18 ANDARES COM LAJES A PARTIR DE 2051 M²E CONTA COM 10 ELEVADORES SOCIAIS. APRESENTA COM DESTAQUES: 60 VAGAS POR ANDAR, BICICLETÁRIO, AUDITÓRIO PARA 100 PESSOAS, HELIPONTO P/10 TON, PASSARELA INTERLIGANDO COM MORUMBI SHOPPING E GERADORES SITEMA NO BREAK TAMBÉM P/ÁREAS PRIVATIVAS. COM PADRÃO CORPORATIVO DE OCUPAÇÃO, O EDIFÍCIO É SEDE DE EMPRESAS DOS SEGMENTOS AGRICULTURA / PECUÁRIA / SILVICULTURA, E TELECOMUNICAÇÕES. POSSUI UMA FACHADA DE ALTÍSSIMO PADRÃO, SENDO REFERÊNCIA DE IMAGEM CORPORATIVA PARA AS GRANDES EMPRESAS, COM LOCALIZAÇÃO EXCELENTE E EM REGIÃO DE INFRAESTRUTURA BASTANTE MODERNA E CAPACIDADE PARA ATENDER TODAS AS EXIGÊNCIAS NOS SETORES DE COMÉRCIOS, SERVIÇOS, PAY PER USE, EDUCAÇÃO, SAÚDE E TRANSPORTES. VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO (IPTU INCLUSO NO CONDOMINIO) VISITAS ATRAVÉS DE EMAL OU WHASAPP

A escritório / laje corporativa está localizado no bairro Santo Amaro com 1160 metros quadrados total em vão livre para o melhor desenvolvimento de layout da empresa. O Quota Corporate é um edifício corporativo projetado para atender as mais exigentes necessidades das empresas que buscam excelência na ocupação. Trata-se de um empreendimento AAA, localizado num dos principais polos empresariais da cidade. Possui 11.600 m² de área locável, divididos em 10 pavimentos tipo de 1.160 m² em vão livre, garantindo assim a máxima eficiência ao seu ocupante. O projeto contempla especificações técnicas dimensionadas para atender o mais alto padrão em tecnologia, além de ter recebido o certificado de orientação ambiental para edificações Green Building LEED Silver (Leadership in Energy and Environmental Design). Próximo à Avenida Dr. Chucri Zaidan, o Quota Corporate está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O bairro concentra multinacionais, shopping centers como os Shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade, redes de varejo, lojas, hotéis e infraestrutura ideal para facilitar a realização de tarefas cotidianas. Sua localização privilegiada conta também com completa infraestrutura modal, o que proporciona acessibilidade aos seus usuários e visitantes, seja pelas avenidas Dr. Chucri Zaidan, Roque Petroni Jr., Santo Amaro, Vicente Rao, pelo aeroporto de Congonhas ou as estações Morumbi da CPTM e Borba Gato do Metrô. Agende uma visita. Valores sujeitos a alteração.

COD KI134 LAJE COM 1830 M² NO PRÉDIO QUE HOJE É A MAIOR REFERÊNCIA DE PRÉDIOS TRIPLE A NA AMÉRICA LATINA; ALTO DESEMPENHO AMBIENTAL COM CERTIFICAÇÃO LEED NÍVEL OURO; PLANTA EFICIENTE QUE PERMITE TOTAL FLEXIBILIDADE DE OCUPAÇÃO; COGERAÇÃO DE ENERGIA DE ALTA CONFIABILIDADE COM BACK UP DE ENERGIA ELÉTRICA E GERADOR; ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO ENTRE MARGINAL PINHEIROS E AVENIDA CHUCRI ZAIDAN; ESTAÇÃO FERROVIÁRIA DA CPTM (ESTAÇÃO MORUMBI) DENTRO DA PROPRIEDADE; PISO ELEVADO E FORRO MODULAR; DISPONIBILIDADES DIVERSOS ANDARES DE 873 M2 A 1853 M² - LOCAÇÃO SOB CONSULTA - VALOR P/CADASTRAMENTO ATENÇÃO:VALORES ESTÃO SUJEITOS ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! AS VISITAS SÓ PODERÃO SER FEITAS ATRAVÉS DO AGENDAMENTO VIA E-MAIL E WHATSAPP. ESTUDA PROPOSTA