9 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Tenentes, Extrema - MG

Características do Galpão: - Fechamento misto em pré-moldado e metálico - Pé direito de 12 metros - Resistência piso: 6ton/m² - 24 Docas - Cobertura em estrutura metálica - Sprinkler J4 - Iluminação em LED Características do Condomínio: - Segurança 24h - Portões Automáticos - Controle de Acesso e CFTV - Restaurante - Transporte coletivo e compartilhado Galpões modulados com possibilidade de interligação: - Portas de enrolar nas docas - Pé-direito livre de11 metros - Piso em concreto nivelado a laser para 5T/m² - Cobertura de telha de concreto - Docas com plataforma niveladora - Ambientes para reuniões, espaços variados para armazenamento de mercadorias, garagem privativa e portaria 24h

Este módulo do Centro Logístico oferece uma ampla gama de recursos e instalações para atender às necessidades comerciais e industriais. Com uma Área Fabril de 6.951,49m² e uma Área Total Locável de 5.506,86m², este espaço proporciona um ambiente espaçoso e versátil para as operações. O módulo possui 11 Docas, facilitando o carregamento e descarregamento eficiente de mercadorias. Com uma Carga Disponível de 225 Kva, há energia elétrica adequada para suportar a demanda das atividades realizadas no local. Para facilitar o transporte, estão disponíveis 25 vagas internas para carretas/VUC e 6 vagas externas para carretas. Além disso, há 96 vagas internas e 26 vagas externas para automóveis, garantindo amplo estacionamento para funcionários e visitantes. A altura do pé direito é de 12 metros, permitindo um espaço vertical generoso para movimentação de equipamentos e mercadorias. O piso possui uma resistência de 6 toneladas por metro quadrado, garantindo durabilidade e segurança durante as atividades. A segurança é uma prioridade neste módulo, com uma portaria blindada e portões duplos para controle de acesso. Essas medidas asseguram um ambiente controlado e protegido para as operações. Para oferecer conforto e comodidade aos colaboradores, o módulo conta com uma área de apoio que inclui restaurante e área de descanso. Isso proporciona um espaço agradável para refeições e momentos de relaxamento. O Centro Logístico é dividido em 2 condomínios, cada um com portarias e áreas de suporte independentes. Essa divisão permite uma gestão eficiente das operações e uma maior flexibilidade para diferentes locatários. A previsão de entrega deste módulo é no 4º trimestre de 2023. É importante ressaltar que os valores de IPTU e condomínio mencionados são estimativas e serão ajustados após a conclusão do imóvel e a emissão do Habite-se. FL Brokers -

Este módulo do Centro Logístico oferece uma ampla gama de recursos e instalações para atender às necessidades comerciais e industriais. Com uma Área Fabril de 8.425,56m² e uma Área Total Locável de 6.876,24m², este espaço proporciona um ambiente espaçoso e versátil para as operações. O módulo possui 11 Docas, facilitando o carregamento e descarregamento eficiente de mercadorias. Com uma Carga Disponível de 225 Kva, há energia elétrica adequada para suportar a demanda das atividades realizadas no local. Para facilitar o transporte, estão disponíveis 25 vagas internas para carretas/VUC e 6 vagas externas para carretas. Além disso, há 96 vagas internas e 26 vagas externas para automóveis, garantindo amplo estacionamento para funcionários e visitantes. A altura do pé direito é de 12 metros, permitindo um espaço vertical generoso para movimentação de equipamentos e mercadorias. O piso possui uma resistência de 6 toneladas por metro quadrado, garantindo durabilidade e segurança durante as atividades. A segurança é uma prioridade neste módulo, com uma portaria blindada e portões duplos para controle de acesso. Essas medidas asseguram um ambiente controlado e protegido para as operações. Para oferecer conforto e comodidade aos colaboradores, o módulo conta com uma área de apoio que inclui restaurante e área de descanso. Isso proporciona um espaço agradável para refeições e momentos de relaxamento. O Centro Logístico é dividido em 2 condomínios, cada um com portarias e áreas de suporte independentes. Essa divisão permite uma gestão eficiente das operações e uma maior flexibilidade para diferentes locatários. A previsão de entrega deste módulo é no 4º trimestre de 2023. É importante ressaltar que os valores de IPTU e condomínio mencionados são estimativas e serão ajustados após a conclusão do imóvel e a emissão do Habite-se. FL Brokers -

X710 OFERECEMOS UM CONDOMÍNIO LOGÍSTICO LOCALIZADO EM EXTREMA, APRESENTANDO 5 MÓDULOS COM UMA DISPONIBILIDADE ATUAL DE 15376 M² (1 módulo) E 26 DOCAS. AS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS INCLUEM: ÁREA DE PISO FABRIL: 12.383 M² CAPACIDADE DE PISO: 6 TON/M² PÉ DIREITO: 12 METROS SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIOS: CLASSE J4 APROVEITAMENTO DE ILUMINAÇÃO NATURAL ILUMINAÇÃO EM LED ESTACIONAMENTO: 31 VAGAS PARA CARRETAS, 96 VAGAS PARA VEÍCULOS E 26 EXTERNAS CARGA ELÉTRICA: 225 KVA OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO DISPONÍVEL SOB CONSULTA PREVISÃO DE ENTREGA: 1º TRIM/24 ATENTE-SE QUE OS VALORES PODEM SER AJUSTADOS SEM PRÉVIO AVISO. PARA ORGANIZAR VISITAS, POR FAVOR ENTRE EM CONTATO VIA EMAIL OU WHATSAPP. ESTAMOS AQUI PARA RESPONDER A QUALQUER PERGUNTA QUE POSSA TER.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS DO GALPÃO Fechamento misto em pré-moldado e metálico; Pé direito: 12m Resistência piso: 6ton/m²; 12 Docas; Cobertura em estrutura metálica; Sprinkler J4; Iluminação em LED. INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL Segurança 24h; Portões Automáticos; Controle de Acesso e CFTV; Restaurante; Transporte coletivo e compartilhado. Galpões modulados com possibilidade de interligação. Portas de enrolar nas docas; Pé-direito livre: 11 metros; Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²; Cobertura de telha de concreto; Docas com plataforma niveladora; Ambientes para reuniões, espaços variados para armazenamento de mercadorias, garagem privativa e portaria 24h. NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Centro de Distribuição Logístico. • 7 galpões modulares • Pé direito de no mínimo 12 metros • Resistência do piso de 6 ton /m² • Sistema de sprinklers - Região Oferece Incentivos Fiscais. NOTAS: – Apesar de todo cuidado para a exatidão das informações, elas não constituem parte de um documento legal. – Antes de alugar o galpão, o interessado pelo imóvel deverá consultar toda legislação pertinente (municipal, estadual, federal), para ter certeza que sua atividade tem permissão para operar no imóvel, sem qualquer problemas futuros para obtenção de licenças e certidões para necessárias para uso, ocupação e operação de seu negócio. – É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Binswanger Brazil. Maiores informações sobre o Mercado de Galpões Logísticos e Industriais, Mapeamento das Disponibilidades para Locação em todo o Brasil, entre em contato com a Binswanger Brazil.

Galpão Monousuário em Centro Logístico Padrão A+ - Área Fabril -> 12.383,1 m²; - Área Total Locável -> 16.335,56 m²; - 22 Docas; - Carga Disponível -> 225 Kva; - 25 vagas internas para carreta/VUC e 6 vagas externas para carreta; - 96 vagas internas e 26 vagas externas para automóveis; - Pé direito -> 12 metros; - Resistência piso -> 6 ton/m²; - Portaria blindada e portões duplos para controle de acesso; - Área de apoio com restaurante e área de descanso; - Centro Logístico divido em 2 condomínios com portarias e áreas de suporte independentes; * Previsão de entrega - Agosto/2023 ** Os valores de IPTU e condomínio são estimativas, que serão retificadas após a entrega do imóvel e da emissão do Habite-se FL Brokers -