152 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Arujá - SP

Galpão com Área Total de 2.663,83m², Área fabril de 2.265,82m², Escritório de 150m², pé direito de 11 metros, 3 Docas por módulo para carga e descarga, marquise 200 metros. O Galpão fica em um empreendimento desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros. Podendo fazer junção dos módulos. O empreendimento CD 4 - Dutra é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros. Podendo fazer junção dos módulos Condomínio esta incluso; 1) Segurança 2) Controle de acesso 3) Portaria com eclusa 4) Limpeza da área comum 5) Sala de recreação e lazer 6) Monitoramento 7) Utilização do auditório e sala de treinamento 8) Manutenção em toda a área comum, interna, externa e estacionamento 9) Seguro predial 10) Limpeza e laudo de caixa d`agua 11) Dedetização 12) Coleta de lixo 13) Pátio para manobra de caminhão 14) Restaurante 15) Ambulatório médico 16) Splinkers Fernandes Lucena Brokers -

Galpão com Área Total de 2.663,83m², Área fabril de 2.265,82m², Escritório de 150m², pé direito de 11 metros, 3 Docas por módulo para carga e descarga, marquise 200 metros. O Galpão fica em um empreendimento desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros. Podendo fazer junção dos módulos. O empreendimento CD 4 - Dutra é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros. Podendo fazer junção dos módulos Condomínio esta incluso; 1) Segurança 2) Controle de acesso 3) Portaria com eclusa 4) Limpeza da área comum 5) Sala de recreação e lazer 6) Monitoramento 7) Utilização do auditório e sala de treinamento 8) Manutenção em toda a área comum, interna, externa e estacionamento 9) Seguro predial 10) Limpeza e laudo de caixa d`agua 11) Dedetização 12) Coleta de lixo 13) Pátio para manobra de caminhão 14) Restaurante 15) Ambulatório médico 16) Splinkers Fernandes Lucena Brokers -

Corretor: Marcondes Creci: 100.799-F Contato: Galpão industrial com excelente localização em Perova, Arujá, próximo a rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. O galpão possui 60.000m² de terreno e 7.989,69m² de área construída, com pé direito de 11 metros e 99 KVA de energia trifásica. O imóvel possui ampla área de armazenamento, com rampas e docas para entrada e saída de caminhões. Possui também vagas para carros e motos, além de banheiros, vestiários, refeitório, escritórios, sala de reunião, cozinha e almoxarifado. O galpão é perfeito para várias modalidades de indústria, como logística, armazenamento, distribuição, produção e montagem. Localização privilegiada: próximo a rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias Área total: 60.000m² Área construída: 7.989,69m² Pé direito: 11 metros Energia trifásica: 99 KVA Área de armazenamento Rampas e docas para caminhões Vagas para carros e motos Banheiros, vestiários, refeitório, escritórios, sala de reunião, cozinha e almoxarifado egurança Controle de acesso Portaria com eclusa Limpeza da área comum Sala de recreação e lazer Monitoramento Utilização do auditório e sala de treinamento Manutenção em toda a área comum, interna, externa e estacionamento Seguro predial Acompanhamento de processo AVCB Limpeza e laudo de caixa d`agua Dedetização Coleta de lixo Pátio para manobra de caminhão Restaurante Ambulatório médico Oportunidade: Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização privilegiada e infraestrutura completa para a sua operação. Para mais informações: Corretor: Marcondes Creci: 100.799-F Contato: -

Dados do Condomínio logístico Galpão A: 16.052 m2 36 docas Galpão B: 48.678 m2 - 108 docas Portaria e edifício principal 4 Pátio externo 1: 31 vagas 5 Pátio externo 2: 23 vagas 6 Pátio interno: 59 vagas para carrosPrincipais distâncias: Rod. Pres. Dutra 2 Km Rodoanel 5 km Aeroporto Internacional 20 km,Marginal Tietê 30 kmRod. Imigrantes 66 km,Porto de Santos 120km Pé direito 12m: capacidade para comportar até 6 níveis de paletização comportando 1,44 paletes/m2 Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares: facilidade na circulação daoperação e maior flexibilidade de layout 2 Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m2 e 5 toneladas para cargas pontuais 3 Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros 4 Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica 6 5 Iluminação com lâmpadas LED gerando 70% de economia elétrica Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico (Facefelt) garantido conforto térmico e bem-estar aos funcionários 8 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, composto por alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas 7 As condições comerciais são:- Aluguel: R$26,00/m- Condomínio: R$3,00/m²- IPTU: R$0,50/m² informações Marcondes (11)9710-62982 Creci :100799 -

Área de terreno: 1.560 m² Área construída: 920 m² Área fabril 700 m² Recepção com banheiro de deficiente. Vestiários masculino e feminino. Copa e sala de reunião Último andar todo de escritório com 03 banheiros. Pé direito 12 e 13 metros Construção Toda Pré-moldada. Zoneamento Zup 1 Instalação de Bombeiro com Caixa de água elevada de 33 mil litros com hidrantes. Piso industrial resistência 05 toneladas por metro quadrado. Energia Trifásico Ligado Esgoto Ligado Garantia: Seguro fiança ou Fiador com escritura. Saiba mais. Acesse: www.tieteimoveis.com.br e veja também outras opções. PABX:(55) 11. / Whatsapp: (55) . Reservamo-nos no direito de corrigir eventuais erros de digitação. Os dados do anuncio e valores são informados pelos proprietários e estão sujeitos a atualização.

Galpão, Disponibilidade para ocupação imediata - 45.587,00 m² Fase I - Área disponível - 29.609,24 m² Módulos do 1 ao 11 2.653,76 m² - (Área Total) 2.255,76 m² - (Área Fabril) 3 Docas por módulo Pé direto: 11 metros Escritório: 150 m² Fase II - Área disponível - 7.959,00 m² Módulos 17 21 22 2.663,83 m² (Área Total) 2.265,82 m² (Área fabril) 3 Docas por módulo Pé direto: 11 metros Escritório: 150 m² 12 Vagas por módulo Valores Locação: R$18,00 o m² ( Negociável ) Condomínio: R$ 3,55 o m² COM IPTU INCLUSO. Garantias: Seguro Finança, Fiador, Titulo de capitalização de seis meses. Condomínio está incluso; 1) Segurança 2) Controle de acesso 3) Portaria com eclusa 4) Limpeza da área comum 5) Sala de recreação e lazer 6) Monitoramento 7) Utilização do auditório e sala de treinamento 8) Manutenção em toda a área comum, interna, externa e estacionamento 9) Seguro predial 10) Acompanhamento de processo AVCB 11) Limpeza e laudo de caixa d`agua 12) Dedetização 13) Coleta de lixo 14) Pátio para manobra de caminhão 15) Restaurante 16) Ambulatório médico 17) Splinkers 18) AVCB

O galpão localizado em Jardim Tupi - Arujá é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com uma área total de X metros quadrados, o imóvel conta com todos os recursos necessários para atender às demandas de empresas de diversos segmentos. Além disso, o galpão possui uma Cabine Primária, o que garante maior segurança e eficiência no fornecimento de energia elétrica. Isso significa que você terá mais tranquilidade para desenvolver suas atividades sem se preocupar com quedas de energia ou instabilidades no sistema elétrico. Com um valor de locação de R$ 116.766, o galpão em Jardim Tupi - Arujá é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço de qualidade com um preço justo. Não perca mais tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio.

DETALHES DA PROPRIEDADE Além das características técnicas que fazem deste empreendimento um dos melhores de alto padrão do mercado, a localização é um de seus principais atrativos. Construído em Arujá, o empreendimento está às margens da Rodovia Presidente Dutra - principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro - e ao lado de importantes centros industriais e comerciais do Alto Tietê e Vale do Paraíba. RECURSOS Front load Área Total de 26.956m² Área de Armazenagem de 24.134m² Amplo pátio de manobras com 56 metros na frente das docas 56 docas 30 vagas Privativas de caminhão 52 vagas de carros Pé direito de 12m Capacidade do piso de 5 ton/m² Distância entre pilares de 22m x 21,9m Splinkers J4 Marquise de 6m Portaria Privativa Blindada nível 3 Certificação LEED GOLD Espaçamento entre colunas otimizado para racks 27 PORTA DE DOCA COM RAMPA FL BROKERS -

Referência Nº: 2190 - Condomínio de galpão para locação em Polvilho Cajamar com as seguinte características: Modulo fase 4 - Área terreno: condominio, Área Construída modulo: 7.990,00 m², Área fabril modulo: 6.797,46 m², Área Escritório: 448,32 m², Vestiário: 144m², resistência do piso modulo: 5 t/m², pé-direito modulo: 10 metros, Docas modulo: 09, vagas privativas: 36, capacidade de Força modulo: 75 KVA , Bombeiro: em ordem, Zoneamento: zup1 , tipo de construção: pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas. Principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 29, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 175.773,18, Valor Condomínio: R$ 39.798,40, IPTU R$ 5.953,46 pagamento em 8 parcelas anuais. Maiores informações: Fábio Siqueira | - WhatsApp | | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Acesso para deficientes Depósito Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

Área construída: 1.000m² Área de terreno: 1.700m² Galpão de 1.000m² de área construída, bem localizado no centro industrial de Arujá, dispõe de banheiro, recepção, área administrativa, copa cozinha e refeitório, vestiário, estacionamento, pátio, infraestrutura ampla com pé direito de 7m². Oportunidade de Locação R$ 30.000,00 Agende uma visita conosco. www.cortimoveis.com.br Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados.

EXCELENTE GALPÃO DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO NO CONDOMINIO DELLAPAR I -- A/T: 2.100m²-- A/C: 1.900m²-- ÁREA FABRIL: 1.414m²-- Pé direito 12metros-- Zoneamento: Zup1-- Está finalizando a obra! -- VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 50.000,00 + CONDOMÍNIO R$ 1.876,71 + IPTU 2024 R$ ficou de nos passar o valor. -- GARANTIA DA LOCAÇÃO: SEGURO FIANÇA, ou FIADOR COM IMÓVEL DE CAUÇÃO. -- Localizado próximo á escolas, mercados, farmácias, padaria, comercio em geral, academia,--- Posto médico, feiras livres. Acesso a Rodovia Presidente Dutra e Avenida Mario Covas Júnior. -- -