390 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar em Mauá - SP

Excelente oportunidade galpão logístico para alugar no Loteamento industrial Coral em Mauá. Ótima localização acesso para o Rodoanel, Av dos Estados, Grande ABCDM. Área terreno: 200.000,00 m² ABL: 116.057,00 m² Área fabril: 105.491,00 m² Docas 178 Previsão de Entrega Junho/2024 Galpão A - ABL 61.462 m² Galpão B - ABL 54.595 m² Galpão A Disponibilidade de 9 módulos de 6.455 m² até 61.462 m² que podem ser locados juntos e separados Galpão B Disponibilidade 10 módulos de 4.562 m² até 54.595 m² que podem ser locados juntos ou separados Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de palatização Piso de concreto nivelado 6 Ton/ m² Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%. 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores. Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Urban Hub Mauá II - Exclusividade Paulo Bio: Novo condomínio de galpões para alugar em Mauá, localizado em frente a alça de acesso ao Rodoanel, Jacu Pêssego e Av dos Estados. Fácil acesso ao Grande ABC, região da Zona Leste, Guarulhos , Porto de Santos e principais Rodovias do estado. ABL Total: 48.942 m² ABL Disponível: 32.395 m² Módulos a partir de 5.176 m² Pé direito 12 mts Piso com resistência para 6ton/m² Iluminação em Led Docas Sprinklers J4 Galpões modulares que podem ser locados juntos ou separados, de acordo com a necessidade da empresa: Galpão G100 Modulo: 4 Área construída: 5.176 m² Área fabril: 4.065 m² Mezanino: 430m² Marquise: 96 m² Docas 5 Modulos: 1 + 3 + 4 Área construída: 18.942 m² Área fabril: 14.541 m² Mezanino: 1.720 m² Marquise: 451 m² Docas 29 Galpão G200 Módulo: 7 Área construída: 5.313 m² Área fabril: 4.242 m² Mezanino: 430 m² Marquise: 129 m² Docas 8 Módulo: 8 Área construída: 8.355 m² Área fabril: 6.775 m² Mezanino: 645 m² Marquise: 161 m² Docas 9 Módulos: 7+ 8 Área construída: 13.668 m² Área fabril: 11.017 m² Mezanino: 1.075 m² Marquise: 290 m² Docas 17 Galpão 100 +200 Módulos: 1,3,4+ 7+ 8 Área construída: 32.395 m² Área fabril: 25.558 m² Mezanino: 2.795m² Marquise: 741 m² Docas 43 Informações sobre o condomínio: Segurança 24h Portaria blindada Refeitório Bolsão Externo para Carretas e Veículos leves Área de apoio ao Caminhoneiro Total de Docas: 72 Automóveis: 144 Motos: 60 Carga e descarga: 1 Carretas: 13 Ônibus / Van: 2 VALORES: Locação: R$ 27,50/ m² Condomínio: R$ 4,50/ m² IPTU: R$ 0,50/ m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Excelente Condomínio de galpões para alugar TOTAL ou PARCIAL em Mauá , em frente ao Rodoanel, fácil acesso para Rod. Anchieta e Imigrantes. Melhor custo benefício da região do ABCDM !! Ótima opção para empresas de logística e indústrias, possuí ótima área de pátio. ABL Total: 30.106,22 m² ABL Disponível: 13.555 m² Área de Armazenagem: 12.962 m² Mezanino: 593 m² Área Administrativa: 2.357 m² (Prédio Administrativo que pode ser locado junto , separado ou parcial, de acordo com a necessidade da empresa): Disponibilidade de 7 módulos de 1.336 m² até 13.555 m² que podem ser locado juntos ou separados. Modulo 1 Área construída: 1.336 m² Área fabril: 1.261 m² Marquise: 75 m² Modulo 6 Área construída: 2.029 m² Área fabril: 1.916 m² Marquise: 113 m² Modulo 2 +3 Área construída: 3.452 m² Área fabril: 3.260 m² Marquise: 192 m² Modulo 2+3+4 Área construída: 5.067 m² Área fabril: 4.785 m² Marquise: 282 m² Modulo 2+3+4+5 Área construída: 7.256 m² Área fabril: 6.851 m² Marquise: 404 m² Modulo 2 ao 6 Área construída: 9.285 m² Área fabril: 8.767 m² Marquise: 517 m² Modulo 1 ao 7 Área construída: 13.555 m² Área fabril: 12.962 m² Marquise: 593 m² Valor de Locação: R$ 22,00/ m² Condomínio: R$ 4,00/ m² IPTU: R$ 0,49/ m² Localização estratégica, ótimo bairro! Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis