173 Imóveis para alugar na Avenida Morumbi em São Paulo - SP

🔥🔥🔥Alta Demanda Procurando o local ideal para o seu negócio? Então prepare-se para conhecer uma sala comercial espaçosa e bem localizada no Morumbi/Real Parque que vai te surpreender! Imagine ter o seu empreendimento em uma avenida movimentada, garantindo visibilidade e acessibilidade para atrair clientes. Essa sala comercial é perfeita para quem busca conforto e praticidade, com duas vagas de estacionamento exclusivas, um grande diferencial na área. Além disso, o ambiente é climatizado, proporcionando um espaço agradável tanto para você quanto para seus clientes, independentemente do clima lá fora. A iluminação é projetada para criar um ambiente de trabalho acolhedor e produtivo, com luminárias que realçam a atmosfera do local. Com dois banheiros à disposição, a funcionalidade está garantida para a equipe e visitantes. E a localização é um ponto forte desse imóvel. Com um amplo comércio no entorno, você e seus colaboradores terão acesso a diversas opções de serviços e facilidades, como bancos, restaurantes e lojas. A facilidade de acesso às principais saídas do bairro é outro benefício que valoriza ainda mais esse espaço, além da proximidade com diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade para todos. E não para por aí! Essa sala comercial ainda conta com as seguintes características: • Elevador • Recepção Não perca essa oportunidade única de ter o seu negócio em um local estratégico! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Código do anúncio: 25541

Localizado nos entre distritos de Santo Amaro e Brooklin Fácil acesso apara Av. Roque Petroni Jr, Av. Nações Unidas e Marginal Pinheiros. Alta circulação de veículos; zoneamento permite incorporações. Fácil acesso a restaurantes. Ponto de ônibus mais próximo: Baltazar Fernandes (2 min) Estação mais próxima: Brooklin (4 min) Hospital mais próximo: Sancta Maggiore (3 min) Shopping mais próximo: Market Place (3 min) Farmácia mais próxima: Drogasil (3 min). Imóvel com Terreno de 750 m², construção: 1.510 m², frente e fundo: 15 x 50 e pé direito acima de 3m. Hoje o imóvel está disponível, porém há necessidade de uma reforma para entrada. Prédio pode ser alugado separado, locação por andar: R$ 8.000 cada, locação só térreo: R$ 32.000, locação total: R$ 48.000 0106 Paulo Roberto Leardi - Unidade Chácara Santo Antônio 270 Creci 42919 J

Trata-se de SALAS COMERCIAL no 1º e 2º Pisos com 343 m² de Área Construída, com quatro banheiros e espaço para depósito. .Este PRÉDIO conta com três pavimentos, sendo: Térreo com 750 m² de vão livre com colunas, quatro banheiros e espaço para depósito.; Escada de ligação entre os pavimentos, 1º e 2º andar com 343 m² incluindo salas já divididas e banheiros; Estacionamento próprio e coberto para 35 veículos; Possibilidade de locação total ou parcial por andar. Possibilidade de locação total ou parcial por andar; LOCALIZAÇÃO: localizado nos entre distritos de Santo Amaro e Brooklin; Fácil acesso apara Av. Roque Petroni Jr, Av. Nações Unidas e Marginal Pinheiros; Alta circulação de veículos; Zoneamento permite incorporações ; Fácil acesso a restaurantes (3 min); Imóveis vizinhos: Igreja Universal, Posto Ipiranga, Buffet de Eventos; ACESSIBILIDADE: Ponto de ônibus mais próximo: Baltazar Fernandes (2 min); Estação mais próxima: Brooklin (4 min); Hospital mais próximo: Sancta Maggiore (3 min); Shopping mais próximo: Market Place (3 min) ; Farmácia mais próxima: Drogasil (3 min) METRAGENS: Terreno: 750 m²; Construção: 1.510 m²; Frente e fundo: 15 x 50; Pé direito acima de 3m; SITUAÇÃO ATUAL: Hoje o imóvel está disponível, porém há necessidade de uma reforma para entrada.; Podemos conversar para apresentar um orçamento se for do interesse. VALORES: Locação andar: R$ 8.000; Locação térreo: R$ 32.000; Locação total: R$ 48.000; IPTU (2022): R$ 7.582,76 (mensal); Estudamos novas propostas! GARANTIAS: Seguro-Fiança, Fiador, Imóvel em Garantia e Título de Capitalização COMISSIONAMENTO: Trabalhamos com uma comissão 50/50 em todas as transações VISITAS: Caso queira visitar, estamos disponíveis de segunda - sexta mediante a agendamentos prévio. Acione-nos! Não perca tempo! Agende uma visita com um de nossos corretores! ]]>