132 Prédios Inteiros para alugar em Tucuruvi, São Paulo - SP

Galpão para VENDA ou LOCAÇÃO - Excelente localização, bairro Tucuruvi em São Paulo. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Edifício industrial monousuário com área total de 8.813m², além das vagas de garagem e pátio de manobras, com as seguintes características: -Pé direito livre de 3,5 m; -Piso em concreto industrial; -Elevador de carga; -Instalação elétrica e hidráulica; -Banheiros com louças e metais; -Vestiários masculinos e femininos; -Escritórios mobiliados; -Show room; -Infraestrutura de dados e telefonia; -Portaria com guarita; -Garagem com 25 vagas internas; -Área de carga e descarga; -Possibilidade de utilização da cabine primária existente; -Gerador de energia a diesel (450KvA); -Testada de 50m; -3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); -Entrada privativa de veículos e pedestres; -Sistema de combate a incêndio com hidrantes. Conheça o Imóvel ! Entre em contato conosco e agende uma visita - Tel: - CÓDIGO DO IMÓVEL PR0018 -

Excelente oportunidade no Tucuruvi! Este amplo imóvel possui uma área útil interna de 8.813m², além das vagas de garagem e pátio de manobras. Suas características são ideais para diferentes tipos de negócios, incluindo empresas fabris, instituições de ensino e hospitais. Com pé direito livre mínimo de 3,5m, piso em concreto industrial e elevador de carga, a infraestrutura está pronta para atender às necessidades operacionais. Além disso, conta com instalação elétrica e hidráulica, banheiros completos, vestiários masculinos e femininos, escritórios mobiliados, show room e infraestrutura de dados e telefonia. A segurança é garantida com portaria e guarita, e a logística é facilitada por 25 vagas internas de garagem e área de carga e descarga. O imóvel também possui a possibilidade de utilizar a cabine primária existente e conta com um gerador de energia a diesel (450KvA) para evitar interrupções em caso de queda de energia. A localização é estratégica, com três acessos aprovados pelas vias Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro. O Tucuruvi é um distrito bem servido pelo Metrô de São Paulo, com as estações Parada Inglesa e Tucuruvi, facilitando o deslocamento na cidade. O bairro é conhecido pelo seu excelente clima, em parte devido à proximidade com a Serra da Cantareira. Sua localização privilegiada, a apenas seis quilômetros do Centro de São Paulo, atrai uma população diversificada, contando atualmente com aproximadamente 96 mil habitantes. O Tucuruvi também abriga a sede da Academia de Polícia Militar do Barro Branco, localizada na Invernada da Polícia Militar. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com todas essas vantagens no Tucuruvi. Entre em contato conosco na IVO e garanta já o seu espaço nessa região em expansão! -

O prédio/edifício inteiro no bairro Tucuruvi possui 872 metros quadrados PRÉDIO COM 4 PAVIMENTOS E ELEVADOR. PAVIMENTO SUPERIOR COM 218 M2 COM 2 BANHEIROS. PAVIMENTO TÉRREO COM 218m² COM 2 BANHEIROS . 1° SUBSOLO COM 218m² COM 2 BANHEIROS. 2° SUBSOLO COM 218m² C/ DIVISÓRIAS E 06 VAGAS NA FRENTE E 6 VAGAS ATRÁS DO IMÓVEL ( Tendo acesso pela Rua Vaz Muniz ,1028). IPTU $ 5.420 por mês (2024) + SEGURO INCÊNDIO ANUAL LOCAÇÃO ATRAVÉS DE SEGURO FIANÇA OU CAUÇÃO COM 02 IMÓVEIS. ACEITA TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO COM 10 ALUGUEIS PRA CIMA. NÃO ACEITA DEPÓSITO

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), Diferenciais - Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços, e localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!

Prédio comercial com 4 pavimentos 470m de área construída, 7 vagas para automóveis, os 4 pavimentos em vão livres, 2 escritórios, refeitório, vestiário masculino e feminino, localização excelente, à 800m do metro, transporte público na ponta, com todos os comércios ao lado. Excelente ponto para comércio em geral. www.grupolupa.com.br Tel.: I WhatsApp Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria Blog: http://blog.grupolupa.com.br/ Youtube: youtube.com/results?search_query=grupolupa