18 Prédios Inteiros para alugar em Jardim das Acacias, São Paulo - SP

JP - PREDIO COMERCIAL - VENDA E LOCAÇÃO - JARDIM DAS ACACIAS - SÃO PAULO/SP - Este imóvel necessita de uma reforma maior, com isso estamos abertos para negociação podemos efetuar a reforma ou conceder um desconto para que o cliente execute. Segue descritivo do ponto: - Localizado entre distritos de Santo Amaro e Brooklin - Fácil acesso apara Av. Roqui Petroni Jr, Av. Nações Unidas e Marginal Pinheiros. - Alta circulação de veículos. - Zoneamento permite incorporações. - Fácil acesso a restaurantes (3 min). - Imóveis vizinhos: Igreja Universal, Posto Ipiranga, Buffet de Eventos Acessibilidade - Ponto de ônibus mais próximo: Baltazar Fernandes (2 min) - Estação mais próxima: Brooklin (4 min) - Hospital mais próximo: Santa Maggiore (3 min) - Shopping mais próximo: Market Place (3 min) - Farmácia mais próxima: Drogasil (3 min) Metragens: - Terreno: 750 m² - Construção: 1.510 m² - Térreo: 758,50 m² / Pavimento superior: 751,50 m² - Frente e fundo: 15 x 50 - Pé direito acima de 3m Configuração: - Prédio comercial com três pavimentos, sendo: Térreo com 750 m² de vão livre com colunas, quatro banheiros e espaço para depósito. - Escada de ligação entre os pavimentos, 1º e 2º andar com 343 m² incluindo salas já divididas e banheiros. - Estacionamento próprio e coberto para 35 veículos. - Possibilidade de locação total ou parcial por andar. Situação atual: - Hoje o imóvel está disponível, porém há necessidade de uma reforma para entrada. - Podemos conversar para apresentar um orçamento se for do interesse. Valores: - Locação andar: R$ 8.000 - Locação térreo: R$ 32.000 - Locação total: R$ 48.000 - Venda: R$ 15 milhões - IPTU (2023): R$ 8.021,80 (mensal) - Estudamos novas propostas! Garantia: - Seguro fiança, fiador, imóvel em caução, título de capitalização, carta-fiança, demais mediante análise. - Forma de pagamento (no caso de compra). À vista, por meio de financiamento bancário, parcelamento, análise de FGTS.

Prédio Comercial 340m² - com 4 andares em ótimo acabamento e localização. Frente para Av. Roque Petroni Junior a 150 metros da estação Brooklin do Metro e da Av. Santo Amaro. Frente também para a Rua Sempre Vivas. 5 vagas para veículos, 4 salas comerciais abertas comportando várias posições de trabalho, duas salas de reunião, áreas social na cobertura com cozinha e terraço aberto com vista para a região. 2 salas individuais, estoque e almoxarifado. Pisos em porcelanato de fácil manutenção. Prédio pintado, com todos os aparelhos de ar-condicionado instalados. Parte dos móveis, de marca de qualidade, podem ficar, a critério do inquilino. Estrutura gourmet para café e lanches em cada andar com pia, armários e espaço para equipamentos como máquina de café, micro-ondas, filtro de água etc. Banheiros em todos os pisos num total de 8 banheiros. Agende sua visita!!! -

Localização: A apenas 300 metros da estação de metrô Brooklin, este imóvel oferece excelente acessibilidade para funcionários e clientes. Área Útil: Com generosos 220 m² de área útil, distribuídos em diferentes pavimentos, oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Estrutura e Comodidades: Térreo: Recepção para receber visitantes. Banheiro para conveniência dos funcionários e clientes. Sala de apoio equipada com ar condicionado para reuniões rápidas ou trabalho concentrado. Estoque para armazenamento de suprimentos e materiais. 1º Andar: Quintal para momentos de relaxamento ou eventos ao ar livre. Sala de Reunião bem equipada com mesa para 10 pessoas, quadro de vidro e ar condicionado para reuniões produtivas. Três salas individuais, todas com ar condicionado. Dois banheiros adicionais. Espaço de apoio para café, incluindo frigobar para armazenamento de bebidas e lanches. 2º Andar: Sala ampla com capacidade para nove mesas, ideal para áreas de trabalho abertas ou colaborativas. Sala de TI com infraestrutura pronta, incluindo rack para equipamentos e câmeras de segurança em funcionamento, além de mesa de reunião com ar condicionado para reuniões técnicas. Sala de apoio adicional. Duas salas individuais, ambas com ar condicionado. Um banheiro adicional. Copa mobiliada com frigobar para refeições rápidas ou intervalos. 3º Andar: Este andar ainda não foi reformado completamente e inclui um quarto, uma cozinha com geladeira e pia, e um banheiro. Estacionamento: Vaga para até seis carros, com espaço suficiente para quatro carros com folga, oferecendo comodidade para funcionários e visitantes. Esta propriedade oferece uma variedade de espaços funcionais e confortáveis, tornando-se uma excelente opção para empresas que procuram um local bem equipado e de fácil acesso.

Prédio Comercial com 4 andares em ótimo acabamento e localização, a 150 metros da estação Brooklin do Metro e da Av. Santo Amaro. 4 salas comerciais abertas comportando várias posições de trabalho, duas salas de reunião, áreas social na cobertura com cozinha e terraço aberto com vista para a região. 2 salas individuais, estoque e almoxarifado, 5 vagas para veículos. Prédio pintado, com todos os aparelhos de ar-condicionado instalados. Parte dos móveis, de marca de qualidade, podem ficar, a critério do inquilino. Estrutura gourmet para café e lanches em cada andar com pia, armários e espaço para equipamentos como máquina de café, micro-ondas, filtro de água etc. Banheiros em todos os pisos num total de 8 banheiros. -

Sobrado comercial a 2 quadras das Avenidas Roque Petroni Junior e Santo Amaro. Ideal para escritórios diversos, ou para investimento na locação. No piso inferior conta com recepção, sala de reunião, cozinha/refeitório, dependência para empregados com banheiro, entrada lateral e garagem para 4 veículos (portão automático). Piso superior com 4 salas e dois banheiros. 257m² de área construída. Acomoda ate 40 pessoas. Imóvel inteiro em porcelanato, com iluminação de LED e muita luz natural. Obs. Proprietário aceita sala comercial acima de 100m² na região como parte de pagamento. * Mobília e objetos mostrado nas fotos não estão inclusos no preço deste imóvel. Visite nosso site e agende uma visita online a este imóvel

Andar comercial disponível para venda na região Chucri Zaidan! Possui 12 vagas de estacionamento. Um conjunto de 132,69m² para investimento. Em excelente edifício com ótimo custo-benefício, além de estar localizado em região com infraestrutura completa e diversas opções de transporte para atender ao público. Comércios, serviços e agências bancárias. Imperdível! Fale conosco: -

PRÉDIO COMERCIAL 216 m2 Com 4 Vagas, 2 Portões automáticos, 18 Salas, 10 Lavabos, Cozinha. Ótimo para Clínicas, Escritórios, Consultórios. Próximo ao Metrô Brooklin, Shopping Morumbi e principais Avenidas. Chave do anúncio: cRHDxcnrp5nSnPJu

Localizado em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo, é um dos empreendimentos pioneiros que consolidou o sucesso comercial do eixo Berrini - Chucri Zaidan como um verdadeiro polo de escritórios e serviços na cidade. Com um projeto arquitetônico e paisagístico assinado por ninguém menos que Burle Marx, o edifício se destaca pela sua inteligência e requinte. Ao lado do Morumbi Shopping, os ocupantes têm acesso direto a uma infinidade de conveniências, como restaurantes, fast-foods e salas de cinema. Além disso, está muito bem conectado às principais vias da cidade, ciclofaixa e transporte público, garantindo praticidade e mobilidade para todos os seus usuários. Projetado para atender empresas nacionais e multinacionais, o edifício oferece um ambiente de excelência em conforto, arquitetura e modernidade. Com uma fachada e hall de entrada imponentes, o edifício é rodeado por áreas verdes e jardins, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador e enriquecedor. Além disso, o edifício conta com serviços sustentáveis, como coleta seletiva de lixo, bicicletário, vestiário e unidades no modelo FlexOffice. Venha descobrir o requinte e a funcionalidade de um espaço corporativo que elevará sua empresa a um novo patamar. Agende sua visita e vivencie a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador. A sua empresa merece! Fale conosco: -

Foi projetado para atender às necessidades de empresas nacionais e multinacionais, oferecendo níveis de excelência em conforto, arquitetura e modernidade. Sua arquitetura se destaca entre os padrões, com uma fachada e hall de entrada majestosos, e é rodeado por áreas verdes e jardins, enriquecendo sua localização. O edifício também possui serviços sustentáveis, como coleta seletiva de lixo, além de contar com serviços disponíveis, como bicicletário, vestiário e unidades no modelo FlexOffice. Localização estratégica, proporcionando comodidade aos seus ocupantes, com acesso direto aos shoppings e diversas opções de serviços nas imediações, como restaurantes, redes de fast-food e salas de cinema. Além disso, o edifício está bem conectado às principais vias da cidade, ciclofaixa e transporte público, incluindo linhas de trólebus e trem metropolitano com integração ao metrô Leste-Oeste. Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador. Fale conosco: -

Foi projetado para atender às necessidades de empresas nacionais e multinacionais, oferecendo níveis de excelência em conforto, arquitetura e modernidade. Sua arquitetura se destaca entre os padrões, com uma fachada e hall de entrada majestosos, e é rodeado por áreas verdes e jardins, enriquecendo sua localização. O edifício também possui serviços sustentáveis, como coleta seletiva de lixo, além de contar com serviços disponíveis, como bicicletário, vestiário e unidades no modelo FlexOffice. Localização estratégica, proporcionando comodidade aos seus ocupantes, com acesso direto aos shoppings e diversas opções de serviços nas imediações, como restaurantes, redes de fast-food e salas de cinema. Além disso, o edifício está bem conectado às principais vias da cidade, ciclofaixa e transporte público, incluindo linhas de trólebus e trem metropolitano com integração ao metrô Leste-Oeste. Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador. Fale conosco: -