229 Andares e Lajes corporativas à venda em São Paulo - SP

Apresentamos uma oportunidade exclusiva de um espaço comercial de excelência no CENESP, com área privativa de 2.844 m². Estrategicamente localizado a 850 metros da Estação Giovanni Gronchi do Metrô, possui acesso direto pela Marginal Pinheiros. Oferece um ambiente completo com shopping interno, ar condicionado central e valores competitivos de condomínio e IPTU. Com 28 vagas cobertas, o imóvel proporciona um espaço amplo e flexível para se adequar às necessidades específicas do seu negócio. Para saber mais, acesse: ocupantes.com.br ou entre em contato por Telefone/WhatsApp. Todos os direitos reservados a Ocupantes Corporate Real Estate.

Descrição: Localizado na região da Vila Olímpia, o Edifício Mykonos é um edifício corporativo de alto padrão. Sua localização se destaca pela facilidade de acesso a importantes Avenidas como a Avenida Nações Unidas e Avenida Juscelino Kubitschek e pelo transporte público ofertado na região. Principais Distâncias: • Em frente ao Shopping Vila Olímpia • 600m da Estação Vila Olímpia da CPTM • 700m da Av. Faria Lima Características do Edifício: • 15 lajes de alto padrão • 6 vagas de garagem por conjunto • 4 elevadores para acesso ao escritório • Instalações para deficientes físicos, incluindo sanitários nas áreas comuns • Recepção / loby com pé direito de 4m • Vão livre • Saídas de emergência com porta corta fogo • Café no hall de entrada • Sistema de Ar-Condicionado novo • Estrutura elétrica e hidráulica recentemente renovadas • Sistemas de segurança com circuito fechado de TV e gravação de imagens digital • Geradores de emergência nas áreas comuns Importante • Imóvel com renda • Conjunto de 282,52m² • Contrato 2021 a 2026 • Correção IPCA *Informações adicionais entre em contato conosco

Andar/ Laje comercial impecável para venda com 621m² composta por onze salas, oito banheiros e quinze vagas de garagem. O imóvel ainda conta com ar-condicionado nos ambientes, piso elevado e cabeamento nível 1. Documentação toda em ordem, as 11 salas com matrículas individuais, aceita financiamento, está atualmente alugada por uma grande empresa de energia e um contrato longo, ideal para investidores. Condomínio excelente garantindo a segurança e comodidade de todos. Localização privilegiada, ficando a 300m do Metrô Faria Lima.

Descrição: Localizado na região da Vila Olímpia, o Edifício Mykonos é um edifício corporativo de alto padrão. Sua localização se destaca pela facilidade de acesso a importantes Avenidas como a Avenida Nações Unidas e Avenida Juscelino Kubitschek e pelo transporte público ofertado na região. Principais Distâncias: • Em frente ao Shopping Vila Olímpia • 600m da Estação Vila Olímpia da CPTM • 700m da Av. Faria Lima Características do Edifício: • 15 lajes de alto padrão • 6 vagas de garagem por conjunto • 4 elevadores para acesso ao escritório • Instalações para deficientes físicos, incluindo sanitários nas áreas comuns • Recepção / loby com pé direito de 4m • Vão livre • Saídas de emergência com porta corta fogo • Café no hall de entrada • Sistema de Ar-Condicionado novo • Estrutura elétrica e hidráulica recentemente renovadas • Sistemas de segurança com circuito fechado de TV e gravação de imagens digital • Geradores de emergência nas áreas comuns Importante • Imóvel com renda • Conjunto de 289,55m² • Contrato 2021 a 2026 • Correção IPCA *Informações adicionais entre em contato conosco

Conjuntos Comerciais à venda / Pinheiros / São Paulo Características da região: Área Próximo Marginal Pinheiros no sentido São Paulo, ao lado dos centros comerciais da região; Excelente oportunidade de investimento em dois Conjuntos Comerciais próximo á Marginal Pinheiros; Localizado no município de São Paulo, o imóvel está em uma região de fácil acesso ao centro comercial; Conjuntos comerciais 1A e 1D; Laje com 448m² de área útil, além da varanda com 150m²; Condomínio: R$13,38/m²; IPTU: R$7,82/m². Principais distancias: 1km do Shopping Eldorado; 1,5km da Marginal Pinheiros; 1,8m da Estação Pinheiros; 13km da Avenida Marginal Tietê. Descrição Imóvel: > Área Total Construída 448,00 m²; > Varanda com 150m²; > Zoneamento: ZCOR – 2. As informações contidas neste documento são apenas para fins informativos e estão sujeitas a alterações, adições e atualizações.

🏢 Oportunidade Única! Espaço Comercial de 180m² ao Lado da Prefeitura de São Paulo! 🏢 Você está buscando o local perfeito para estabelecer o seu negócio? Não procure mais! Apresentamos uma incrível sala comercial localizada na Rua Líbero Badaro, 101, bem ao lado da Prefeitura de São Paulo. Características do Imóvel: Área Espaçosa: Com 180m², este espaço oferece amplas possibilidades para a configuração do seu negócio. Infraestrutura Completa: Equipado com uma cozinha garantindo funcionalidade. Localização Estratégica: Situado próximo às estações de metrô São Bento e Anhangabaú, proporcionando facilidade de acesso e conveniência para colaboradores e clientes. Ar Condicionado: Para manter o ambiente confortável em todas as estações do ano, o espaço já está equipado com sistema de ar condicionado. Andar Inteiro: Privacidade e exclusividade garantidas, pois você terá um andar inteiro para o seu negócio. Além disso, o imóvel está sendo oferecido por um valor extremamente atrativo de apenas R$640.000, bem abaixo do preço de mercado. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que buscam um excelente retorno sobre o investimento!!!

Ampla laje corporativa ALUGADA para venda!! Fachada reformada, o que inclui também troca de esquadrias e sistema de ar condicionado para VRV. Próx. Shop. Eldorado, Sesc Pinheiros e 250m da estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do metrô com a linha 9 (Esmeralda) da CPTM. 517m2 de área privativa; Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; Garagem: 06 vagas no subsolo e 01 no térreo para visitantes ou funcionários; Portaria e sistema de segurança; 02 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate à incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Agende uma visita!!