12 Casas de Vila à venda na Rua Doutor Satamini em Rio de Janeiro - RJ

Venha morar juntinho a Afonso Pena, bairro que lhe oferece amplo comércio (shoppings, supermercados, farmácias, hortifruti, colégios, universidades, hospitais, bancos, restaurantes, etc), facilidade de transportes, próximo metrô Afonso Pena, facilidade para zona sul. Grande oportunidade de morar numa casa em vila, tranquilidade, segurança, espaço e sem condomínio. 02 vagas na porta de casa. Casa triplex composta no 1º piso: hall, sala em 02 ambientes, 02 quartos, banheiro social com ventilação direta, área externa, cozinha com despensa, acesso ao 2º piso através escada confortável composto por ante sala, 02 quartos suítes (com ventilação direta), 3º piso terraço coberto. fe025

Direto com a proprietária. Raridade. A casa está localizada na vila mais charmosa da Tijuca, com ótima administração, e foi toda reformada por arquiteto: elétrica, hidráulica, manta e telhado novos, tendo sido feita também impermeabilização das paredes da casa com material e mão de obra de primeira. A casa é composta de: - primeiro andar: sala com ar split, integrada com a cozinha, pátio (área externa) com aprox. 20 metros quadrados, lavabo, 1 suíte com ar split e box blindex, e mais um quarto que foi revertido para escritório+lavanderia. - segundo andar: suíte principal com ar split e grande closet. Pé direito altíssimo na sala, com possibilidade de se construir mezanino. Foi instalado um sistema integrado de energia solar no telhado: fotovoltaica + coletores de aquecimento de água, de modo que a conta da Light e Gás vem em valor baixíssimo (forno é elétrico). Valor do condomínio super barato também: R$ 400,00, com IPTU muito em conta também. O somatório de despesas de consumo + condomínio é extremamente econômico. A caixa d'água é de 3.000L. Conta de água incluída no valor do condomínio. A casa fica no melhor posicionamento da vila (lado direito), pegando sol da manhã. Casa iluminada e sem mofo. A localização é excelente, longe de comunidades e ao lado do metrô e da Praça Afonso Pena. Também fica a 400m do novo shopping do Clube América (em construção). A área externa da vila é muito agradável arborizada, com lindo paisagismo, e mesas e cadeiras de madeira. Os moradores podem reservar as mesas e cadeiras da área comum para confraternizações (sem custo). Também é excelente para as crianças brincarem em segurança. Documentação cristalina. Não possui vaga de garagem, porém há possibilidade de aluguel de vaga nas proximidades. A vila é original dos anos 30 e a fachada está em processo de tombamento na Prefeitura.

Casa de vila incrível na Tijuca, com 101m², sol da manhã e muita iluminação natural. A casa é super aconchegante, composta por sala, 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, primeiro andar com sala integrada à cozinha, pátio externo com 20 m², suíte com box blindex e ar Split, além de uma oficina/lavanderia. No segundo andar, a suíte principal tem um grande closet e ar Split. E o melhor: a casa tem energia solar integrada, garantindo economia na conta de luz. Ótima localização ao lado do metrô e da Praça Afonso Pena, além de estar pertinho do futuro shopping do Clube América e dos melhores restaurantes e lojas da região.. A vila é arborizada e tem paisagismo encantador, além de mesas e cadeiras de madeira para desfrutar do ambiente externo. Não perca essa chance! Agende uma visita com um dos nossos corretores. Ref: 695077

ASSISTA AO VÍDEO DA VISITA GUIADA E NARRADA EM DETALHES! A CASA ESTÁ LOCALIZADA NA VILA MAIS CHARMOSA DA TIJUCA, COM ÓTIMA ADMINISTRAÇÃO TODA REFORMADA POR ARQUITETO: ELÉTRICA, HIDRÁULICA, MANTA E TELHADO NOVOS, TENDO SIDO FEITA TAMBÉM IMPERMEABILIZAÇÃO DAS PAREDES DA CASA COM MATERIAL E MÃO DE OBRA DE PRIMEIRA. A CASA É COMPOSTA DE: PRIMEIRO ANDAR: SALA COM AR SPLIT, INTEGRADA COM A COZINHA, PÁTIO (ÁREA EXTERNA) COM APROX. 20 METROS QUADRADOS, LAVABO, 1 SUÍTE COM AR SPLIT E BOX BLINDEX, E MAIS UM QUARTO QUE FOI REVERTIDO PARA ESCRITÓRIO+LAVANDERIA. SEGUNDO ANDAR: SUÍTE PRINCIPAL COM AR SPLIT E GRANDE CLOSET. PÉ DIREITO ALTÍSSIMO NA SALA, COM POSSIBILIDADE DE SE CONSTRUIR MEZANINO. FOI INSTALADO UM SISTEMA INTEGRADO DE ENERGIA SOLAR NO TELHADO: FOTOVOLTAICA + COLETORES DE AQUECIMENTO DE ÁGUA, DE MODO QUE A CONTA DA LIGHT E GÁS VEM EM VALOR BAIXÍSSIMO (FORNO É ELÉTRICO). VALOR DO CONDOMÍNIO SUPER BARATO TAMBÉM: R$ 400,00, COM IPTU MUITO EM CONTA TAMBÉM. O SOMATÓRIO DE DESPESAS DE CONSUMO + CONDOMÍNIO É EXTREMAMENTE ECONÔMICO. A CAIXA D'ÁGUA É DE 3.000L. CONTA DE ÁGUA INCLUÍDA NO VALOR DO CONDOMÍNIO. A CASA FICA NO MELHOR POSICIONAMENTO DA VILA (LADO DIREITO), PEGANDO SOL DA MANHÃ. CASA ILUMINADA E SEM MOFO. A LOCALIZAÇÃO É EXCELENTE, LONGE DE COMUNIDADES E AO LADO DO METRÔ E DA PRAÇA AFONSO PENA. TAMBÉM FICA A 400M DO NOVO SHOPPING DO CLUBE AMÉRICA (EM CONSTRUÇÃO). A ÁREA EXTERNA DA VILA É MUITO AGRADÁVEL ARBORIZADA, COM LINDO PAISAGISMO, E MESAS E CADEIRAS DE MADEIRA. OS MORADORES PODEM RESERVAR AS MESAS E CADEIRAS DA ÁREA COMUM PARA CONFRATERNIZAÇÕES (SEM CUSTO). TAMBÉM É EXCELENTE PARA AS CRIANÇAS BRINCAREM EM SEGURANÇA. DOCUMENTAÇÃO CRISTALINA. NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM, PORÉM HÁ POSSIBILIDADE DE ALUGUEL DE VAGA NAS PROXIMIDADES. A VILA É ORIGINAL DOS ANOS 30 E A FACHADA ESTÁ EM PROCESSO DE TOMBAMENTO NA PREFEITURA. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES

Praça Afonso Pena!!!!Casa de vila duplex,totalmente reformada sem nada a fazer.Primeiro piso:salâo em 2 ambientes,lavabo,copa cozinha planejada,area de serviço equarto de empregada.Segundo piso:2 excelentes quartos sendo uma suìte master,circulação,banheiro social,box blindex,quarto com apriximadamente 25m.terceiro piso:terraço com churrasqueira e chuveirâo.2 vagas na fente da casa. uma coberta. b4d12