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34 Casas à venda na Rua Intendente Antônio Damasco em Florianópolis - SC

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Ratones, Florianópolis

Rua Intendente Antônio Damasco

Casa com 180m² privativos em um terreno com 400m², localizada no Condomínio Villa Ratones. Imóvel com sol da tarde, salas de estar e jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, área de serviço, área de lazer, piso porcelanato, 3 suítes, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone ou pelo WhatsApp . Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934.A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33,12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. EMPRESA: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. -

180 m²

3

4 - 5

1 - 2

R$ 1.650.000

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Destaque
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Ratones, Florianópolis

Rua Intendente Antônio Damasco

Casa em estilo Steel Frame em condomínio fechado com infra estrutura de lazer completa, lote da casa é plano com vista para o morro e o nascer do sol, ideal para quem busca tranquilidade na cidade grande.
O condomínio fica a menos de 2 km da SC 401, com fácil acesso ao norte ou centro.

A CASA
3 suítes, sendo um com closet
Sala de estar e jantar junto a cozinha em ilha
Área de serviço
Espaço gourmet com churrasqueira e deck para descanso

O CONDOMÍNIO
Pórtico de entrada
Salão de festas
Ciclo faixas Internas
Ruas com calçamento em paver
Paisagismo com especies nativas
Tubulação subterrânea para telefone, internet e TV a cabo
Estação de tratamento de esgoto
Automação do consumo de energia
Rota de frutas
Quadra de tênis
Campo de futebol society
Churrasqueiras
Piscinas
Sauna úmida e sauna seca
Playground
Lago com pista para caminhada
Mercadinho

* * VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITO A CONFIRMAÇÃO JUNTO AO PROPRIETÁRIO * * ]]>

180 m²

3

4

2

R$ 1.650.000

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Ratones, Florianópolis

Rua Intendente Antônio Damasco

Casa/sítio à venda em Ratones, terreno de 4.209m² (23 x 183 metros), gramado e árvores frutíferas, a 3,5 km da SC 401, casa com aproximadamente 250m², são 3 suítes, total 5 banheiros com aquecimento a gás, sala estar e jantar, cozinha, varanda com churrasqueira, deposito, área de serviço, 04 vagas garagem sendo 1 coberta, espaço para piscina, local reservado, pássaros, orquidário.

250 m²

3

4

4

R$ 2.700.000

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Ratones, Florianópolis

Rua Intendente Antônio Damasco

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA RATONES. SOBRADO NOVO COM FRENTE OESTE. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A AVERBAÇÃO DA CASA (em andamento). Sobrado novo com 266m² construídos e terreno individual com 400m². PAVIMENTO TÉRREO: - Sala de tv. - sala de jantar. - cozinha open concept com ilha gourmet. - dormitório reversível para home office. - banheiro social. - lavanderia. - despensa. - hobby box anexado à garagem. - varanda gourmet com churrasqueira. - vaga coberta para 02 carros. - vaga descoberta para 02 carros na rampa de acesso. - quintal com corredores laterais. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte frontal com sacada, frente oeste e sol da tarde. - 02 suítes fundos com acesso ao terraço e frente leste com sol da manhã. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - padrão construtivo profissional. - excelente posição solar. - piso em porcelanato classe A. - todas aberturas em PVC. - persianas automatizadas nos dormitórios. - esperas para ar tipo split. - Tubulação própria para água quente. - teto rebaixado em gesso. - portas internas são composta por batentes e guarnições em SuperWPC e folhas de porta sarrafeadas em MDF Laca UV Industrial branca; - captação d’água da chuva com reservatório “slim” vertical e separador de folhas para utilização de reuso em limpeza de jardim e pisos externos; - circuito independente de espera para carro elétrico na garagem (o módulo do equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulações de espera para energia solar fotovoltaica na cobertura (o equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulação de espera para reservatório térmico de água “boiler” no reservatório (o equipamento é de responsabilidade do comprador); - tubulação de espera para sistema de segurança de câmeras (o equipamento é de responsabilidade do comprador). - a unidade é dotada de um ponto de gás na cozinha, na área de serviço para atender o aquecedor de passagem e outro no abrigo dos botijões, com altura específica para entender um p45. - a estrutura é de concreto armado, constituído de pilares, vigas e lajes pré-fabricadas conforme projeto estrutural; - nas paredes foram utilizados tijolos de 9 furos (14x19x19) fornecidos pela cerâmica tupiguarani; - as lajes pré-moldadas com preenchimento em eps, estando distantes do solo, fornecidas pela empresa sistrel; - os ferros ca foram fornecidos pela empresa cassol; - o concreto usinado foi fornecido pelas empresas engemix (30mpa de resistência); 3. rodapés e soleiras/peitoris. - quando de poliestireno fixados com cola específica na parede; - os rodapés dos banheiros são cerâmicos do mesmo padrão do revestimento de azulejo; - todas as soleiras/peitoris são de granito com espessura padrão. - sondagem do terreno realizada pela empresa Cabral Sondagem LTDA. - fundação profunda executada em obra em estaca hélice contínua, coroada por bloco e finalizada pelo baldrame, em concreto usinado. Condomínio com total infraestrutura de lazer para toda a família.

266 m²

4

4

2 - 4

R$ 2.600.000

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Ratones, Florianópolis

Rua Intendente Antônio Damasco

Encantador sítio situado em uma localização privilegiada, garantindo comodidade e acesso fácil a partir de diversas vias principais. Esta propriedade apresenta uma distribuição inteligente e acolhedora, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Características do Imóvel: 03 Dormitórios, sendo 01 suíte; 02 Banheiros; 01 Sala de estar; 01 Sala de jantar; 01 Cozinha planejada; Varanda ampla; 03 Vagas de garagem. Este sítio é um verdadeiro refúgio, oferecendo não apenas uma excelente localização, mas também um ambiente acolhedor e funcional, pronto para acolher momentos inesquecíveis e criar lembranças duradouras para seus residentes. Distância estimada a alguns pontos de referência: - Pizzaria Johnny´s (800 metros); - Meu Cantinho Churrascaria SC401 (8,3 km); - Praia de Santo Antônio de Lisboa (8,6 km); - Praia do Sambaqui (10,1 km); (*Distância estimada segundo Google Maps que, pode variar, dependendo do trajeto escolhido). Entre em contato para agendar a sua visita conosco!

200 m²

3

1 - 2

3

R$ 1.378.000

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