8 Casas à venda em Granja Viana, Embu das Artes - SP

Parque das Artes AT: 781,35 (frente: 20,65 m) AC: 319,49 m² (na Matrícula: 221,52 m²) Valor de venda: R$ 1.580.000,00 Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 935,10 Valor do IPTU (2024): R$ 4.665,00 ano ou 12 x de R$ 388,75 Documentação: ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda por imóvel no Alto de Pinheiros ou Bolsão City Butantã Ano da construção original: 2002 / totalmente reformada em 2007 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Charmoso sobrado, localizado na parte central e mais alta do condomínio, muito sol e privacidade. Living para 3 ambientes e sistema de calefação à gás. Ótima varanda voltada para piscina e área verde. Lavabo. Sala de TV com lareira de metal. Copa e cozinha rica em armários, com pé direito alto. 3 suítes no piso superior, 2 com ar condicionado (quente/frio). Master com closet e varanda. Obs: 3 suíte está sem acabamentos e sem acesso - pode ser feito tanto interno (corredor dos quartos), quanto externo (escada). Amplo quiosque gourmet com grande bancada e armários, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. Piscina com revestimento em vinil e iluminação interna. Vestiário completo. Jardim cercado nos fundos, com canil em alvenaria. Frutíferas: mamão, acerola, phisalis, amora, mexerica, limão cravo, acerola, açaí, jabuticaba, pessegueiro. Lavanderia com armários. Dependências de empregada (quarto e banheiro) Depósito. Sistema de aquecimento central de água: solar (Soletrol) com suporte elétrico - atende banheiros e cozinha. Além dos chuveiros elétricos compatíveis com o sitema solar. BMS HOUSE A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos. Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas. Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento.

Casa de campo na Granja Viana! Segura e confortável, tranquilidade e jardim Formado. Imóvel com ampla sala de estar, de TV e lareira, bem iluminada e arejada. 04 dormitórios, sendo 02 suítes e sala de ginástica. Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, integrado com a varanda que possui bela vista para o jardim. Condominio com sistema de segurança integrado 24h com portaria e controle de acesso. Com ruas arborizadas e vegetação nativa. VISITE! Fale com uma corretora Vertikal.

Belo imóvel com instalações completas para criadouro de cães em área de 3.100 metros² localizada na Granja Viana em rua tranquila entre Cotia e Embu das Artes; Área construída de 850 metros²; Existe projeto para casa de repouso para idosos com aptos e ou espaço para clínica de reabilitação; Casa principal: Ampla sala de estar ; 2 suites, sendo uma com amplo closet com planejados (Todeschini); Corredor de passagem dos quartos com armários (Todeschini); Cozinha gourmet com ilha profissional, completa com armários e bancada (Todeschini); Piscina de 2 x 18 metros totalmente cercada; TV a cabo, internet banda larga; 2 casas de caseiro; Cada casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiros, e uma área de serviços comum; Canil; Canil para até 80 cães, com 12 baias em estilo cocheira, com portas bi-partidas, com sala de banho; Na propriedade, funciona um business, ou seja, um Pet Resort, que seria vendido com o imóvel; 3 Gramados cercados para cães no nível inferior, e 8 cercados de concreto no pavimento superior; Nos mesmos 12 canis, temos corredeiras externas parcialmente cobertas e com acesso fácil e rápido para os cães em caso de necessidades, com portas no padrão americano de vai-vem. Gerador de 12KVA Poço artesiano com 180 metros de profundidade, com vazão de 150 mil litros/hora, com água potável laudo pelo instituto Adolfo Lutz há 10 anos atrás. Caixa d´água de 30 mil litros Vestiário para funcionários diaristas, com chuveiro e cozinha; Lavanderia; Horta; Propriedade totalmente cercada com muros de 6 metros de altura; Proprietário estuda permuta nos bairros Cerqueira Cesar, Jardins e Pinheiros. Fácil acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Mais informações ligue e peça pela ref.: CA16918. -

- Linda casa moderna integrada, com ótimos acabamentos. - Jardim com paisagismo. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC branco. - Pisos em porcelanato, tacos de madeira e porcelanato rústico antiderrapante. - Projeto de gesso, iluminação e som. - Louças e metais Deca, diferenciados. - 7 ar condicionados Springer Inverter Midea. Nas 4 suítes, na sala, no escritório e no salão de festas gourmet de teto.. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com pé direito alto, porta pivotante imponente e fechadura eletrônica Yale. - Lavabo lindo decorado. - Escada em porcelanato com guarda corpo de vidro. - Hall íntimo com escritório, roupeiro e ar condicionado no piso superior. - 4 suítes com armários e bancadas, ar condicionados e painéis para TV. Sendo 2 com varandas e vista e a master com 2 closets planejados e espelhos. - Banheiros com espelhos, gabinetes com gavetões, bancada, box de vidro até o teto, nichos e chuveiros de teto. Sendo a master com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas de teto e 2 vasos separados. - Living para 5 ambientes voltados para varanda, piscina, jardim e anexo gourmet. - Jantar com cozinha integrada, estar, home theater planejado revestido com lambril e bar. - Adega climatizada e porta de vidro. - Cozinha integrada ao living com um grande e confortável balcão, em ilha, ideal para almoço, café e aperitivo. Fogão 5 bocas com coifa, bancada em ?L?, com 2 cubas inox. Forno, micro, side by side, máquina de lavar, tudo Brastemp e grande despensa. - Varanda envidraçada com estrutura metálica, praça do fogo à gás e vista. - Piscina de alvenaria 10 m x 3,5 m, aquecida solar, hidro SPA para 10 pessoas, prainha, cascata e solarium, com piso atérmico anti-derrapante. - ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS MULTIUSO envidraçado com grandes portas de correr. Ideal para festas, jogos, academia e música, com ar condicionado de teto, churrasqueira em inox e vidro, coifa inox, bancada em ?L? com pia inox, armários, gabinetes planejados e frigobar. Ilha grande com bancada para 6 lugares, gabinetes, fogão de indução, forno, frigobar, pia e side by side. Vestiário / banheiro completo com lavatório externo, espelho, bancada em silestone, gabinetes e box de vidro. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, bancada, gabinetes, depósito e banheiro de serviço. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

Ótima casa em uma área mista com varias possibilidades de negocio!! Toda reformada pronto para morar. Bem integrada a natureza com um bom espaço de terreno e aos fundos está pronto para um bosque, moradia ou ate mesmo comércio. No imóvel esta instalado um Hotel de cães e gatos, que também pode ser vendido. Aproveite, Venha conhecer este Belíssimo Imóvel de grande Potencial! Mais informações e visitas ligue para a Proinvest e mencione a referência CA9349. -

Casa, chácara ou sítio.... km 26 da Raposo Tavares. Morar com conforto em meio a natureza, com muitas árvores frutíferas e um lindo paisagismo, Área gourmet ampla com piscina e uma vista maravilhosa, Tem também um campinho de futebol pra se divertir com os amigos. O cantinho da horta já está lá, pra quem gosta de cultivar seus próprios temperos. A casa do caseiro pode se transformar em uma casa de hospedes ou em um ateliê, Casa Principal (Térrea) - sala de estar/TV com lareira - sala de jantar - Hall de entrada com varanda - Cozinha espaçosa com armários planejados - Lavanderia - 01 suíte com armário - 02 dormitórios com armários - Banheiro Parte inferior da casa principal - Garagem coberta para 02 carros - Escritório - Banheiro Área Gourmet (parte superior do lote) - área gourmet com churrasqueira, forno e salão - piscina - ducha externa - banheiro - Gramado para futebol - Horta Casa do caseiro (parte de frente do lote) - Quarto - Cozinha - Banheiro Terreno com lindo paisagismo Árvores frutíferas - pomar Espaço para horta Sistema de Energia Solar (Placas fotovoltaicas) Sistema de câmeras Venha conhecer esta linda casa. Agende sua visita! Entre em contato e informe o código CA21494 -