Excelente localização para o seu negócio!
Este imóvel incrível encontra-se atualmente alugado, o que demonstra sua alta demanda. Com um terreno de aproximadamente 400m2, a área construída é de 357m2, além de contar com um mezanino adicional de 40m2. O recuo frontal de 10m, sendo 5m cobertos, proporciona um espaço amplo e versátil.
O imóvel possui vestiários equipados com 1 micro-ondas, 1 pia e 1 chuveiro, proporcionando conforto e praticidade aos colaboradores. Além disso, conta com uma sala para cozinha, ideal para refeições e momentos de descontração.
Os escritórios possuem janelas, proporcionando uma ótima iluminação natural e uma vista inspiradora. O imóvel também possui banheiros adaptados para deficientes e banheiros femininos, garantindo a inclusão e conforto de todos.
A entrada do imóvel é ampla o suficiente para a passagem de carretas, facilitando o transporte e logística de sua empresa. O piso industrial é resistente e durável, perfeito para qualquer atividade que necessite de um ambiente preparado para grandes demandas.
Além disso, o imóvel possui habite-se comercial, o que facilita a obtenção de licenças e alvarás para o exercício de atividades comerciais. Vale ressaltar que, apesar de não ser possível mudar para industrial, esta característica não interfere em sua funcionalidade e versatilidade.
Localizado em uma avenida larga, proporciona uma excelente visibilidade e fácil acesso tanto para clientes como para fornecedores. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local estratégico e de grande potencial!
Agende já uma visita e venha conferir todas as vantagens e possibilidades que este imóvel pode oferecer para o crescimento e sucesso de sua empresa. Não perca tempo, pois essa oportunidade pode não durar muito!
R$ 1.120.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 300
