JB32963 — Trata-se de fração ideal de 10.00 hectares sobre um terreno rural com 3.767.60 hectares com os demais limites e confrontações descritos na matrícula. Área penhorada toda cercada com postes em aroeira e arame liso com 5 fiadas, toda empastada com capim da espécie Tanzânia. Situado na zona rural, Manga/MG. Registro n 2512. CRI de Manga/MG. 

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante até 30 vezes

Mais informaçoes pelo telefone ou WhatsApp 0800 242 2218

MGL LEILÕES

JB30867 — Trata-se de um terreno rural com hectares, com as medidas e confrontações descritas na matrícula, de acordo com auto de avaliação, o terreno é todo cercado de arme farpado, contém uma casa e um curral de madeira. Situado na Fazenda Geral Inhumas, Distrito de Nhandutiba. Manga/MG. CEP: 39460-000. Registro n.° 12434 CRI de Manga/MG.

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante até 30 vezes

Mais informações pelo telefone ou WhatsApp 0800 242 2218

JB30316 — Trata-se de um lote com área de 363,52 m², de acordo com auto de avaliação, com as seguintes benfeitorias: área construída aproximadamente 360,00 m², sendo um ponto comercial com fundação para 2° piso, coluna com 5,10 metros de altura, laje de piso, piso de granito, oito portas de aço com 1,5×3,3 de altura, banheiro, escritório e um açougue. Situado na rua Duque de Caxias, lote 03, quadra 33, Perímetro Urbano de Manga/MG. CEP: 39460-000. Registro n.° 2946 CRI de Manga/MG.

FAZENDA PARA PECUÁRIA​
R$ 870.000,00
194 Hectares;
Duas casas;
Curral;
Córrego fazendo divisa;
60 km de Manga - MG.

Entre em contato e traga sua proposta!

300 Investimentos S A

JB31412 — Trata-se de um lote com 12 × 13 m² com benfeitorias, todo o imóvel murado, contendo uma casa construída de 6 × 7 m² composta de uma sala, um quarto e uma cozinha, com piso em cerâmica e piso queimado em cimento, telhado em telha colonial, uma porta em madeira, uma porta e quatro janelas venezianas, com portão em material de metalon. Contendo também uma construção de paredes levantadas no final do lote. Situado na rua Aroeira, n°114, Bairro Arvoredo, Manga/MG. Registro n°21509. CRI de Manga/MG.

Condições
Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante até 30 vezes

Mais informações pelo telefone ou WhatsApp 0800 242 2218

A fazenda/sítio/chácara no bairro Centro tem 600000 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros
Possui lareira.
Vai lhe possibilitar aproveitar a vida ao ar livre no seu próprio quintal, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Já está com os móveis. 🚜🌾Fazenda à venda no Município de Manga-MG
📐60 hectares 

▪️Localizada a 31km de Manga-MG;
▪️12 hectares com irrigação;
▪️Rio Japoré passa dentro da fazenda; 
▪️Transformador trifásico de 75kva na beira do rio;
▪️Transformador mono 220/110 37kva na sede; 
▪️Três bombas de água;
▪️Sistema de filtragem e armazenamento de agua pra casa;
▪️Sistema de placas solares avaliado em 100 mil reais;
▪️Sistema RCA avaliado em 200 mil para criação intensiva de peixe com biofiltragem com capacidade de criação de 3 toneladas/mês de peixes ou criação de camarões de água doce;
▪️Casa mobiliada com 200 metros de construção, casa nova, apenas 2 anos de uso, toda mobiliada, 800 m² de grama ao redor da casa , avaliada em 350 mil;
▪️Pomar em formação com mais de 40 frutíferas mais 35 pés de coco;
▪️Galpões;
▪️Casa do caseiro;
▪️Galinheiro;
▪️Oficina;
▪️Opcional Contrato de 180 mil bruto anual para produção de sementes.

✔️Documentação em dia!

Lindomar empreendimento imobiliário

A fazenda/sítio/chácara está localizado no bairro Zona Rural possui metros quadrados
Mais detalhes:
https://fazendas.betoimoveismacae.com.br/property/fazenda-3-500-has-a-beira-do-rio-sao-francisco-manga-mg/

BETO IMÓVEIS

MANGA Faz 194ha


Ótima OPORTUNIDADE!

Uma FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO próximo a Manga-MG.

Possui 2 casas, 1 pasto, estrada de acesso boa, rio Itacarambi na propriedade.

28,5 Alqueire Mineiro.
(137,96 Hectares)

R$ 870.000,00 à vista



Ligue e agende sua visita!

Pointer Negócios de Fazendas
Cel : (Whatsapp)
Tel: 
CRECI-J 37.407

OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ.
(Agendamentos de visita apenas após o cadastro)

AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

POINTER NEGOCIOS DE FAZENDAS

Fazenda em Manga MG
WR Agropasto

Fazenda 97% plana com 3.500 hectares as margens do Rio São Francisco com a BR 135 passando dentro da fazenda
altitude: 440 m
2 km de distancia da cidade de Manga
2 Km de margem para o Rio São Francisco (Rio federal, facilidade de aumento de outorga.)
7 km de canal de irrigacao artificial alimentado pelo rio, outorgado pela ANA
900 hectares irrigados sendo:
5 pivôs de 75 hectares cada, para soja e graos (total 375 hectares para graos)
250 hectares de manga Palmer e Tommy em inicio de produção
90 hectares de Banana Nanica produzindo
45 hectares de mamão em inicio de produção
6 hectares de Capiaçu irrigado para confinamento
140 hectares de Banana Prata a ser reformado
curral de confinamento para 1.600 cabecas
região de convergência climática com menor influencia a grandes variações térmicas e pluviométricas.
baixíssima incidência de antracnose e outras doenças nas frutas. Caso de estudo da Unimontes.
12 galpões grandes, sendo 5 packing house, estoque de fertilizantes, maquinários, borracharia, mecânica e etc.
6 casas
1 bio-fábrica para multiplicação de bacterias para tratos culturais em implantação.
12 tratores e equipamentos
pista de pouso de 1.290m homologada na ANAC
previsão de faturamento em torno de 30 milhões em 2023
previsão de faturamento em torno de 45 milhões em 2024
processo de EIA-RIMA para expansão de mais 1.500 hectares irrigados em andamento
10 hectares de placas solares (alugado com receita recorrente)
4 km próximo da subestação CEMIG, atrativo para instalação de novas usinas solares.

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Linda fazenda todo formadas com 500 hectares, localizada em Minas Gerais, na região de Manga/Montes Claros, abastecida pelos rios Japoré e São Francisco, tem 9 currais, 14 manga de pastagens, 2 lagoas de peixes, casa de vaqueiros, casa sede com 4 dormitórios, 02 salas, 02 cozinhas, 02 banheiros, churrasqueira, excelente topografia. Maiores informações e visitas entre em contato com nosso corretor pelo whatsapp
Fale conosco: -

Milênio Consultoria Imobiliária

FAZENDA À VENDA - 4.222 HECTARES - MANGA (MG)

* Área total: 4.222 hectares
* Localizada à 37 km do município de Manga, sendo 10 km em estrada de terra
* Casa sede
* 06 casas para funcionários
* Casa para ração
* Galpão para maquinários e implementos
* Curralama - balança, brete
* Pastagens formadas 
* Toda cercada e dividida em piquetes (bebedouros em todos os pastos)
* Topografia plana
* Possui aprox. 800 hectares ideais para plantio (mediante projeto de irrigação)
* Altitude entre 700 e 530 metros
* Rica em água: Possui 04 poços artesianos perfazendo 63.000 litros/hora e rio em uma de suas divisas

OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL.

CRECI 5390J

Morata Negócios Imobiliários Ltda

INVESTIDORES / FAZENDEIROS !!!

Excelente Fazenda: 
Com 3.500 Hectares, Topografia Plana, Localizada no Norte de Minas, Município de Manga, Minas Gerais - MG.

Hidrografia: Margeada pelo Rio Japoré, 2 a 3 km de água cortando a fazenda, 🏞️ 1 poço artesiano com ótima vazão, água em abundância.

Outorga 💧 liberada 

Logística: 6 km de estrada de terra

Benfeitorias: 
Confortável Casa sede, casa de vaqueiro, energia elétrica trifásica, curral bom, cercada toda no arame liso 🪵

Documentação Ok, tudo em ordem.

Pedida: 26.500,000,00 Milhões 💸

Forma de pagamento: A combinar com o proprietário.

Aceita proposta e avalia permuta.

Mais informações com:

Iran Machado
CRECI - 11201

IRAN MACHADO DA SILVA

🚨OPORTUNIDADE!! FAZENDA NA BEIRA DO RIO SÃO FRANCISCO E RIO JAPORÉ NO NORTE DE MINAS PLANA E PARA IRRIGAÇÃO!!
www.corretormarcosjr.com.br
** MAIIS IMAGENS NO LINK ABAIXO:
http://www.corretormarcosjr.com.br/imovel/2968868/fazenda-venda-manga-mg-zona-rural 

VALOR: 5.980.000,00 (ESCUTA PROPOSTA DE PARCELAMENTO)
Vendo excelente fazenda plana de 520 hectares no Norte de Minas de 520 Hectares composta por:
** Curral balança embarcador 
** energia trifásica 
** casa cede dois banheiro sala cozinha areia com churrasqueira 
** casa vaqueiro
** galpão para máquinas e ferramentas 
** Nas margens do rio Japoré e São Francisco 
**14 mangas todas no arame liso.
** Aproximadamente 10 km de estrada de terra 
** Esta sentido Manga MG
***ISSO SIM É OPOTUNIDADE DE FAZENDA DUPLA APTIDÃO!!***
CONTATO: MARCOS JUNIOR - CRECI 36165
MARCOS ALESSANDRO CRECI – 44951

MARCOS JUNIOR CORRETOR

FANTASTICA FAZENDA NO NORTE DE MINAS PARA A PECUARIA MAIS DE 4 MIL HACTARES E BEM FORMADA!!
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VALOR: 30.000.000,00
Excelente fazenda formada proximo a Manga de 4.222 HACTARES
**Area total – 4.222 Hectares
**Infraestrutura ideal para pecuária – 700 hectares de pastos bem formados com mais de 30 divisões
**Localização – Norte de Minas, próximo a BR135 (42km da Cidade de Manga e 318km de Montes Claros)
**Fazenda conta com rede elétrica Trifásica com 2 transformadores (30 e 15 KVA)
**Mais de 1.300 hectares de reserva legal averbada
**Instalações:
**Casa sede da fazenda está em ótimo estado.
**02 Currais totalmente equipados e cobertos
**Galpão para máquinas com oficina e depósito
**06 casas de colono em perfeitas condições de uso
**Infraestrutura completa de captação, armazenamento e distribuição de água em toda a propriedade
**Bebedouros em todas as divisões de pastos e áreas de manejo
*** FAZENDA TOP DE 4222 HECTARES NO NORTE DE MINAS***
CONTATO: MARCOS JUNIOR (38 ) CRECI 36165
MARCOS ALESSANDRO CRECI 44951

Oportunidade Excepcional: Fazenda às Margens da Estrada Manga-Miravânia em Minas Gerais

Localizada no município de Manga, Minas Gerais, esta fazenda é uma joia rara, situada às margens da estrada que liga as cidades de Manga à Miravânia. Cortada pelo Rio Japoré, com uma vazão d'água excepcional e perene durante todo o ano, esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores do setor agrícola.

Características Distintivas:

Localização Estratégica:
Às margens da estrada que liga Manga à Miravânia.
Cortada pelo Rio Japoré, proporcionando uma fonte de água confiável e abundante.
Bacia Mecanizada:
Bacia toda mecanizada com terras de alta fertilidade.
Divisões de pastagens e piquetes totalizando 80.
Reservas Naturais:
Divisas com as serras calcárias do Pajeú e da Yuma (Nhandutiba).
Reservas naturais com abundância de madeira de lei, incluindo Pau D’arco (Ypê), Braúna, Aroeira e a extinta Peroba do campo.
Bens e Benfeitorias:
200 km de cerca com postes de Aroeira e 5 fios de arame liso.
Curralama para prender 2.000 bois, composto por 8 currais interligados.
Estrutura completa, incluindo seringa, tronco, brete, apartador, balança eletrônica e mecânica.
Casa sede espaçosa com uma suíte, dois quartos, banheiro social, cozinha, sala, lavanderia, quiosque e pequena piscina.
Infraestrutura Operacional:
Galpão para máquinas.
Fábrica de ração.
Paiol para armazenar 2.000 sacos de insumos.
Borracharia completa.
Alambique desativado.
Recursos para Pecuária:
2 pivôs centrais, um com 51 hectares utilizado para engorda e acabamento de carcaças de bois.
Casa de ordenha com ordenha mecânica para até 6 vacas simultaneamente.
Tanque de resfriamento de leite com capacidade de 3 mil litros.
Bateria de 6 currais de confinamento, com capacidade para 1.200 bois, equipados com bebedouro e cocheiras.
Recursos Hídricos:
Dois castelos d'água, sendo um com 150.000 litros para os pastos e outro com capacidade para 40.000 litros para os currais de confinamento.
Mais de 15 km de canais de irrigação por gravidade.
Canaviais e mais de 150 hectares de Bengo irrigados sem o consumo de energia elétrica.
Esta fazenda é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com uma infraestrutura completa para atividades agropecuárias. Agende sua visita para explorar pessoalmente todas as características e potencialidades desta propriedade excepcional.

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Verth Imóveis

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Imóveis à venda - Manga, MG | ZAP Imóveis

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MANGA/MG — Terreno Rural com hectares | JB32963

JB30867 — Trata-se de um terreno rural com hectares, com as medidas e confrontações descritas na matrícula, de acordo com auto de avaliação, o terreno é todo cercado de arme farpado, contém uma casa e um curral de madeira. Situado na Fazenda Geral Inhumas, Distrito de Nhandutiba. Manga/MG. CEP: 39460-000. Registro n.° 12434 CRI de Manga/MG. Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante até 30 vezes Mais informações pelo telefone ou WhatsApp 0800 242 2218

MANGA/MG — Terreno Rural com hectares | Cód do leilão: ID 02821/Lote 035 - JB30867

MANGA/MG — Ponto Comercial com aproximadamente 360,00 m²

FAZENDA PARA PECUÁRIA​ R$ 870.000,00 194 Hectares; Duas casas; Curral; Córrego fazendo divisa; 60 km de Manga - MG. Entre em contato e traga sua proposta!

Fazenda para pecuária em Manga - Mg com 194 hectares

JB31412 — Trata-se de um lote com 12 × 13 m² com benfeitorias, todo o imóvel murado, contendo uma casa construída de 6 × 7 m² composta de uma sala, um quarto e uma cozinha, com piso em cerâmica e piso queimado em cimento, telhado em telha colonial, uma porta em madeira, uma porta e quatro janelas venezianas, com portão em material de metalon. Contendo também uma construção de paredes levantadas no final do lote. Situado na rua Aroeira, n°114, Bairro Arvoredo, Manga/MG. Registro n°21509. CRI de Manga/MG. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante até 30 vezes Mais informações pelo telefone ou WhatsApp 0800 242 2218

MANGA/MG — Casa com lote de esquina no bairro Arvoredo | JB31412

A fazenda/sítio/chácara no bairro Centro tem 600000 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros Possui lareira. Vai lhe possibilitar aproveitar a vida ao ar livre no seu próprio quintal, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Já está com os móveis. 🚜🌾Fazenda à venda no Município de Manga-MG 📐60 hectares ▪️Localizada a 31km de Manga-MG; ▪️12 hectares com irrigação; ▪️Rio Japoré passa dentro da fazenda; ▪️Transformador trifásico de 75kva na beira do rio; ▪️Transformador mono 220/110 37kva na sede; ▪️Três bombas de água; ▪️Sistema de filtragem e armazenamento de agua pra casa; ▪️Sistema de placas solares avaliado em 100 mil reais; ▪️Sistema RCA avaliado em 200 mil para criação intensiva de peixe com biofiltragem com capacidade de criação de 3 toneladas/mês de peixes ou criação de camarões de água doce; ▪️Casa mobiliada com 200 metros de construção, casa nova, apenas 2 anos de uso, toda mobiliada, 800 m² de grama ao redor da casa , avaliada em 350 mil; ▪️Pomar em formação com mais de 40 frutíferas mais 35 pés de coco; ▪️Galpões; ▪️Casa do caseiro; ▪️Galinheiro; ▪️Oficina; ▪️Opcional Contrato de 180 mil bruto anual para produção de sementes. ✔️Documentação em dia!

Fazenda/Sítio/Chácara para venda possui 600000 metros quadrados com 3 quartos em Centro - Manga - MG

A fazenda/sítio/chácara está localizado no bairro Zona Rural possui metros quadrados Mais detalhes: https://fazendas.betoimoveismacae.com.br/property/fazenda-3-500-has-a-beira-do-rio-sao-francisco-manga-mg/

Fazenda/Sítio/Chácara para venda com metros quadrados em Zona Rural - Manga - MG

MANGA Faz 194ha Ótima OPORTUNIDADE! Uma FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO próximo a Manga-MG. Possui 2 casas, 1 pasto, estrada de acesso boa, rio Itacarambi na propriedade. 28,5 Alqueire Mineiro. (137,96 Hectares) R$ 870.000,00 à vista Ligue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Fazenda à venda, 1940000 m² por R$ 870.000,00 - Zona Rural - Manga/MG

Fazenda em Manga MG WR Agropasto Fazenda 97% plana com 3.500 hectares as margens do Rio São Francisco com a BR 135 passando dentro da fazenda altitude: 440 m 2 km de distancia da cidade de Manga 2 Km de margem para o Rio São Francisco (Rio federal, facilidade de aumento de outorga.) 7 km de canal de irrigacao artificial alimentado pelo rio, outorgado pela ANA 900 hectares irrigados sendo: 5 pivôs de 75 hectares cada, para soja e graos (total 375 hectares para graos) 250 hectares de manga Palmer e Tommy em inicio de produção 90 hectares de Banana Nanica produzindo 45 hectares de mamão em inicio de produção 6 hectares de Capiaçu irrigado para confinamento 140 hectares de Banana Prata a ser reformado curral de confinamento para 1.600 cabecas região de convergência climática com menor influencia a grandes variações térmicas e pluviométricas. baixíssima incidência de antracnose e outras doenças nas frutas. Caso de estudo da Unimontes. 12 galpões grandes, sendo 5 packing house, estoque de fertilizantes, maquinários, borracharia, mecânica e etc. 6 casas 1 bio-fábrica para multiplicação de bacterias para tratos culturais em implantação. 12 tratores e equipamentos pista de pouso de 1.290m homologada na ANAC previsão de faturamento em torno de 30 milhões em 2023 previsão de faturamento em torno de 45 milhões em 2024 processo de EIA-RIMA para expansão de mais 1.500 hectares irrigados em andamento 10 hectares de placas solares (alugado com receita recorrente) 4 km próximo da subestação CEMIG, atrativo para instalação de novas usinas solares. Ligue e agende sua visita! Pointer Negócios de Fazendas Cel : (Whatsapp) Tel: CRECI-J 37.407 OBS: Não enviamos Geo, Car e KMZ. (Agendamentos de visita apenas após o cadastro) AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO -

Fazenda à venda, por R$ 149.000.000 - Zona Rural - Manga/MG

Linda fazenda todo formadas com 500 hectares, localizada em Minas Gerais, na região de Manga/Montes Claros, abastecida pelos rios Japoré e São Francisco, tem 9 currais, 14 manga de pastagens, 2 lagoas de peixes, casa de vaqueiros, casa sede com 4 dormitórios, 02 salas, 02 cozinhas, 02 banheiros, churrasqueira, excelente topografia. Maiores informações e visitas entre em contato com nosso corretor pelo whatsapp Fale conosco: -

MANGA - RESIDENCIAL - Centro

FAZENDA À VENDA - 4.222 HECTARES - MANGA (MG) * Área total: 4.222 hectares * Localizada à 37 km do município de Manga, sendo 10 km em estrada de terra * Casa sede * 06 casas para funcionários * Casa para ração * Galpão para maquinários e implementos * Curralama - balança, brete * Pastagens formadas * Toda cercada e dividida em piquetes (bebedouros em todos os pastos) * Topografia plana * Possui aprox. 800 hectares ideais para plantio (mediante projeto de irrigação) * Altitude entre 700 e 530 metros * Rica em água: Possui 04 poços artesianos perfazendo 63.000 litros/hora e rio em uma de suas divisas OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J

FAZENDA À VENDA - 4.222 HECTARES - MANGA (MG)

INVESTIDORES / FAZENDEIROS !!! Excelente Fazenda: Com 3.500 Hectares, Topografia Plana, Localizada no Norte de Minas, Município de Manga, Minas Gerais - MG. Hidrografia: Margeada pelo Rio Japoré, 2 a 3 km de água cortando a fazenda, 🏞️ 1 poço artesiano com ótima vazão, água em abundância. Outorga 💧 liberada Logística: 6 km de estrada de terra Benfeitorias: Confortável Casa sede, casa de vaqueiro, energia elétrica trifásica, curral bom, cercada toda no arame liso 🪵 Documentação Ok, tudo em ordem. Pedida: 26.500,000,00 Milhões 💸 Forma de pagamento: A combinar com o proprietário. Aceita proposta e avalia permuta. Mais informações com: Iran Machado CRECI - 11201

Linda e Produtiva Fazenda, 3.500 Hectares, Município de Manga Minas - MG

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FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO NA BEIRA DO RIO SÃO FRANCISCO NO NORTE DE MINAS PARA PIVÔ E PECUÁRIA

FANTASTICA FAZENDA NO NORTE DE MINAS PARA A PECUARIA MAIS DE 4 MIL HACTARES E BEM FORMADA!! www.corretormarcosjr.com.br VALOR: 30.000.000,00 Excelente fazenda formada proximo a Manga de 4.222 HACTARES **Area total – 4.222 Hectares **Infraestrutura ideal para pecuária – 700 hectares de pastos bem formados com mais de 30 divisões **Localização – Norte de Minas, próximo a BR135 (42km da Cidade de Manga e 318km de Montes Claros) **Fazenda conta com rede elétrica Trifásica com 2 transformadores (30 e 15 KVA) **Mais de 1.300 hectares de reserva legal averbada **Instalações: **Casa sede da fazenda está em ótimo estado. **02 Currais totalmente equipados e cobertos **Galpão para máquinas com oficina e depósito **06 casas de colono em perfeitas condições de uso **Infraestrutura completa de captação, armazenamento e distribuição de água em toda a propriedade **Bebedouros em todas as divisões de pastos e áreas de manejo *** FAZENDA TOP DE 4222 HECTARES NO NORTE DE MINAS*** CONTATO: MARCOS JUNIOR (38 ) CRECI 36165 MARCOS ALESSANDRO CRECI 44951

FANTASTICA FAZENDA NO NORTE DE MINAS PARA A PECUARIA MAIS DE 4 MIL HACTARES

Oportunidade Excepcional: Fazenda às Margens da Estrada Manga-Miravânia em Minas Gerais Localizada no município de Manga, Minas Gerais, esta fazenda é uma joia rara, situada às margens da estrada que liga as cidades de Manga à Miravânia. Cortada pelo Rio Japoré, com uma vazão d'água excepcional e perene durante todo o ano, esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores do setor agrícola. Características Distintivas: Localização Estratégica: Às margens da estrada que liga Manga à Miravânia. Cortada pelo Rio Japoré, proporcionando uma fonte de água confiável e abundante. Bacia Mecanizada: Bacia toda mecanizada com terras de alta fertilidade. Divisões de pastagens e piquetes totalizando 80. Reservas Naturais: Divisas com as serras calcárias do Pajeú e da Yuma (Nhandutiba). Reservas naturais com abundância de madeira de lei, incluindo Pau D’arco (Ypê), Braúna, Aroeira e a extinta Peroba do campo. Bens e Benfeitorias: 200 km de cerca com postes de Aroeira e 5 fios de arame liso. Curralama para prender 2.000 bois, composto por 8 currais interligados. Estrutura completa, incluindo seringa, tronco, brete, apartador, balança eletrônica e mecânica. Casa sede espaçosa com uma suíte, dois quartos, banheiro social, cozinha, sala, lavanderia, quiosque e pequena piscina. Infraestrutura Operacional: Galpão para máquinas. Fábrica de ração. Paiol para armazenar 2.000 sacos de insumos. Borracharia completa. Alambique desativado. Recursos para Pecuária: 2 pivôs centrais, um com 51 hectares utilizado para engorda e acabamento de carcaças de bois. Casa de ordenha com ordenha mecânica para até 6 vacas simultaneamente. Tanque de resfriamento de leite com capacidade de 3 mil litros. Bateria de 6 currais de confinamento, com capacidade para 1.200 bois, equipados com bebedouro e cocheiras. Recursos Hídricos: Dois castelos d'água, sendo um com 150.000 litros para os pastos e outro com capacidade para 40.000 litros para os currais de confinamento. Mais de 15 km de canais de irrigação por gravidade. Canaviais e mais de 150 hectares de Bengo irrigados sem o consumo de energia elétrica. Esta fazenda é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com uma infraestrutura completa para atividades agropecuárias. Agende sua visita para explorar pessoalmente todas as características e potencialidades desta propriedade excepcional. A Verth Imóveis atua no mercado imobiliário desde 2000. Estamos sempre aprimorando e modernizando nosso processo de vendas e pós vendas, contando com apoio de Departamento jurídico e profissionais capacitados e especializados em entender a necessidade e realidade de cada cliente. Agende uma visita com um de nossos Consultores. -

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