Apartamento 3 quartos com vaga em icaraí,
APARTAMENTO MUITO BEM LOCALIZADO, SALA EM DOIS AMBIENTES, 3 QUARTOS, DOIS BANHEIROS, COZINHA AMPLA, AREA DE SERVIÇO E DESPENSA SEPARADA, E DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA.
ÁREA ÚTIL 87 M2, UMA VAGA DE GARAGEM FIXA, SOL DA MANHÃ, APARTAMENTO CLARO E AREJADO.
CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24H, PORTÃO ELETRÕNICO E SISTEMA DE MONITORAMENTO.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, POUCOS METROS DA PRAIA DE ICARAÍ, COMÉRCIO FARTO, SHOPPINGS, ESCOLAS, CURÇOS, RESTAURANTES, E TRANSPORTE PARA TODAS AS REGIÕES DA CIDADE E RIO DE JANEIRO.
Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.
Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.
Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.
Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.
Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.
Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.
A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".
Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.
Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.
R$ 692.000
Cond. R$ 1.100 | IPTU R$ 2.850
