Localização e acesso privilegiados;
- Testada com 286,27 metros para a Rod. Régis Bittencourt, sentido SP-Curitiba;
- 8 km do Rodoanel Mário Covas, 24 km da Marginal Pinheiros;
- Alças de retorno próximas ao imóvel, no sentido Curitiba (500 m) e no sentido São Paulo (2,4 km);
- Acesso ao imóvel diretamente pela Rod. Régis Bittencourt;
- Platô já executado, com 22.035,26 m2, com potencial construtivo de 1 (uma) vez a área de terreno. (60.000 m2);
- Potencial para galpão de 12.000m2, tradicional ou refrigerado;
- Projeto de acesso - Projeto funcional completo, com estudo de tráfego, relatório de projetos e plantas para implantação de empreendimento e via lateral;
- Terreno já possuí coletor de esgoto da Sabesp:
- Passarela de pedestres em frente ao terreno;
- Principal ligação entre as regiões Sul e Sudeste do País, ideal para o abastecimento do mercado consumidor de São Paulo;
- Imóvel com garantia de procedência, pertencente à mesma família há mais de 60 anos;
- Região com condições favoráveis para o mercado Logístico, Industrial, Comercial e Serviços (Incluindo Varejo);
- Rodovia com grande fluxo de veículos;
- Próximo a bairros residenciais com grande oferta de mão de obra local; e
- Exclusividade de comercialização Colliers Brasil.