246 Prédios Inteiros à venda em Ribeirão Preto - SP

R$ 865.000,00 Direto com o Proprietário - Imóvel Comercial Av. do CAFÉ, n. 897 Excelente investimento - Salão Comercial na Av. do Café, n.º 897, com 02 acessos, sendo o principal pela Av. do Café(02 portas), e secundário pela Travessa Jacarandá, n.º 63(corredor), muito bem localizado nessa tradicional avenida, próximo ao Centro, com intenso fluxo de pedestres, automóveis e corredor para vários bairros, USP e Hospital das Clínicas. Situado próximo de farmácias, escolas, bancos, supermercados, entre tantos outros atrativos que essa Avenida oferece. Ideal para Hotel/Alojamento para estudantes(inclusive com estrutura já em funcionamento), Pizzaria, Restaurante, Supermercado, Academia, Coworking, Comércio em geral. Possuí planta elevada, com diversas possibilidades de configurações e atualmente configurada com salão 01, salão 02, mezanino, escritório, 03 banheiros, 01 cozinha e depósito. * Aos fundos, 17 suítes já locadas em formato de alojamento para estudantes, com lavanderia e cozinha coletiva e entrada independente pela travessa Jacarandá, n.º 63. * Edícula/escritório, com quintal, 01 banheiro, e corredor lateral. 02 Salões; 01 Mezanino; 02 Escritórios; 04 Banheiros; 01 Depósito; 02 Cozinhas; 17 Suítes; 01 Cozinha coletiva; 01 Lavanderia coletiva. Terreno: 347m2 Área Construída: 700m2

Este excelente ponto comercial contem muitas características atrativas. Com 7 salas comerciais, 4 banheiros e 6 vagas de garagem, oferece espaço suficiente para diversos tipos de negócios. Sua localização em uma avenida de alta visibilidade, próxima ao Ribeirão Shopping na zona sul, é estratégica para atrair clientes. Com 291 m² de terreno e 206 m² de construção, o espaço oferece uma boa proporção para atividades comerciais, com potencial para diversos tipos de empreendimentos, como escritórios, consultórios, lojas ou até mesmo um pequeno centro comercial. O fluxo de carros na área é outro ponto positivo, pois significa uma maior exposição para os negócios estabelecidos no local. Em resumo, esse ponto comercial é uma excelente oportunidade para quem procura uma localização estratégica e uma estrutura versátil para estabelecer ou expandir um negócio. As benfeitorias propostas certamente agregão valor ao imóvel, especialmente por estar localizado em uma área onde esses recursos são valorizados. Aqui estão algumas sugestões de como essas melhorias aumentam a atratividade e o valor do ponto comercial: Rede de ar comprimido e rede para oxigênio: Essas instalações são particularmente valiosas , havendo demanda para atividades médicas ou odontológicas na área. Isso torna o espaço atraente para profissionais de saúde que necessitam desses recursos em seus consultórios. Alicerce pronto para ampliação: Esta é uma vantagem significativa, pois permite futuras expansões ou melhorias no imóvel sem a necessidade de grandes obras de construção, ótimo para investidores ou empresários que planejam expandir seus negócios no futuro. Infraestrutura para equipamento odontológico em todas as salas: A infraestrutura pronta para conectar equipamentos odontológicos, torna o espaço altamente desejável para profissionais de odontologia que procuram uma localização conveniente para estabelecer ou expandir suas práticas. Manutenção e atualização de sistemas: Além das benfeitorias mencionadas, o imóvel esta em boas condições de funcionamento, isso inclui sistemas elétricos, hidráulicos e de segurança. Essas benfeitorias não apenas valorizam o imóvel, mas também o tornam mais atraente para potenciais locatários ou compradores, aumentando assim seu potencial de retorno sobre o investimento.

Prédio Comercial para Venda Bairro Centro, Ribeirão Preto - SP , próximo ao Carrefour. - 6 salas usadas como consultório; - 4 banheiros sociais; - Recepção com balcão de atendimento; - 2 salas de depósito; - Dependência e banheiro de serviço; - 3 vagas de garagem. Este prédio comercial à venda, localizado no Bairro Centro de Ribeirão Preto - SP, oferece uma oportunidade única para investidores ou empresários que buscam um espaço estratégico e bem equipado para seus negócios. Sua localização próxima ao Carrefour proporciona visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Com seis salas atualmente utilizadas como consultórios, o prédio oferece um ambiente versátil e adaptável para diversos tipos de negócios e atividades profissionais. Os quatro banheiros sociais garantem conforto e praticidade para funcionários e visitantes, enquanto a recepção com balcão de atendimento cria uma primeira impressão acolhedora e profissional. Além disso, o prédio conta com duas salas de depósito, uma dependência e banheiro de serviço, proporcionando espaço adicional para armazenamento e organização. As três vagas de garagem são um benefício adicional para clientes e colaboradores que utilizam veículos particulares. Em resumo, este prédio comercial é uma oportunidade única para quem busca um espaço estratégico e funcional no coração de Ribeirão Preto. Com sua infraestrutura completa e localização privilegiada, representa um investimento sólido e promissor para o futuro. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. -