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34 Prédios Inteiros à venda em Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

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Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Rua dos Vianas

Excelente Prédio Comercial com 429m² para Venda/Locação no bairro Baeta Neves em São Bernardo do Campo à 800 mts do Paço Municipal de São Bernardo do Campo. Prédio Comercial Reformado, ótimo acabamento, com 4 pavimentos , 429m² de área construída sendo: Subsolo com amplo salão com aproximadamente 100m², pé direito alto (+-8mts ), 2 banheiros, espaço para depósito, pequeno quintal p/ área de serviço. Pavimento térreo com recepção, 1 banheiro e 1 sala, 5 vagas de garagem Primeiro andar com 1 sala com banheiro privativo, 2 salas, sendo 1 com mesas, 2 banheiros e copa. Segundo andar com amplo salão, vão livre com telhado novo revestido em isopor (6 milímetros) Ambientes bem amplos, bem arejados com iluminação natural Infraestrutura: Caixa d´água com 2.000 litros, energia trifásica, portão eletrônico, vaga coberta e descoberta. Todo em piso cerâmico e escadas em granito. Indicado para escolas/clínicas/escritórios etc. Fácil acesso ao Paço Municipal, Av. Pereira Barreto, Av. Lauro Gomes, Rodovia Anchieta, comércio diversificado, ônibus na porta. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários podendo sofrer alterações sem aviso prévio! Estuda permuta na região do ABC VALE A PENA CONFERIR! Para locação 7750,00 + IPTU Garantia de locação somente seguro fiança

429 m²

6

4 - 5

R$ 1.810.000

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Ilustração - Guia de Bairros
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Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Rua dos Vianas

Se você está em busca de um investimento sólido e promissor no coração urbano de São Bernardo do Campo, este imóvel é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Baeta Neves, este edifício comercial impressiona com seus 429,00 m² de área total, bem distribuídos. Com uma área construída e privativa de 429,00 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. Subsolo: Espaço Generoso com Pé Direito de 8m 2 Banheiros para Conveniência Potencial Infinito para Criar um Ambiente Personalizado Térreo: 3 Salas Ideais para Estoque e Organização Amplo Quintal para Possíveis Ampliações 5 Vagas de Estacionamento para Clientes e Equipe Recepção Impecável 1 Banheiro para Conforto dos Funcionários e Visitantes 1º Andar: 3 Salas Privativas para Reuniões e Atividades Específicas 3 Banheiros Modernos para Uso Conveniente 1 Copa para Refeições Práticas 2º Andar: Um Espaço Amplo e Versátil Pronto para Ser Personalizado Ideal para Salão de Eventos, Cursos, Palestras e Muito Mais Imagine-se desfrutando da conveniência de estar próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, hortifrútis, padarias, postos de combustível e transporte público, tudo ao alcance de suas mãos. Além disso, a localização estratégica deste edifício proporciona visibilidade e acessibilidade, ideais para atrair clientes e impulsionar o crescimento do seu empreendimento. Com um valor de R$ 1.600.000,00 e IPTU mensal de R$ 832,00, este imóvel representa não apenas um investimento financeiro, mas também uma oportunidade de fazer parte de um dos centros comerciais mais movimentados e promissores da região. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este edifício comercial tem a lhe oferecer. Entre em Contato Agora Mesmo: Ligue para agendar uma visita e explorar pessoalmente todas as possibilidades que este prédio incrível tem a oferecer. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Hortifrutti, Padaria, Posto de Combustível, Transporte Público, valor mensal do iptu Pontos Fortes: Oportunidade de negócio

429 m²

6

5

R$ 1.600.000

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Destaque
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Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Rua Campinas

Imóvel com 2 construções: uma na frente com 2 pavimentos e outra no fundo com 3 pavimentos. Existem 5 salas no local e no momento 3 delas estão locadas. (trajeto de ônibus),na esquina da Padaria Nova Vitória (antiga padaria Lumen). O prédio fica a 1 quarteirão da Av. Getúlio Vargas que dá acesso ao centro de São Bernardo do Campo ou sentido Santo André com várias linhas de ônibus. Possui energia elétrica bifásica e trifásica com medidores individualizados para as salas. Dimensões do terreno: 5m x 40m. Descrição das salas: 1) Salão térreo na frente com porta para a rua: Salão localizado no piso térreo da construção da frente apresenta área suficiente para guardar 4 carros ou utilização como comércio com balcão para atendimento. Possui um banheiro e portas de aço. 2) Sala no 1º andar da construção da frente: Esta sala é dividida em 2 áreas (2 salas) com 1 banheiro. 3) Salão térreo no fundo: Possui amplo salão com pé direito alto, cozinha, mezanino e vestiário. 4) Salão 1º andar no fundo: Possui amplo salão, sala de reunião, recepção, banheiro masculino e feminino. 5) Salão 2º andar no fundo: Possui amplo salão com iluminação natural, lavanderia, banheiro e área descoberta para eventos. o imóvel gera renda de aluguel de R$ 5.500,00 / mês Guaíra Negócios Imobiliários - mais de 30 anos de Solidez, Honestidade e Humanidade, com 04 agências e mais de 120 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel.

377 m²

0 - 1 - 5 - 6

0 - 2 - 4

R$ 1.075.000

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