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COD. D540 PRÉDIO EM 5 PAVIMENTOS PARA OCUPAÇÃO MONOUSUÁRIA COM ENTRADA PRINCIPAL PELA AV NAÇÕES UNIDAS (MARGINAL PINHEIROS), OCUPANDO A QUADRA INTEIRA OTIMIZANDO DIVERSAS OPÇÕES DE ACESSOS E SAÍDAS PARA SEUS FUNCIONÁRIOS EM DIAS DE TRÂNSITO OU ACESSO ÀS LINHAS DE ÔNIBUS E TERMINAL DE TREM, COMPORTANDO 32 SALAS • 20 BANHEIROS • 142 VAGAS TOTAIS ENTRE SUB SOLO + TÉRREO OS PAVIMENTOS COMPÕEM-SE DE TÉRREO COM ÁREA TOTAL DE 1257,79M² RECEPÇÃO COM CATRACAS ELETRÔNICAS PARA IDENTIFICAÇÃO E ACESSO AO PRÉDIO RESTAURANTE/REFEITÓRIO, ENFERMARIA MAIS ÁREAS ADMINISTRATIVAS. SUBSOLO COM ÁREA DE 1328,00M² + ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES NO PÁTIO TÉRREO > 60 VAGAS, ALÉM DO SUBSOLO, TODOS ATENDIDOS POR 3 ELEVADORES DE ALTA CAPACIDADE. DO 1º AO 4º ANDAR C/ ÁREA TOTAL DE 4.914,76 M² SENDO 1230,00 M² POR PAVIMENTO COM TODOS OS ANDARES EM VÃOS LIVRES SEM DIVISÓRIAS, PISO ELEVADO E FORRO MODULAR, AR CENTRAL INSTALADO E QUATRO BANHEIROS POR MÓDULO DO PAVIMENTO. CABINE PRIMÁRIA. LOCALIZAÇÃO - ENDEREÇO DIFERENCIADO COM LINHAS DE ÔNIBUS NA FRENTE DO IMÓVEL, TERMINAL DE ÔNIBUS INTERLIGADO À LINHA DE METRÔ E ESTAÇÃO CPTM AMBOS COM UMA DISTÂNCIA APROXIMADA DE 500 METROS DO IMÓVEL VALORES CORRIGÍVEIS SEM AVISO PRÉVIO VISITA AGENDADAS POR EMAIL OU WHATSAPP D540

Prédio monousuário , 660m² de construção, em ZEUP - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Previsto, com térreo mais 3 andares, localização privilegiada, em franca expansão, na Chácara Santo Antonio/SP. Situado em Avenida arborizada, menos de 1 km da Avenida das Nações Unidas, 15 minutos da Estação Granja Julieta da Linha 9 Esmeralda. Além do transporte público, a Região conta com farto comércio valorizando ainda mais o potencial do Imóvel. Planta inteligente com vãos livres, uma excelente oportunidade para investidores, podendo atender a uma única empresa ou várias do tipo co-working, diversificando seus locatários. Possui 10 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação. Comércio, shoppings, serviços de todos os tipos, conduções variadas nas imediações, fácil acesso para Avenidas de circulação rápida na Região. Imóvel disponível para uso imediato. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza.Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs. A Chácara Santo Antônio é um bairro nobre localizado no distrito de Santo Amaro, na cidade de São Paulo, no Brasil. É cortada por diversas ruas que a atravessam no sentido sudoeste-nordeste, como as ruas "Américo Brasiliense", "Alexandre Dumas" e "Verbo Divino".

Oportunidade para locação de imóvel comercial para atender diversas possibilidades de uso. Frente ampla para principal corredor que interliga os bairros Chácara Santo Antonio,Alto da Boa Vista, Granja Julieta e Santo Amaro. O prédio possui estrutura de com térreo, 1º e 2º pavimentos com 400m² cada um, terceiro andar 150m² e subsolo com 900m² Piso térreo para loja, show room: áreas com poucas colunas e possibilidade para grande abertura e vitrine da rua, vagas na porta e acesso lateral para o subsolo. Primeiro piso: open espace Elevador,ar central . Imóvel vocacionado para lojas,serviços, áreas de saúde ou educação.

Prédio Comercial - Situado na Avenida Santos Dumont, nº 1.695, Cumbica - Guarulhos/SP - CEP: 07220-000. Área(s): 1.899 m² de área terreno, 1.074 m² de área construída. Matrícula(s): 61.411 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Inscrição Municipal: 0.02. Endereço: Avenida Santos Dumont, nº 1.695, Cumbica - Guarulhos/SP - CEP: 07220-000. Área(s): 1.899 m² de área terreno, 1.074 m² de área construída. Matrícula(s): 61.411 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Inscrição da Prefeitura: 0.02. Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. Condições: Imóvel DESOCUPADO. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Formas de Pagamento: - À vista - sem desconto; - Crédito Imobiliário. ___________________________________________ Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.