Excelentes Terrenos juntos, asfalto, energia elétrica, água encanada, vista para o Lago Fontinele(quitado) e o outro vista para a Montanha parcelado, o terreno quitado está com a documentação toda ok para fazer a escritura, vizinhança tranquila, ótima ventilação, fica na rua de trás do parque(APP - área de preservação permanente) possibilidades de construção variada, mão de obra barata na região, casa térrea ou sobrado com varanda e piscina, para aluguel(R$1.500 a 2.500) ou para locação AIR BNB(R$ 350,00 a 500,00 a diária), pois está próximo a Nova Basílica do Pai Eterno em Trindade(referência em turismo religioso)
Possibilidade de construir 15 Kitnets de 35m2 (cozinha/sala/quarto e banheiro) com 1 garagem cada um, gerando uma renda de aluguel de R$ 700,00 a R$ 900,00 cada um, possibilitando uma renda de R$ 10.500,00 a R$ 13.500,00 mensais
*Fica próximo ao polo Industrial de Trindade(vários funcionários) e fica próximo a Universidade de Trindade com Cursos Superiores Gratuitos(estudantes vindos de outras cidades)
Supondo que uma pessoa ganhe um salário mínimo de R$ 1.412, 50% do salário já consegue alugar facilmente e se for um casal e cada qual ganhe 1 salário, cada qual usaria 25% para o aluguel, mas na região por ter o polo industrial pertinho e que pode ser acessado caminhando (6min), e os salários são mais altos, essa possibilidade do custo de transporte e neutralizado, incorporando 6% a mais na renda Fonte: flashapp.com.br/blog/beneficios-corporativos/vale-transporte
R$ 111.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 350
