Descubra o potencial de uma ampla residência comercial no prestigiado bairro Salgado Filho, no coração de Gravataí. Localizada estrategicamente próxima a escolas, creches, faculdades, supermercados, farmácias, padarias, lojas, hospitais e shoppings, esta propriedade oferece uma combinação incomparável de conforto e conveniência para você e sua família.
Com uma área privativa de 450m², esta residência destaca-se pela excelente distribuição de espaços. São três dormitórios, incluindo uma suíte com closet e sacada, proporcionando um ambiente de descanso e privacidade. As salas de estar e jantar são integradas e possuem uma lareira aconchegante, criando um ambiente perfeito para momentos em família. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para preparar refeições com praticidade e eficiência.
A residência também dispõe de três banheiros sociais e um lavabo, garantindo comodidade para todos os moradores e visitantes. A área de serviço e a lavanderia são amplas e bem equipadas, facilitando as tarefas domésticas diárias. O escritório é um espaço ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um local tranquilo para estudar ou realizar atividades profissionais.
O destaque da área de lazer é o espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares em momentos de descontração e confraternização. O sistema de água quente e o portão eletrônico oferecem maior comodidade e segurança, enquanto a garagem coberta e descoberta atende às necessidades de estacionamento de veículos.
Além disso, a propriedade inclui duas salas comerciais anexas, com áreas de aproximadamente 85m² e 130m², oferecendo uma excelente oportunidade para uso comercial ou locação, ampliando as possibilidades de investimento e rendimento.
Não perca a oportunidade de conhecer esta residência versátil e aconchegante no bairro Salgado Filho. Agende uma visita com um de nossos corretores e descubra como este imóvel pode atender às suas necessidades residenciais e comerciais, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia. -
