Casa com localização privilegiada a 500 ms do Parque do Ibirapuera e da Igreja Santo Ivo.
O terreno tem 300m² - no bairro do Jardim Luzitânia , Bairro tombado pelo Patrimônio Histórico de São Paulo. Situado em confluência com a praça arborizada - 2 guaritas de vigilância . Área Construída de 317m2 - com planta aprovada e situação regular, de acordo com a lei 17.202/2019 .
Totalmente reformada, com projeto arquitetônico em estilo contemporâneo . Moderníssima, o layout dos ambientes atende os conceitos arquitetônicos mais atuais de funcionalidade.
Escada de acesso ao pavimento superior, em ambiente com Pé Direito Duplo, acesso a cozinha e ao corredor lateral da área de serviço, pelo estacionamento que ocupa a área da frente do imóvel, Com 3 vagas paralelas para os veículos, portão automatizado .
3 novas e confortáveis suítes internas, mais uma 4a. suíte externa. Louças e metais novos de primeira linha ( Deca/Docol/lorenzetti), destaque para a suíte máster com lavatório duplo, no Hall de entrada, e um espaçoso deck em porcelanato.
Varanda oferecendo uma vista privilegiada da praça e do pôr do sol.
Salas de jantar/TV /Estar integradas com um charmoso bar, proporcionando ampla vista e acesso para a piscina e lazer externo.
Cozinha planejada com ilha e aparador para refeições , ilha da cozinha planejada para cooktop e coifa . 60m² armários e gabinetes planejados totalmente Novos instalados. infraestrutura para ar/condicionado instalada em todos os cômodos e ambientes. Aquecimento central a gás com aquecedor Rinnai novíssimo. Infra estrutura elétrica e telefonia para tv a cabo, e sinal de wi-fi instalada .
Mármores e granitos Novos de primeiríssima qualidade instalados em todos os ambientes : Piguês, Crema marfil, Polar e Itaúnas . Marcenaria de portas e janelas em alumínio anodisado com pintura eletrostática novas. São aproximadamente 500m² de pisos e revestimentos de paredes restaurados em porcelanato de primeira linha Portobello, Eliane, Villagres e Ceusa do grupo Deca.
A área de lazer no espaço gourmet tem vestiário / churrasqueira e envidraçamento para acolher melhor os convidados . A área de serviço é totalmente isolada com lavanderia/cozinha integradas e independentes. -
R$ 22.000/mês
IPTU R$ 2.650
