2 Conjuntos Comerciais e Salas para alugar na Rua Almada em Santo André - SP

Salão comercial, ótimo e com bom acabamento, excelente espaço utilizável, copa, 3 banheiros, 1 lavabo, todo em piso frio. Agende a sua visita! Origem e resgate histórico A região que atualmente compreende o Jardim Alberto antigamente fazia parte da histórica Fazenda Oratório. A propriedade contava com extensas terras além da cidade de Santo André, chegando à Mauá e, inclusive, em bairros da zona leste da capital paulista. Esse cenário predominava no século 19, até o início do século 20. As informações constam em "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", tese apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP, em 2009 - de autoria de Iberê Luiz Di Tizio. No decorrer do século 20, o território foi comercializado e parte das terras integrou a fazenda da Juta, que atraiu milhares de famílias do interior do Estado interessadas no cultivo de fibras. A fazenda esteve ativa até o final da década de 40. E mais de dez anos depois, teve início o loteamento da região que hoje abriga o bairro Jardim Santo Alberto. Como surgiu o nome? Não há dados concretos a respeito do nome, mas o emprego do termo "Jardim", assim como ocorreu em outras localidades de Santo André e Brasil afora, atende às intenções mercadológicas. Primeiros moradores e habitação O povoamento no bairro surgiu em 1955 com populações de várias partes da cidade, da região e de todo o país. Os lotes contavam com preços acessíveis na época, o que potencializou as vendas, segundo Ademir Medici, na obra " Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens". Loteamentos no bairro Na década de 50, as terras que hoje abrigam o bairro foram comparadas por um imigrante japonês conhecido como Okada. Já o loteamento foi realizado por Alberto Pecorari. Dados atuais O Jardim Santo Alberto conta com cerca de 2.132 domicílios e população estimada em 6.726 habitantes - desse índice: 3.514 habitantes (correspondem à população feminina) e 3.212 habitantes (dados sobre a população masculina). As informações constam no Anuário 2015, da Prefeitura de Santo André, com base em dados colhidos em 2014. O levantamento avalia questões socioeconômicas e demográficas dos bairros da cidade. De acordo com o anuário municipal, as faixas etárias com maior índice populacional são as seguintes: 1.155 pessoas (entre 20 a 29 anos), 1.039 pessoas (entre 40 a 49 anos) e pessoas 1.030 (entre 30 a 39 anos). Já as demais faixas etárias observadas: " 1.038 habitantes (entre 60 anos ou mais); " 895 habitantes (entre 50 a 59 anos); " 484 habitantes (entre 15 a 19 anos); " 441 habitantes (entre 10 a 14 anos); " 347 habitantes (entre 05 a 09 anos); " 297 habitantes (entre 0 a 04 anos); Quanto às questões socioeconômicos observadas, de acordo com o anuário municipal, a renda m... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

🔥🔥🔥Alta Demanda Apresentamos uma oportunidade imperdível para empreendedores e empresários que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações. Este conjunto comercial em sobreloja de 411m² oferece um salão principal generoso, medindo 19,35m X 21,25m, com um pé direito imponente de 4,83m, ideal para diversas atividades comerciais. Conta com sala, cozinha e dois banheiros. O Mezanino dispoõe de uma sala, cozinha e mais um banheiro, este espaço é perfeito para quem valoriza funcionalidade e conforto em seu ambiente de trabalho. Imagine só, você empreendedor, tendo um espaço amplo e versátil para suas operações. Esse conjunto comercial é perfeito para você! Com um salão principal generoso, medindo 19,35m X 21,25m, e um pé direito imponente de 4,83m, você terá espaço de sobra para desenvolver suas atividades comerciais. E não para por aí! O mezanino conta com uma sala, cozinha e mais um banheiro, proporcionando funcionalidade e conforto em seu ambiente de trabalho. Localizado no bairro Jardim Santo Alberto, em Santo André, este conjunto comercial desfruta de uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Presidente Costa e Silva e Av. das Nações, proporcionando praticidade e comodidade tanto para empresários quanto para clientes e colaboradores. Não deixe passar essa oportunidade de investimento. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer esse espaço incrível! Características do imóvel: • Área construída: 411m² • Área do terreno: 411m² • Salão principal medindo 19,35m X 21,25m • Pé direito imponente de 4,83m • Sala, cozinha e dois banheiros no salão principal • Mezanino com sala, cozinha e mais um banheiro • Localização privilegiada no bairro Jardim Santo Alberto, em Santo André • Fácil acesso às principais vias da região • Praticidade e comodidade para empresários, clientes e colaboradores Não perca tempo, essa é a oportunidade que você estava esperando! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer esse espaço incrível! Código do anúncio: 23321