33 Galpões, Depósitos e Armazéns para alugar na Rua Américo Brasiliense em São Paulo - SP

🔥🔥🔥Alta Demanda Galpão Comercial na Chácara Santo Antônio Você está procurando um espaço incrível para o seu negócio? Então, você encontrou o lugar perfeito! Este galpão comercial na Chácara Santo Antônio é simplesmente sensacional. Na parte inferior, você encontrará um salão espaçoso, com um pé direito de 6 metros. Imagine só a quantidade de coisas incríveis que você pode fazer nesse espaço amplo e versátil! Além disso, há uma recepção e um escritório, perfeitos para receber seus clientes e gerenciar seu negócio com eficiência. E tem mais! Este galpão também possui câmaras frias, ideais para armazenar produtos que precisam de refrigeração. Isso é perfeito para você, que trabalha com alimentos frescos e perecíveis. A parte superior do galpão abriga uma loja de roupas. Isso significa que você terá uma movimentação constante de pessoas, tanto a pé quanto de carro. A localização é simplesmente perfeita, com fácil acesso às Avenidas das Nações Unidas, Santo Amaro e Cecilia Lottemberg. E não para por aí! Este galpão comercial também oferece uma série de comodidades incríveis, como: • Interfone: para facilitar a comunicação com seus clientes e fornecedores. • Churrasqueira: perfeita para confraternizações e eventos especiais. • Lavanderia: para manter suas roupas sempre limpas e impecáveis. • Depósito: um espaço extra para armazenar seus produtos ou materiais. • Ar condicionado: para garantir o conforto de todos, mesmo nos dias mais quentes. • Bar: um lugar perfeito para relaxar e aproveitar um happy hour com sua equipe. E o melhor de tudo? O preço do aluguel é de apenas R$16.000,00. Não perca essa oportunidade incrível de ter um espaço comercial de alta qualidade por um preço tão acessível. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Este galpão comercial na Chácara Santo Antônio está esperando por você e pelo seu negócio de sucesso! Código do anúncio: 27551

Prédio comercial, 557 m2, com três andares, no térreo com vão livre (Loja com duas portas de aço). 3 vagas de garagem e portão automático. 2o Piso com 4 salas, copa e cozinha e 2 banheiros (Masculino e Feminino). 3o Piso 1 sala grande que pode ser dividida em mais 3 com Drywall e mais 4 salas e 2 banheiros (Masculino e Feminino). Muito bem localizada, na principal avenida da Chácara Santo Antônio. Acesso rápido para Marginal Pinheiros e Av. Santo Amaro. Fica ao lado de restaurantes, bancos, cartórios. Transportes publico na porta, e perto do metro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Chave do anúncio: lHNqaMRISAt1ssYL

OPORTUNIDADE EXCELENTE IMOVEL COM 3 FRENTES Valor Locação: 45,00 R$/m2 proporcionais a área locada ? Área Construida: 6.583,60 m²; ? Área Terreno: 3.354,00 m²; ? Principais caracteristicas: 3 (três) lajes tipo de 1.081,46 m² cada mais amplo térreo com diversos espaços em ?vão livre?, sem pilar, completando a área construida do imóvel; ? Estacionamento: Amplo espaço de estacionamento no mesmo imóvel, de acordo com a necessidade do cliente. Infraestrutura 1. Ar condicionado central com Torre de refrigeração a água para toda a área útil do prédio. 2. O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio. 3. Entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA. 4. Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prédio. 5. Escada de emergência aprovada pelo Corpo De Bombeiros 6. Todos os andares são atendidos por 3 elevadores (2 de carga e 1 de diretoria). POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL DO IMÓVEL Área do Terreno: Terreno com 6.794,00 m²; Área Construída: Imóvel com 9.426 m², sendo amplo térro com 6.126 m², com diversos espaços em vão livre de 1.000 m² cada e pé direito alto (até 10 metros), mais 3 LAJES com 1.100 m² cada; Valor Locação: 45,00 R$/m2 proporcionais a área locada Localizado na Chácara Santo Antônio próximo a Berrini, com frentes para as ruas Amaro Guerra e Rua Rodrigues Pais; 500 m do Shopping Morumbi e Estação METRO/CPTM do Shopping Morumbi. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Prédio monousuário com 03 vagas no imóvel. Pavimento térreo com 285,37m2, mezanino com 110,68m² e Pavimento Superior com 160m². Pronto para sua instalação nova. Venha conhecer, marque sua visita com Eduardo Rocha Macam Imóveis .

Galpão Comercial : POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL DO IMÓVEL Área do Terreno: Terreno com 6.794,00 m²; Área Construída: Imóvel com 9.426 m², sendo amplo térro com 6.126 m², com diversos espaços em vão livre de 1.000 m² cada e pé direito alto (até 10 metros), mais 3 LAJES com 1.100 m² cada; Valor Locação: 45,00 R$/m2 proporcionais a área locada (comissão de locação é o primeiro aluguel); Zoneamento/IPTU: ZM Contribuinte PMSP 087.159.0001-0 custo de R$6,21/m2 em 2024; Estacionamento: Amplo espaço para movimentação de caminhões e carros; Cabine Primária: Cabine primária TRIFÁSICA com 1.550 KVAs; Regular: Imóvel 100% regular, com AVCB valido, Planta regular na prefeitura exatamente como construído, possibilidade de retirada de todos os alvarás de funcionamento pelo inquilino; POSSIVEIS INQUILINOS: o SETOR DE VAREJO -> 86 metros de frente para a Rua Americo Brasiliense, com ampla visibilidade, diversos espaços internos sem pilar de 1.000 m2 com pé direito alto de até 10 m. o SETOR LOGISTICA LAST MILE, EDUCAÇÃO, ESCRITÓRIOS, Empresas com necessidades especificas para MONO USUÁRIO, etc. -

Excelente ponto comercial Chácara Santo Antônio/Granja Julieta total 540 m² Localização privilegiada a poucos metros da Marginal Pinheiros (Chácara Santo Antônio) *Pavimento térreo, salão com 400m² -02 Banheiros, Dispensa e ampla área privativa no fundo -Sala reservada para escritório com ar condicionado -Pintura e parte elétrica novas *Pavimento superior (com entrada privativa), Salão de com 140m² -Equipado com ar condicionado -02 banheiros, -Cozinha e mezanino (área privativa nos fundos) -Ótima iluminação