202 Prédios Inteiros para alugar em Barra Funda, São Paulo - SP

Área Construída : 1.015 m2 em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 WC's e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas de Garagem Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (Open Space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (Anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado tipo Split: O prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. A locação pode ser feita de duas maneiras: Locação total ou Parcial do imóvel - Locação Total: R$ 48.000,00 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2020 Total : 10 x R$ 3.551,00 - Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador) - IPTU Total : 10 x R$ 888,00 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança Agende sua visita

Prédio comercial com 3.095 m², térreo, 1º e 2º piso, cobertura, força trifásica, porta de carga e descarga, térreo pé direito 10 m², elevador de carga 800 quilos, casa máquinas, cozinha industrial, show Room, copa, escritório, 5 salas, 10 banheiros, refeitório, vestiário, churrasqueira com quadra. HORARIO DE ATENDIMENTO SEG A SEX DAS AS / Whatsapp -

Prédio comercial inteiro para vender ou alugar na Barra Funda, zoneamento ZEM, com 1.200 m² de área útil distribuídos em 4 pavimentos, térreo e 3 andares, sendo no pavimento térreo pé direito alto e mezanino de 290 m² e 4 banheiros. Nos 1º, 2º e 3º pavimentos, salão de 240 m² em vão livre, pé direito alto e 2 banheiros em cada piso, e ainda o 5º pavimento com terraço aberto de 80 m² de refeitório, cozinha, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. O prédio conta com instalações para ar condicionado e piso de cerâmica. O térreo está indisponível no momento, está com locatário até meados de 2025. Localização privilegiada próximo a padarias, restaurantes, supermercados, Fórum Trabalhista, Kalunga, Hotel Ibis São Paulo Barra Funda, localização estratégica entre avenidas de grande fluxo e acessibilidade para qualquer parte de São Paulo, Av. Dr. Abraão Ribeiro, Av, Rudge, R. Norma Pierrucini Giannotti, Ponte da Casa Verde, Marginal Tietê a 650 metros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - PR0183. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes. -

Este prédio comercial, localizado na Barra Funda, oferece uma oportunidade única para expandir seu negócio em uma localização estratégica. Com 3.400m² de área construída em um terreno de 927m², este empreendimento possui características que o tornam ideal: Próximo à estação do metrô Marechal Deodoro e encostado no elevado Costa e Silva (Minhocão), o prédio oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, agências bancárias, faculdades e ao comércio em geral. Além disso, está convenientemente situado próximo à avenida Francisco Matarazzo e ao Parque da Água Branca, com acesso rápido ao centro da cidade e às grandes avenidas. Instalado em 927m² de terreno com 3.400m² de área construída assim distribuídos: - Entrada social e entrada para veículos; - Recepção; - Pavimento térreo medindo aproximadamente 927m²; - Mezanino de aproximadamente 55m²; - 1º pavimento quase todo em vão livre, medindo aproximadamente 927m²; - 2º pavimento com divisórias, medindo aproximadamente 927m²; - 3º piso medindo aproximadamente 259m², contendo quadra recreativa, churrasqueira coberta, banheiros, vestiários e sala executiva com banheiro equipado com hidromassagem. Obs: Os valores estão sujeitos a alteração pelo proprietário sem aviso prévio. Agende já sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer essa oportunidade incrível!

Prédio Comercial à venda ou locação na região da Barra Funda. Este imóvel dispõe do térreo com 6 banheiros e 1 banheiro de deficiente, copa/cozinha e uma área social para funcionários e/ou clientes. No primeiro andar vão livre, 2 salas, 8 banheiros, sala de café. No segundo andar vão livre, 5 salas, sala de recepção e 8 banheiros. No terceiro andar vão livre, 4 banheiros de funcionários e 2 para clientes. São 30 vagas para carro e 2 vagas de moto. Próximo da Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Nicola Boer, O imóvel está localizado no Parque Industrial Tomas Edson, em região de ocupação industrial e comercial. Além disso, possui fácil acesso por meio da Avenida Marginal do Rio Tietê. O imóvel se encontra em zona mista. Venha conhecer, aguardo seu contato para agendarmos uma visita]]>

Área Construída : 1.015 m2 em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

Prédio principal no bairro Barra Funda com 4 pavimentos com elevador (com 4 banheiros e copa por andar). Prédio anexo nos fundos com refeitório, apto zelador e Sala refrigerada de DG TElefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2. -