232 Sobrados para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP

Ótimo sobrado para chamar de seu !! O imóvel está estrategicamente localizado próximo a Rua Domingos de Morais, Avenida Jabaquara, próximo a Estação Vila Mariana e Chácara Klabin e ao Parque Ibirapuera. Com fácil acesso a linha azul do metro. A poucos metros você encontrará a ESPM, Fondation Liceu Pasteur, Uni Paulistana, Colégio Madre Cabrini e o Hospital Unidade Einstein Vila Mariana, bem como a loja Supermercado Pastorinho e todo o comércio do centro da Vila Mariana. A região é ótima para quem busca um local com bastante visibilidade, comércio e de fácil acesso. Agende já uma visita e confira. -

Descubra o seu novo espaço comercial neste espetacular sobrado localizado na privilegiada esquina da Rua Áurea com R. Morgado Mateus, no coração da Vila Mariana. Com uma área total construída de de 190m², este imóvel é uma ótima opção para estabelecer seu negócio. No pavimento térreo, você será recebido por um encantador quintal de frente, seguido por um hall de entrada convidativo que pode ser utilizado como recepção e 1 sala com paredes de tijolos aparentes, criando uma atmosfera acolhedora e charmosa. Completa o pavimento inferior 1 ampla sala com cozinha integrada, perfeita para receber clientes ou transformar em um espaço de trabalho dinâmico. Garagem para 2 carros que pode ser facilmente adaptada para a necessidade do seu comércio. Subindo para o pavimento superior, você encontrará 3 salas | dormitórios, incluindo uma suíte master com hidromassagem para momentos de relaxamento absoluto. Além disso, um amplo espaço externo com quintal, cozinha e banheiro proporciona um ambiente versátil e convidativo para eventos corporativos ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer com sua equipe. A localização deste imóvel é imbatível. A Rua Áurea é conhecida por sua vida noturna vibrante, oferecendo uma ampla variedade de restaurantes, bares, co-working spaces e escolas. O movimento constante garante visibilidade e atrai uma clientela diversificada, tornando este sobrado o local ideal para o sucesso do seu negócio. No mesmo quarteirão existem 3 escolas, diversos restaurantes, 2 barbearias, cafés e outras lojas. Informações de condomínio e IPTU podem sofrer alteração. Ao ligar informe o código CA11451. -

Sobrado residencial para alugar na Vila Mariana, com uma área de 193m², este imóvel dispõe no térreo de uma garagem com duas vagas e a praticidade de um portão automático. O ambiente se completa com um lavabo, cozinha repleta de armários, interfone, área de serviço, e um quintal que convida para momentos de lazer com sua churrasqueira. Uma edícula adicional oferece um dormitório e um banheiro, perfeito para visitas ou como um escritório privado. No primeiro andar revela uma sala acolhedora com varanda, banheiro social com armários e dois dormitórios. O segundo andar oferece uma suíte ampla, garantindo privacidade e conforto, enquanto um alçapão leva ao sótão, um espaço versátil para suas necessidades de organização ou o que sua criatividade permitir. A localização deste sobrado é um verdadeiro tesouro: situado a 900m do Metrô Vila Mariana, a menos de 4 minutos de diversos pontos de ônibus, a 500m do Colégio Henri Wallon e do Gibson Academy, possuindo outras opções de escolas ao redor, a 900m do Villa Beach Sports, a 8 minutos do restaurante The Garden e do Habibs possuindo outras opções de restaurantes, bares e padarias. Fácil acesso as principais vias: AV. Engenheiro Luis Gomes Cardim Sangirardi, AV. Lins de Vasconcelos, Rua Coronel Diogo e Rua Colonia da Gloria. Não perca essa oportunidade e agende uma visita.

Vendo Casa Sobrado 200m2 Informações Gerais do Imóvel: Sobrado na Vila Mariana, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 salas amplas, cozinha grande, lavanderia, garagem vários carros(3 ou 4), quintal, rua tranquila com excelente localização. Localização: Próximo a 3 estações de Metrô e com muitas linhas de ônibus para toda a cidade na avenida próxima a Avenida Lins de Vasconcelos. Acesso ao Parque da Aclimação em 800 metros. Excelentes supermercados, hospitais e infraestrutura bem próximos ao imóvel. IPTU: Aproximadamente R$ 5.200,00 por ano. Metragem: Aproximadamente 200m2 de área construída. Terreno: Aproximadamente 200m2 (6m frente x 35m de profundidade). Bônus: O Imóvel já está cabeado para rede em todos os cômodos (RJ45). Basta assinar o serviço de internet da sua escolha. Agende já a sua visita