Apartamento localizado no bairro Santo Inácio, em uma região privilegiada, próxima aos grandes centros e repleta de áreas verdes no entorno. Apenas três minutos do Parque Barigui e só cinco minutos do
Barigui ParkShopping, o empreendimento é a perfeita expressão da arquitetura contemporânea com pinceladas de obras de arte. Quem olha a fachada do prédio tem a impressão de estar diante de uma obra de arte e o hall de entrada traz à semelhança de uma galeria de arte contemporânea, brincando com iluminação e cores voltadas para o bem estar e viver melhor dos moradores.
Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com guarda-roupas, sala de estar, sala de jantar, luminárias, sacada com churrasqueira e cortina de vidro, cozinha americana com armários de cima a baixo e ilha com forno elétrico e CookTop de 5 bocas com coifa, área de serviço com tanque e preparação pra máquina de lavar roupas. Preparação para ar condicionado nos quartos e sala.
Banheiros com armários e box, sacada com churrasqueira e cortina de vidro, 2 vagas de garagem amplas e espaçosas cobertas.
Condomínio com área fitness (academia), salão de festas, playground, bicicletário, mercado, pracinha, sauna seca, sauna úmida e vagas para visitantes.

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:
Aluguel bruto (Primeiro mês): R$ 5.250,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.050,00
Aluguel com bonificação: R$ 4.200,00 + taxas
Aluguel líquido + taxas = R$4.598,92 + garantia
Taxa de reserva: R$ 1.050,00 (será descontada no primeiro aluguel)
A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto (na assinatura do contrato) + taxas (no vencimento do 1º aluguel).

Taxas mensais são:
Condomínio: R$ 240,00
IPTU: R$ 110,00 (12x)
Seguro incêndio: R$ 35,72
Despesas bancárias: R$ 13,20
Total de taxas mensais:
R$ 398,92

Garantias (escolher apenas uma):- Seguro fiança: R$ 364,00 (no boleto junto com o aluguel)- Título de Capitalização: de 4 a 6 vezes o valor bruto do aluguel, dependendo do cadastro = de R$ 21.000,00 a 31.500,00 (na assinatura do contrato e sem taxa mensal adicional / pode ser parcelado em até 24x no cartão de crédito com juros da máquina)- Fiador ou Caução Imobiliária: é cobrado o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 262,50 por mês
O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.
Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja confirmado junto ao Síndico ou Adm. do condomínio o valor atual da taxa condominial, inclusive quanto a cobrança da taxa da garagem se houver, visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado.
As informações estão sujeitas a alterações.
Con...