Excelente casa com localização privilegiada no Jardim das Américas

Diferenciais: Espaço, conforto e ótima localização.

Imóvel de alto padrão, localizado próximo ao Shopping Jardim das Américas e com fácil acesso pela BR-277, este imóvel está situado em uma região privilegiada, próxima ao Jardim Botânico de Curitiba e à Universidade Federal do Paraná.

Com 550m² de área privativa, este imóvel retrô valoriza ambientes amplos, arejados e sofisticados. Suas generosas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, realçando o charme do chão de madeira maciça e das duas lareiras imponentes, que adicionam um toque acolhedor e refinado ao ambiente. O pé direito alto amplifica a sensação de amplitude e conforto.

Este espaço oferece um deck com piscina, sauna e um belo pátio, criando um oásis de tranquilidade, além de uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Com 5 quartos, incluindo duas suítes com closet, 5 banheiros sociais e lavabos.

**VANTAGENS DE LOCAR COM A JB9 IMÓVEIS:**

*Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos.
*Não Cobramos FCI: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado.
*Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito e o valor é restituído no final da locação.
*Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático.

**CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O PROCESSO DE LOCAÇÃO:**

Imagens divulgadas:
Informamos que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes.

- O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual;
- Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores);
- Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores);
- IPTU: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado.

Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados.
Jb9 Imóveis.

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