Aluguel
R$ 145.000/mês
Condomínionão informado
IPTUR$ 6.000/ano
632 m²
4 banheiros
1 andar
Cozinha
Depósito
Interfone
Endereço
Rua Dom Pedro II, 403 - Centro, Guarulhos - SP
Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 632m² - Centro
(Código do anunciante: LO0012 | Código no Zap: 2674679713)
Localizado estrategicamente na Dom Pedro II, nas proximidades do Shopping Poli, este salão comercial oferece uma ampla e versátil área de aproximadamente 1.176 m², distribuída em 637 m² de terreno. Com uma estrutura sólida, o espaço inclui 100 m² de mezanino e 1.076 m² no térreo, proporcionando diversas possibilidades de configuração para atender às necessidades comerciais.
Atributos do Imóvel:
Infraestrutura Completa: Dois banheiros, área de serviço, cozinha e outros espaços auxiliares que contribuem para a funcionalidade do espaço.
Idade do Imóvel: Com 20 anos, o salão exibe uma maturidade estrutural, sendo importante para potenciais interessados avaliarem as condições e possíveis atualizações necessárias.
Localização Estratégica:
A proximidade com o Shopping Poli confere ao imóvel uma localização estratégica, aproveitando o fluxo de pessoas e a visibilidade gerada por esse centro comercial. Isso pode ser um diferencial significativo para empreendimentos que buscam alta circulação e visibilidade.
Potencial de Uso:
Versátil e espaçoso, o salão se presta a diversas atividades comerciais, como varejo, escritório, armazenamento, entre outras possibilidades. Sua configuração permite adaptações conforme as necessidades do futuro ocupante.
Aspectos a Serem Considerados:
Documentação: Certifique-se da regularidade documental do imóvel, incluindo escritura, registros e licenças necessárias para a atividade desejada.
Negociação: Detalhes sobre as condições de negociação, como preço de locação ou venda, condições de pagamento e eventuais benefícios ou acordos especiais.
Em suma, este salão comercial oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço amplo, bem localizado e com potencial para diversas atividades comerciais. Recomenda-se entrar em contato diretamente com o responsável pelo imóvel para obter informações mais detalhadas e personalizadas, porem so aluga com luva que sao 5 vezes o valor do aluguel venha e agende a sua visita.
CORRETOR LEONARDO
CRECI 249466
TEL -
Atributos do Imóvel:
Infraestrutura Completa: Dois banheiros, área de serviço, cozinha e outros espaços auxiliares que contribuem para a funcionalidade do espaço.
Idade do Imóvel: Com 20 anos, o salão exibe uma maturidade estrutural, sendo importante para potenciais interessados avaliarem as condições e possíveis atualizações necessárias.
Localização Estratégica:
A proximidade com o Shopping Poli confere ao imóvel uma localização estratégica, aproveitando o fluxo de pessoas e a visibilidade gerada por esse centro comercial. Isso pode ser um diferencial significativo para empreendimentos que buscam alta circulação e visibilidade.
Potencial de Uso:
Versátil e espaçoso, o salão se presta a diversas atividades comerciais, como varejo, escritório, armazenamento, entre outras possibilidades. Sua configuração permite adaptações conforme as necessidades do futuro ocupante.
Aspectos a Serem Considerados:
Documentação: Certifique-se da regularidade documental do imóvel, incluindo escritura, registros e licenças necessárias para a atividade desejada.
Negociação: Detalhes sobre as condições de negociação, como preço de locação ou venda, condições de pagamento e eventuais benefícios ou acordos especiais.
Em suma, este salão comercial oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço amplo, bem localizado e com potencial para diversas atividades comerciais. Recomenda-se entrar em contato diretamente com o responsável pelo imóvel para obter informações mais detalhadas e personalizadas, porem so aluga com luva que sao 5 vezes o valor do aluguel venha e agende a sua visita.
CORRETOR LEONARDO
CRECI 249466
TEL -
(11) 95743-...
Anúncio criado em 8 de dezembro de 2023, atualizado há 8 horas.
Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 632m² - Centro
(Código do anunciante: LO0012 | Código no Zap: 2674679713)
Localizado estrategicamente na Dom Pedro II, nas proximidades do Shopping Poli, este salão comercial oferece uma ampla e versátil área de aproximadamente 1.176 m², distribuída em 637 m² de terreno. Com uma estrutura sólida, o espaço inclui 100 m² de mezanino e 1.076 m² no térreo, proporcionando diversas possibilidades de configuração para atender às necessidades comerciais.
Atributos do Imóvel:
Infraestrutura Completa: Dois banheiros, área de serviço, cozinha e outros espaços auxiliares que contribuem para a funcionalidade do espaço.
Idade do Imóvel: Com 20 anos, o salão exibe uma maturidade estrutural, sendo importante para potenciais interessados avaliarem as condições e possíveis atualizações necessárias.
Localização Estratégica:
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Potencial de Uso:
Versátil e espaçoso, o salão se presta a diversas atividades comerciais, como varejo, escritório, armazenamento, entre outras possibilidades. Sua configuração permite adaptações conforme as necessidades do futuro ocupante.
Aspectos a Serem Considerados:
Documentação: Certifique-se da regularidade documental do imóvel, incluindo escritura, registros e licenças necessárias para a atividade desejada.
Negociação: Detalhes sobre as condições de negociação, como preço de locação ou venda, condições de pagamento e eventuais benefícios ou acordos especiais.
Em suma, este salão comercial oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço amplo, bem localizado e com potencial para diversas atividades comerciais. Recomenda-se entrar em contato diretamente com o responsável pelo imóvel para obter informações mais detalhadas e personalizadas, porem so aluga com luva que sao 5 vezes o valor do aluguel venha e agende a sua visita.
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Infraestrutura Completa: Dois banheiros, área de serviço, cozinha e outros espaços auxiliares que contribuem para a funcionalidade do espaço.
Idade do Imóvel: Com 20 anos, o salão exibe uma maturidade estrutural, sendo importante para potenciais interessados avaliarem as condições e possíveis atualizações necessárias.
Localização Estratégica:
A proximidade com o Shopping Poli confere ao imóvel uma localização estratégica, aproveitando o fluxo de pessoas e a visibilidade gerada por esse centro comercial. Isso pode ser um diferencial significativo para empreendimentos que buscam alta circulação e visibilidade.
Potencial de Uso:
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Aspectos a Serem Considerados:
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Em suma, este salão comercial oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço amplo, bem localizado e com potencial para diversas atividades comerciais. Recomenda-se entrar em contato diretamente com o responsável pelo imóvel para obter informações mais detalhadas e personalizadas, porem so aluga com luva que sao 5 vezes o valor do aluguel venha e agende a sua visita.
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Anúncio criado em 8 de dezembro de 2023, atualizado há 8 horas.
![Miniatura da foto de DANTAS & ALMIR IMOVEIS LTDA](https://resizedimgs.zapimoveis.com.br/crop/72x56/named.images.sp/f77e0c939b4b109671c5f97a5bb86534/{description}.webp)
DANTAS & ALMIR IMOVEIS LTDA
Desde 7 de maio de 2021
2.136 imóveis cadastrados![Miniatura da foto de DANTAS & ALMIR IMOVEIS LTDA](https://resizedimgs.zapimoveis.com.br/crop/72x56/named.images.sp/f77e0c939b4b109671c5f97a5bb86534/{description}.webp)
DANTAS & ALMIR IMOVEIS LTDA
Desde 7 de maio de 2021
2.136 imóveis cadastrados