Ótimo pátio com 9.967m² de área total, possuindo fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e ao lado Expo Imigrantes. No pátio há edificação em excelente estado com 1.750m², contendo recepção, 3 salas amplas, banheiros e vestiário. O espaço também possui grande área com cobertura, ideal para atividades com veículos ou logísticas. O terreno ocupa todo o quarteirão, não tendo imóveis confinantes..