EXCELENTE APARTAMENTO PARA VENDA, SITUADO NO SANTA MÔNICA CONDOMINIUM CLUB, NA BARRA DA TIJUCA!

COM 5 DORMITÓRIOS, SENDO 01 SUÍTE E 01 DE SERVIÇO, POSSUI SALA AMPLA, VARANDÃO, LAVABO, 03 BANHEIROS SENDO 01 DA SUITE, 01 SOCIAL MAIS O DE SERVIÇO, COZINHA TODA COM ARMÁRIOS, ÁREA DE SERVIÇO E SUITE DE SERVIÇO, 02 VAGAS DE GARAGEM NA ESCRITURA. ÁREA PRIVATIVA DE 125,00M², PODE ACOMODAR 08 PESSOAS COM TRANQUILIDADE, LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PORTARIA 24 HORAS, AO LADO DA AVENIDA DAS AMÉRICAS, VOGUE SQUARE SHOPPING CENTER, ESTAÇÃO DE BRT AMERICAS PARK.


ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA FAZER UM GRANDE NEGÓCIO!!

VALOR DO IPTU R$ 386,00, VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 1.920,00..

CARACTERÍSTICAS: MÓVEIS PLANEJADOS NA COZINHA, NA SUÍTE E EM 02 QUARTOS, COM ARMÁRIOS, PRATELEIRAS, BANCADAS, SUPORTES E MESAS. AQUECEDOR A GÁS, BOX DE VIDRO TEMPERADO, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO...

INFRAESTRUTURA: PORTÃO ELETRÔNICO, CHURRASQUEIRA, ELEVADOR, PISCINA, PLAYGROUND, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS.

PROXIMIDADES: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMÁCIA, SHOPPING CENTER, SUPERMERCADO, COMÉRCIO, CONDUÇÃO, HORTIFRUTI, LANCHONETE, LOTÉRICA, PAPELARIA, POSTO DE COMBUSTÍVEL, SALÃO DE BELEZA..

SEGURANÇA: SEGURANÇA POR TODO CONDOMÍNIO 24HORAS, CÂMERAS DE SEGURANÇA, 02 PORTARIAS 24HORAS..

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1) OS VALORES DE CONDOMÍNIO, IPTU, ÁGUA E ESGOTO
E QUALQUER OUTRA TAXA SÃO ESTIMADOS E PODEM SOFRER MODIFICAÇÃO OU
DURANTE A OFERTA DO IMÓVEL AO MERCADO OU APÓS A SUA LOCAÇÃO OU VENDA. 2)
OS ENCARGOS DO IMÓVEL NÃO ESTÃO INCLUÍDOS NO VALOR DO ALUGUEL OU VENDA
DO IMÓVEL. 3) AS INFORMAÇÕES ACIMA, DO IMÓVEL, SÃO REDUZIDAS. 4)
RESSALVAMOS POSSÍVEIS ERROS DE DIGITAÇÃO OU INFORMAÇÕES DIVERGENTES POR
FALTA DE COMUNICAÇÃO DE TERCEIROS, P.EX., ALTERAÇÃO DO VALOR DO
CONDOMÍNIO, ALTERAÇÃO DO VALOR DE LOCAÇÃO OU VENDA, ETC.. 5) REGRAS DE
ACORDO COM O CONTRATO DE LOCAÇÃO OU DE VENDA, BEM COMO DE ACORDO COM AS
REGRAS ESPECÍFICAS DO PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL. 6) A VISITAÇÃO AO IMÓVEL
NÃO GARANTE SUA RESERVA. 7) DEVIDO A ALTA ROTATIVIDADE DA LOCAÇÃO E
VENDA DE IMÓVEIS, ALGUNS IMÓVEIS PODEM JÁ TER SIDO ALUGADOS OU VENDIDOS
OU PODEM JÁ ESTAR EM PROCESSO DE FECHAMENTO DE CONTRATO. 8) AS LOCAÇÕES
SÃO FECHADAS SEGUINDO A ORDEM CRONOLÓGICA DE ENTREGA COMPLETA DA
DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA. 9) AS VENDAS SÃO FECHADAS COM O PRIMEIRO
INTERESSADO A PAGAR O SINAL E PRINCÍPIO DE COMPRA E VENDA.



- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Aquecedor a Gás, Box de Vidro, Esquadrias de Alumínio,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Lavabo, Sala de Estar, Varanda, &