### Oportunidade Imperdível!

Casa de lote inteiro com **325m² de terreno** e **85m² de área construída** distribuídos em:

- ️ **2 dormitórios**
- ️ **Sala**
- ️ **Cozinha**
- **1 banheiro social**
- **1 vaga de garagem coberta**

**Características:**
- Casa em bom estado de conservação, precisando de uma atualização de acabamento.
- Possibilidade de construir outro imóvel ou fazer 2 casas para vender, mas é preciso analisar a inclinação e a viabilidade de construção no lote.

**Localização Privilegiada:**
- Fácil acesso à Rodovia Dutra, Via Cambuí e Avenida dos Astronautas
- Próximo ao comércio local, padarias, farmácias, mercados, CenterVale Shopping e hipermercados
- A poucos minutos do CTA, INPE, ITA e aeroporto da Embraer

Agende sua visita! Aceita financiamento bancário.