LOCALIZAÇÃO: Casa localizada no Bairro Cotiara, pertinho do Centro da cidade, com tudo o que se precisa a poucos minutos de deslocamento.

DESCRIÇÃO:
Casa Composta de 3 Pavimentos, sendo:

>> Subsolo (51 m2 cobertos e 10 m2 descobertos)
Salão amplo coberto, com guarda corpo de vidro virado para os fundos do terreno;
Área descoberta no mesmo nível do salão de aprox. 10 m2, também com guarda corpo de vidro virado para os fundos do terreno;
Área de serviço, com tanque de louça e com espaço para instalação de 2 máquinas, além de armários e bancada de serviço;
Hall de escada.

>>Térreo (aprox. 88 m2)
Garagem coberta para 2 carros lado a lado;
Salão (Sala e Copa Integrados);
Cozinha com pia de granito, cuba prime e torneira gourmet, Bancada seca de Granito inclusive para colocação de cooktop e bancada Americana integrada à Copa, formando o moderno conceito aberto;
Lavabo;
Escadas de granito com acesso ao piso superior e ao subsolo;
Portão basculante na entrada dos carros e portão social de vidro (ou escolha do Cliente) com Internofes com abertura automatizada instalados!
Área Livre de aprox. 17 m2 na frente da casa!

>> Superior (Aprox. 88 m2)
Hall com escadas de granito com acesso ao piso térreo;
Jardim de Inverno com porta de vidro;
Quarto 1 - Grande Quarto com aprox. 14,5 m2 (área útil) e vista para área verde;
Quarto 2 - Grande Quarto com aprox. 14,5 m2 (área útil) e vista para área verde;
WC Social;
Suíte Master com quarto de aprox. 18 m2 (área útil), closet, varanda com guarda corpo em Blindex, banheiro com 2 pontos para chuveiros.

DIFERENCIAIS:
Ampla vista com bastante área verde.
Hall de escada de aprox. 9,6 m2 com ampla possibilidade de aproveitamento de área para armários, dispensa ou pequeno escritório.
Todos os pisos em porcelanatos, exceto escadas de granito!
Toda área coberta com rebaixamento de gesso!
Janelas em vidro temperado (Blindex ou outras fabricantes)!
Preparação (tubulação embutida) para instalação de sistemas de água quente em todos os pontos de chuveiros!
Alto padrão no coração da cidade!

Não perca essa oportunidade!
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