Condomínio Fechado **Área Construída:** 560m² **Área do Terreno:** 186m² **Vagas de Garagem:** 7 (sendo 1 descoberta) **Tipo de Imóvel:** Sobrado --- #### Divisão do Sobrado **Piso Inferior:** - **Garagem:** Espaçosa, com capacidade para 7 veículos, sendo 1 vaga descoberta - **Depósito:** Amplo espaço para armazenamento - **Escritório:** Ambiente funcional, ideal para home office - **Dependência de Empregada:** Completa, garantindo conforto e praticidade - **Área de Serviço:** Bem equipada, com fácil acesso - **Banheiro Social:** Conveniente e bem localizado - **Espaço Gourmet:** Equipado com churrasqueira, fogão e chopeira, perfeito para momentos de lazer - **Acesso ao Hall de Serviço e Social:** Facilita a circulação e organização dos ambientes **Piso Intermediário:** - **Sala:** Ampla sala com três ambientes, sacada envidraçada e sacada descoberta, proporcionando luminosidade e ventilação natural - **Lavabo:** Moderno e elegante - **Cozinha:** Estilo gourmet, completa e equipada com materiais de alta qualidade - **Área de Serviço:** Secundária, prática e funcional - **Quintal Coberto:** Pequeno e aconchegante, ideal para momentos de descanso **Piso Superior:** - **Suítes:** 3 suítes confortáveis, sendo 2 avarandadas, garantindo privacidade e conforto - **Suíte Master:** Com closet exclusivo, oferecendo um espaço privativo e luxuoso Diferenciais do Imóvel - **Ar Condicionado:** Instalado nas suítes e na sala, garantindo conforto térmico em todos os ambientes - **Armários Planejados:** Muitos, em todos os ambientes, proporcionando organização e praticidade - **Piso:** Madeira nas suítes, porcelanato nos outros ambientes, oferecendo sofisticação e durabilidade - **Teto Rebaixado:** Em todos os ambientes, com projeto luminotécnico de alta qualidade - **Materiais de Primeira Linha:** Metais, louças, pisos, pedras, itens de cozinha e decoração escolhidos com bom gosto e qualidade superior - **Cozinha Gourmet:** Completa, moderna e funcional, ideal para quem ama cozinhar e receber - **Espaço Gourmet:** Equipado com churrasqueira, fogão e chopeira, perfeito para eventos e confraternizações Segurança e Conveniência - **Condomínio:** Oferece total segurança, proporcionando tranquilidade para você e sua família - **Água e Gás:** Individualizados, permitindo controle eficiente e econômico do consumo Este sobrado de alto padrão, localizado em um condomínio fechado, é o lar ideal para quem busca conforto, segurança e elegância. Com uma área construída de 560m², distribuída de forma inteligente e funcional, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de comodidade e bem-estar. Desde os amplos e bem iluminados ambientes de convivência até as confortáveis suítes, o imóvel se destaca pelos acabamentos de primeira linha e pela atenção aos detalhes. O espaço gourmet é um convite ao convívio e à celebração, enquanto os ambientes climatizados garantem conforto em todas as estações do ano. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o lux