Este é o imóvel que você estava esperando! Um sobrado novo com cobertura, localizado na Vila Curuça, em Santo André, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e localização estratégica.

Características do Sobrado:
Área Construída: 143m²
Quartos: 3
Banheiros: 4
Vagas na Garagem: 2
Detalhes Encantadores:
Andar alto (13º andar) com vista livre
Terraço gourmet com churrasqueira a carvão
Cozinha integrada à varanda gourmet (bancada ilha)
Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e dormitórios
Persianas blackout em todas as janelas dos quartos
Depósito privativo no subsolo (2m²)
Tomadas da cozinha e serviço entregues com 20 amperes (ideais para eletrodomésticos como Airfryer)
Distribuição dos Pavimentos:
Térreo:
2 vagas de garagem cobertas
Primeiro Andar:
Sala com varanda
Lavabo
Cozinha americana
Lavanderia
Segundo Andar:
3 dormitórios (opção de personalizar para 2 suítes, sendo uma master com closet)
1 banheiro
Terceiro Andar:
Cobertura com vista maravilhosa
Área gourmet coberta para churrasqueira
Lavabo
Espaço ideal para forno de pizza
Diferenciais do Condomínio:
Condomínio fechado de 13 sobrados no total
Sem taxa condominial
Segurança e privacidade
Localização Estratégica:
Próximo às principais avenidas comerciais do bairro, como Av. Itamarati e Padaria Palácio do Pão
Fácil acesso à linha de trolebus e à estação Pereira Barreto (3 minutos a pé)
A poucos passos do Paço Municipal (menos de 10 minutos a pé)
Agências bancárias, escolas, faculdades e hospitais nas proximidades
715m² de terreno
Valor e Condições:
À vista: R$ 495.000,00
Financiado: R$ 519.000,00 (imóvel permite financiamento)
Valores sujeitos a correção pela construtora.

Estudo proposta com permuta por veículos para compor parte do valor. Este sobrado está pronto para morar e esperando por você! -