Esquina valiosa, está exatamente na porta de duas lojas de altíssimo fluxo e em uma da avenidas de maior movimento da cidade. É pescar ao lado dos tubarões sem investir tanto quanto eles.
Além de sua vocação óbvia para o comércio, existe a possibilidade de aproveitar todo o espaço do terreno com mais lojas em um ambiente extremamente fértil da cidade.
Possui 15x24 (360 m²) de área de terreno e 194 m² de área construída.