Terreno e Galpão situado na Rua André de Leão, 74 - 78 - Brás - São Paulo/SP.
Área total de terreno: 220 m².
Matrícula nº: 48.102 do 7º CRI de São Paulo/SP.
Cadastro Municipal nº: 003.064.0012-1.
IPTU anual: R$ 6.855,00.

Ônus: Apesar de existir usufruto registrado na matrícula, na prática ele já se encerrou, visto que o usufrutuário faleceu em (certidão às fls. 469), sendo que a formalização do encerramento depende apenas de registro do óbito na matrícula; (2) credor com penhora anterior na matrícula: Av. 15 (Penhora) Processo nº. 00002., 2ª Vara do Trabalho de Jacareí/SP, Exequente: Marcos Pereira de Jesus – CPF nº. 269.047.928-17. ADENDO: Esta penhora foi cancelada pelo Juízo da Vara Trabalhista, porém ainda não foi registrado na matrícula; (3) Demais gravames que não configuram penhora, mas apenas arresto ou indisponibilidade: Av. 14 (Arresto) Processo nº. 10646., 15ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, Exequente: Salum Abdalla Construções Participações e Administração Ltda. – CNPJ nº. 53.432.290/0001-09; Av. 16 (Indisponibilidade) Processo nº. 10012., TRT 2ª Região. Av. 17 (Penhora exequenda).

De acordo com consulta junto ao site da Prefeitura de São Paulo verificou-se a existência de um saldo devedor no importe de R$ 36.243,23 atualizado até junho de 2024, que não serão de responsabilidade do arrematante.

Sobre as condições de pagamento e mais informações, acesse o site da Taba Leilões ou fale com nossa equipe de especialistas.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.