Localizado á 5 km da Rodovia Anhanguera ( SP 330 ) e 6 km da Rodovia dos Bandeirantes ( SP 348 ), com acesso pela Rodovia João Cereser ( SP 360 ) e há 27 km da cidade de Itatiba pela Rodovia Eng. Constâncio Cintra ( SP 360 ). Terreno de 7.300 m² com 3.200 m² de área construída. 100 mts. de frente para Avenida Humberto Cereser sentido Itatiba. 1 galpão de 1.700 m² e outro com 650 m². Também localizado há apenas 1km do PARQUE DA CIDADE e de condomínios residencias de alto padrão como VEDUTA RESIDENCIAL e QUINTA DAS PAINEIRAS á apenas 1km de distância e também o CONDOMINIO TERRAS DE SÃO CARLOS há 500 mts. A Rodovia Eng.Constâncio Cintra que liga o bairro até o centro está sendo duplicado (10 minutos de carro).