Magnífico prédio comercial disponível por apenas R$ 1.350.000,00! Este imóvel é uma verdadeira joia para investidores que buscam uma excelente oportunidade de negócio. Com uma localização privilegiada próximo à Av São José, você terá fácil acesso às principais vias da cidade, como as Marginais, Castelo Branco, Rodoanel e Anhanguera. Além disso, está a poucos minutos da estação da CPTM, proporcionando praticidade para seus funcionários e clientes.

Com um amplo salão de 90 m², 2 banheiros e 4 vagas cobertas e independentes, este prédio comercial oferece total conforto e comodidade para o seu empreendimento. Além disso, o terreno também conta com uma casa anexada, com 2 quartos, sala, copa/cozinha, banheiro, área de serviço e quintal reformado. Perfeito para quem busca um espaço para moradia e trabalho em um único lugar.

No piso superior, há um sobrado com 3 quartos, sendo 1 suíte, uma ampla sala de estar com sacada, cozinha, área de serviço, banheiro e mais um quintal. Além disso, há ainda uma casa tipo apartamento com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Com um total de 450 m² de área construída, este imóvel oferece uma infinidade de possibilidades para você explorar.

Não perca mais tempo e aproveite essa oportunidade única! O proprietário aceita uma casa na região como permuta, facilitando ainda mais a negociação. A documentação está toda em dia e o pagamento deve ser feito à vista, pois o imóvel não financia. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível prédio comercial Ayrosa!