prioridade -VENDE-SE ou ALUGA-SE mediante analise especial...
Prédio Comercial ou Industrial com 266m² de terreno (14 x 18 ) e com 266m² de construção, localizado na Rua Falchi Gianini (a 50m da Av. Luiz Inácio de Anhaia Melo e a 2 quadras da estação do metrô Vila Prudente)
Ideal para indústria gráfica /logística/ vestuárioi e etc.
Tem força trifásica com 3 Lages resistentes para maquinários, 2 banheiros em cada andar (4 no total). Parte térrea com mezanino de 16m², acabamento de boa qualidade, 4 vagas com recuo na frente e 1 garagem com portão automático, parte superior com paredes de dry wall facilmente removíveis
força trifásica 60 kw com 02 pavimentos quadros de energia individualizados por andar, corredor lateral com portão automático basculante cabe um auto grande porte, salão terreo com acesso lateral para carga ou descarga de produtos, bom estado de conservação, recuo na frente para estacionamento, local estrategico para rodovias e avenidas, metro e monotrilho Vila Prudente a 2 quadras.
Bairro tranquilo, construído a 1,6m do nível da rua, para evitar enchentes!
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