Terreno em bairro predominantemente residencial, com estabelecimentos comerciais ao longo das principais vias como farmácias e comercio em geral, oferecendo opções de serviços e lazer para os moradores. Também conta com escolas de ensino fundamental e médio na região, além de creches e instituições de ensino infantil. Localização privilegiada, com comércio variado. Área ideal para construção de apartamentos com 40 metros de frente e 25 metros de profundidade, área total soma 800 m², IPTU anual é 8.742,99, Zona de usoZEIS-1, coeficiente aprovado ,5f, tx. Oc. 0,85, Gab de Altura NA, aceta proposta e estuda permuta por unidade no local, documentação em dia, inicie seu novo empreendimento e não perca essa oportunidade.