## 🌟 Terreno Oportunidade para morar ou Residencial Multifamiliar - Portal do Sol - João Pessoa 🌟

**Invista no seu ganho com este terreno sensacional no Portal do Sol, João Pessoa! 🏡**

**Localização privilegiada com tudo ao seu redor: 🗺️**

* **R. Arnaud dos Anjos Brandão, Setor 46, Quadra 89, Lote 50 (Loteamento Cidade Recreio, Quadra 135, Lote 11)**
* **Fácil acesso:** próximo a avenidas principais, com transporte público farto. 🚍
:** farmácia, escola, padaria e tudo o que você precisa no seu dia a dia a poucos passos de distância. 🏫🛒🏥
* **Bairro em franca expansão:** Portal do Sol é um dos bairros mais promissores de João Pessoa, com alto potencial de valorização. 📈
* **Zoneamento ideal:** MAD 2 (Macrozona Adensável 2) e ZH4 (Zona Habitacional 4) permitem a construção de um residencial multifamiliar com facilidade. 🏢

**Detalhes do Terreno: 🏞️**

* **Área total:** 468 m²
* **Frente:** 12 m
* **Lateral:** 39 m
* **Topografia:** plana 🏞️
* **Ideal para:** construção de um residencial multifamiliar. 🏘️

**Estudo de Viabilidade Incluso: 📊**

Disponibilizamos um estudo detalhado que demonstra o potencial do terreno para a construção de um residencial multifamiliar lucrativo. No estudo, são projetadas 14 unidades de 54 m², com valor de venda total estimado em R$ 3.500.000,00. 💰

**Investimento com alto retorno: 💸**

Este terreno oferece uma oportunidade única de investimento com grande potencial de retorno. A combinação da localização privilegiada, do zoneamento favorável, da infraestrutura completa do bairro e do alto potencial de valorização torna este terreno um investimento imperdível para quem busca construir um residencial multifamiliar de sucesso em João Pessoa. 🚀

**Não perca tempo! ⏳**

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**Contato:** 83 98201.0101 📱

**Este terreno é a oportunidade perfeita para você: **

* **Investidores que buscam um retorno alto e seguro. 💼**
* **Construtores que desejam construir um residencial multifamiliar de qualidade. 🏗️**
* **Famílias que desejam morar em um local com tudo ao seu redor. 👨‍👩‍👧‍👦**

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