8 Apartamentos à venda na Rua Theodor Herzl em Rio de Janeiro - RJ

PORTELLA SM VENDE: Espetacular cobertura duplex em transversal nobre de Botafogo, com 119m² e uma ótima área externa o imóvel conta no 1° piso com: Ampla sala arejada e clara em dois ambientes, escritório com armários, uma suíte com blindex no banheiro e armários embutidos e bancada no quarto, cozinha planejada em compensado naval com copa, área de serviço e dependências completas. 2° piso: Um quarto com armários embutidos, Suíte máster: amplo armário embutido no quarto. Banheiro todo em granito e banheira de hidromassagem, copa de apoio, banheiro social. Área externa de aproximadamente 26 metros quadrados, parcialmente coberta, com torneira, chuveiro e ponto de energia. 1 vaga na escritura, prédio com elevador e portaria. O valor está nas pessoas. CÓDIGO 2681

Vendo ótima Cobertura Duplex 4 dormitórios em botafogo na Rua Theodor Herzl 50/502. Próximo ao hospital Samaritano. Documentação toda OK, com mais valia regularizada na prefeitura. IPTU, taxa de incêndio e condomínio em dia. Rua pequena e tranquila, sem trânsito de ônibus, a 700 metros da estação do metrô e 500 metros do Botafogo Praia Shopping. Tudo perto: mercado, farmácia, lavanderia, hospital, delegacia, bares e restaurantes. Prédio pequeno (19 apartamentos) construído em 1991, totalmente reformado e modernizado e em excelente estado de conservação. Porteiro eletrônico, 2 portões de garagem automáticos, porteiro de segunda a sábado das 7h às 21h, 2 elevadores, hidrômetros individuais por apartamento, play com salão de festas. 01 vaga escriturada (não demarcada). Bicicletário. Aceito apartamento menor na zona sul como parte do pagamento. APARTAMENTO: PRIMEIRO PISO: • Ampla sala arejada e clara em dois ambientes com iluminação indireta em um ambiente e lustre no outro. • Quarto convertido em escritório com armários, estante e bancada. • Lavabo com bancada em granito e armário embutido. • Uma suíte com blindex no banheiro e armários embutidos e bancada no quarto. • Copa-cozinha ampla e clara, cozinha planejada em compensado naval, mesa, bancada em granito, nicho para fogão com exaustor. • Área de serviço com instalações para máquina de lavar; varal de teto e tanque. Banheiro de serviço e quarto de serviço com amplo armário embutido. • Escada linear para segundo piso. SEGUNDO PISO: • Um quarto com armários embutidos. • Copinha de apoio • Banheiro com box blindex. • Suíte master: amplo armário embutido no quarto. Banheiro todo em granito; bancada e armário; box blindex e banheira de hidromassagem. • Área externa de aproximadamente 26 metros quadrados, parcialmente coberta, com torneira, chuveiro e ponto de energia. OUTRAS INFORMAÇÕES: • Elétrica toda modernizada, tri faásico, em perfeito estado. • Hidráulica interna necessita de modernização • Hidráulica externa: o segundo piso tem fornecimento de água por uma caixa d’agua exclusiva e de propriedade do apartamento. Caixa d’água, tubulações e dois compressores (um para água quente e outro para fria) em perfeito estado. Boiler elétrico precisa ser trocado. • Telhado do segundo piso modernizado e em perfeito estado. • Todos os cômodos com teto rebaixado e luminárias embutidas. • Ar-condicionado de janela em todos os cômodos. Os valores referentes a encargos poderão sofrer variações.