### Desocupado!
### Condomínio Residencial das Palmeiras. Rua Kenkite Shimomoto, 180 Vila Zizinha, São José dos Campos, SP
### Apartamento com 02 dormitórios, 01 banheiro (piso frio e revestimento até teto), sala estar e jantar (piso frio), cozinha (piso frio e revestimento até teto), área de serviço (piso frio e revestimento até o teto) com porta para separação da cozinha, com 52 metros quadrados, 2º andar, quitado, sem alienação.
### 01 vaga de garagem demarcada e coberta,
### Piso da sala e dos quarto trocado no mês maio/2024, sem uso ainda.
### Condomínio com 12 anos de construção, condomínio muito bem cuidado, excelente planta interna com distribuição sem corredores aproveitando máximo espaço interno, 5 blocos no condomínio, sendo cada bloco com 16 apartamentos, condomínio com 82 apartamentos, apartamento sem torre em frente aos quartos, livre e com privacidade, com valorização e segurança, primeiro proprietário, adquirido após construção, condomínio simples, de excelente qualidade, familiar e localização
### Principais acessos disponíveis:
- Supermercado Meu Atacarejo (Antigo Coop de Santana ) - 5 minutos
- Parque da Cidade - 8 minutos
- Centro de Formação do Educador CEFE - 10 minutos
- Avenida Olivio Gomes - 8 minutos
- Avenida Rui Barbosa - 5 minutos
- Avenida Princesa Isabel (zona norte) - 10 minutos
- Via Norte - 8 minutos
- Centro da cidade de carro, Igreja Matriz e Rodoviária Velha - 10 minutos
### Excelente opção de investimento para seu primeiro apartamento ou para locação para renda mensal, aluguel em média de R$ 1.100,00 a R$ 1.300,00 sem a taxa condomínio e com alta taxa de ocupação, taxa condomínio baixo e acessível.
### Administração do condomínio eficiente com fluxo de caixa saudável e sem despesas extras.
### Síndico morador do condomínio, sempre presente, prestativo e comunicativo com os moradores
### Portaria 24 horas com porteiro, estacionamento interno para visitantes, bicicletário, jardim com pergolado
### Condomínio não tem elevador
### Água individualizado (calculado consumo por unidade para cobrança)
### Gás encanado individualizado (Comgás)
### Aceita financiamento bancário e FGTS
R$ 250.000
Cond. R$ 423 | IPTU R$ 415
