6 Casas Comerciais à venda na Avenida Rui Barbosa em Macaé - RJ

Lote “C’, o qual mede e se confronta da seguinte maneira: 114,86 metros em dois segmentos, sendo o primeiro de 91,16 metros e o segundo de 23,70 metros, de frente com a Avenida Marginal da Rodovia Amaral Peixoto; 154,12 metros de fundos com o lote “B”; 106,88 metros pelo lado esquerdo em três segmentos, sendo o primeiro de 60,20 metros com a ETE do Loteamento Cabiúnas, o segundo de 40,00 metros com a ETE do Loteamento Cabiúnas, e o terceiro de 6,68 metros com a Rua A.6; e 72,19 metros pelo lado direito com a área de Cabiúnas Incorporações e Participações; perfazendo a área total de 7.913,23m². Valor do m2 R$ 200,00

Lote “B’, o qual mede e se confronta da seguinte maneira: 94,10 metros de frente com a Rua A.6; 94,10 metros de fundos com área de Cabiúnas Incorporações e Participações; 154,12 metros pelo lado direito com o lote “C”; e 154,12 metros pelo lado esquerdo com o lote “A”; perfazendo a área total de 14.512,10m².

O Condomínio Macaé Shopping teve sua obra concluída e inaugurada em dezembro de 1995. Instalado na av. Rui Barbosa, principal avenida do município de Macaé, funcionou como shopping Center durante seus primeiros 10 anos de existência, período no qual proporcionou aos macaenses uma experiência de comércio com conforto, comodidade, entretenimento e segurança. Neste período o Macaé Shopping chegou a possuir, além de tradicionais lojas, uma praça de alimentação bem estruturada, 2 cinemas, boate e diversos eventos culturais que marcam a memória de muitos macaenses. Fatores mais ligados ao padrão de gestão, em razão da propriedade por diversos titulares, levaram, no correr dos anos, a um nível de investimento insuficiente ao desenvolvimento e aprimoramento de sua atividade fim, acarretando uma mudança na política de ocupação de seus espaços, passando a compartilhar comércio e serviços, com admissão de escritórios de empresas e profissionais autônomos. Neste momento, a Assembléia Geral de Condôminos deliberou e aprovou o encerramento das atividades desenvolvidas atualmente no prédio. O próximo passo será a definição do justo valor para a conseqüente venda do prédio. Desta forma, busca-se agora nova concepção para o excelente conjunto arquitetônico, erguido no coração da cidade de Macaé, de forma a continuar a colaborar com o desenvolvimento da região, seja mediante sua reestruturação como shopping center ou mesmo para abrigar instituição educacional, complexo hospitalar, centro médico, além de diversas outras aptidões possíveis.

Lote “A’, o qual mede e se confronta da seguinte maneira: 69,22 metros de frente com a Rua A.6; 69,22 metros de fundos com área de Cabiúnas Incorporações e Participações; 154,12 metros pelo lado esquerdo com área de Cabiúnas Incorporações e Participações; e 154,12 metros pelo lado direito com o lote “B”; perfazendo a área total de 10.675,10m². Valor do m2 R$ 200,00

Alugo predio inteiro com 600m² de loja e 900m² de salas comerciais, todos com infraestrutura independentes e conectado no prédio, possui 2 elevadores, portaria, patio de garagem com 500m², 1500m² de salas e lojas, e 450m² de garagem.