O imóvel com localização privilegiada no Jardim Social, conta com a segurança de condomínio fechado, possui 12 anos, contém 150 m²de área construída privativa, ventilação e iluminação natural, ensolarado o dia todo, excelente estado de conservação, piso laminado e porcelanato, aquecimento a gás, pontos para instalação de ar condicionado em todos os quartos, jardim, garagem para 2 carros, portão eletrônico e cerca elétrica.
No 1º pavimento:
• Área externa: jardim e 2 garagens descobertas (podendo ser coberta).
• Área interna: sala para 2 ambientes, lavabo, armário embutido, cozinha com conceito aberto, bancada, coocktop e forno elétrico. Área gourmet com churrasqueira. Lavanderia.
No 2º pavimento (1 suíte master e 1 suíte):
• 1 - Suíte master, com armários embutidos, banheira de hidromassagem, chuveiro com box blindex e sacada.
• 2 - Suíte, com box blindex.
No 3º pavimento:
• Suíte, com box blindex.
• Sala de máquinas, revertida para mais um cômodo, podendo ser mais 1 quarto ou escritório.
• Sala íntima.
• Sacada.
DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Av. Edgard Stellfeld, 1462 – Jardim Social
Sobrado Nº: 7
Área privativa: 150 m²
Área total terreno: 150 m²
Ano de construção: 2011
Face de Sol: Leste – frente; e Oeste – fundos
Posição: frente para o condomínio
Número de quartos: 2 suítes e 1 suíte master
Banheiros: 3 banheiros e 1 lavabo
Vagas de Garagem: 2 carros
IPTU/Anual: R$ 2.000,00.
Condomínio: R$ 250,00 mensais
Averbação: 100% averbada
A REGIÃO
Imóvel localizado próximo ao Bosque Portugal, em avenida plana, com diversos comércios próximos, Rua Raphael Papa, Linha Verde.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento.
Negociação à vista.
Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.
R$ 1.198.000
Cond. R$ 250 | IPTU R$ 2.000
