3 Casas à venda na Rua Itaú em Passo Fundo - RS

CARACTERISTICAS Gostaríamos de apresentar uma oportunidade para você: uma casa localizada no Bairro São Cristóvão, próximo ao Passo Fundo Shopping, com aproximadamente 230 metros de construção. Essa bela residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização com familiares e amigos. E não podemos esquecer da garagem, com espaço para até 3 veículos. Estamos abertos a avaliar o recebimento de um apartamento de menor valor, localizado próximo ao centro, como parte do pagamento. Aproveite essa oportunidade e imagine-se morando nesse incrível imóvel próximo a todos os benefícios que o Bairro São Cristóvão e a cidade de Passo Fundo podem oferecer. Não deixe de entrar em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.

DIFERENCIAIS: Terreno 571,50m2 Reformada e pronta para morar; Móveis sob medida de alta qualidade em todos os cômodos; Construída por um Engenheiro Civil para MORAR; Possui poço artesiano; Painéis fotovoltaicos (8 placas); Churrasqueira com ponto de gás próximo para fogareiro; Árvores frutíferas (Limão, Lima, bergamota, butiá, pitanga, jabuticaba, laranja do céu, laranja vermelha, nectarina, ameixa de inverno, romã, pêssego, guabiju e goiaba do mato); Possui sistema de alarmes e câmeras de segurança; Região com área verde; Poucos minutos do centro. PLANTA E ACABAMENTO: A casa foi reformada completamente, possuindo jardim na sua frente, com frente de grades de ferro e sua lateral fechada com muros, ainda na sua lateral possui garagem para três carros (2 cobertos), com acesso para a parte dos fundos da casa, ainda nesta garagem há um banheiro acompanhado. Sua entrada possui uma sala de estar semi integrada com a cozinha que encontra-se em estilo americano, ao lado separadamente possui a área de serviço ampla e funcional juntamente com a churrasqueira. Há um acesso para a área intima: quartos, sendo 3 dormitórios, quarto principal com 1 suíte amplo e conta com mais um banheiro entre os quartos, totalizando 2 com a suíte. Além destes ambientes a casa conta com um belo gramado, amplo terreno 12x50, com varanda coberta pelo acesso da cozinha e área de serviço. Conta também com uma estrutura de dois pisos de alvenaria nos fundos do terreno, sendo utilizada hoje como depósito, mas pode ser realizado outras possibilidades, como quiosque, salão de festas etc. Acabamentos e diferenciais: Conta com porcelanato 90x90 nos ambientes sociais e laminado nos ambientes íntimos. Rodapés em poliestireno. Todos os ambientes com móveis sob medida de alta qualidade. Esquadrias novas em alumínio com telas mosqueteiros. A casa possui espera para ar condicionado (quartos e sala). Água fria e quente através de aquecedor de passagem Tem espera para máquina de lavar louça e espera para chopeira na ilha, lareira com acesso para sala de estar e cozinha integrada. As portas janelas de acesso ao pátio, possuem vidros laminados. POSSIBILIDADES DE NEGOCIAÇÕES: Possibilidade de aceitar imóvel de menor valor; Possibilidade de permuta; Possibilidade de aceitar veículos; Possibilidade de pequeno parcelamento direto com proprietário;