25 Conjuntos Comerciais e Salas à venda na Rua Jandiatuba em São Paulo - SP

Área total de 42,77 m²(aproximadamente 7 m x 6 m) com lavabo integrado de 2,1 m2 (1,60 m x 1,30 m), climatização quente/frio por insuflamento pelo forro, piso elevado para flexibilizar o posicionamento de tomadas e demais utilidades, forro em gesso acartonado.

Área total de 42,77 m²(aproximadamente 7 m x 6 m) com lavabo integrado de 2,1 m2 (1,60 m x 1,30 m), climatização quente/frio por insuflamento pelo forro, piso elevado para flexibilizar o posicionamento de tomadas e demais utilidades, forro em gesso acartonado. DESCRIÇÃO DAS INSTALAÇÕES: 1- Piso Em madeira aglomerada de alta densidade (espessura de 4 cm), montado de forma elevada (10 cm de altura final) em pedestais e cruzetas reguláveis para perfeito nivelamento. Composto de aproximadamente 118 placas de 60 cm x 60 cm com revestimento em laminado melamínico de alta resistência ao desgaste na cor cinza-claro argila. Abaixo do piso estão distribuídos os cabeamentos para tomadas (220 V). As instalações telefônica e de rede de dados também poderão ser distribuídas sob o piso de forma simples através da remoção das placas necessárias utilizando a ferramenta específica (ventosa com garras), possibilitando o reposicionamento das placas para atender modificações na posição das tomadas e conexões em função da disposição do mobiliário e da compartimentação dos ambientes. As tomadas e demais pontos de utilidades deverão ser instaladas a principio nas placas que forem necessárias. Existem 10 placas adicionais para eventual reposição localizadas sob o piso. Especial cuidado deve ser tomado em não molhar o piso, mesmo por ocasião da limpeza. 2- Climatização (Quente/Frio) Um sistema Split está instalado com a unidade de evaporação do tipo de embutir com insuflamento por dutos também embutidos, acima do forro. O ar climatizado é distribuído para o ambiente através de quatro pontos estrategicamente distribuídos no ambiente. Dessa forma poderá atender a vários tipos de compartimentação que eventualmente serão necessários. Caso seja necessário o reposicionamento de algum ponto de insuflamento, será possível a reinstalação, pois as interligações estão conectadas através de dutos flexíveis (esse trabalho deverá ser executado por pessoal especializado). A unidade condensadora se encontra devidamente instalada e identificada na cobertura do prédio. Existe a necessidade, como para qualquer sistema de climatização, de ser feita manutenção preventiva periódica específica com firma especializada (limpeza da serpentina, limpeza dos filtros, unidade condensadora, etc.) O sistema permite condicionamento da climatização fria e quente através de controle remoto, cujo sensor se encontra instalado no forro.

Sala comercial de 35 m² à venda, localizada próxima ao Shopping Jardim Sul e Morumbi Town, na Vila Andrade. Este espaço possui um banheiro e uma vaga de garagem, além de contar com ar condicionado central para garantir o conforto. Com móveis planejados e uma iluminação impecável, a sala está pronta para atender às suas necessidades profissionais com estilo e funcionalidade. Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com excelentes características. Agende visitas com Alex Monteiro.

Sala Comercial no Empresarial Jardim Sul em excelente estado, mobiliada pronta para uso. 35 m2 com 01 vaga de garagem, piso suspenso com todo cabeamento de fibra ótica embutido, passagem de ar condicionado pronta, iluminação, cortinas, móveis planejados, banheiro privativo e opção de wc (M/F) comunitário nas dependências. Oportunidade!!!! Agende uma visita e venha conferir!!! Anúncio do corretor de imóveis Antonio Francisco Alves Miranda CRECI: 236268

Excelente oportunidade de investimento em uma área total de 42,77 m², com um lavabo integrado de 2,1 m², climatização quente/frio por insuflamento pelo forro, piso elevado para flexibilizar o posicionamento de tomadas e demais utilidades, além de um forro em gesso acartonado. Com um piso em madeira aglomerada de alta densidade, montado de forma elevada em pedestais e cruzetas reguláveis, este espaço oferece uma excelente estrutura para instalação de tomadas e cabeamentos para telefonia e rede de dados, garantindo praticidade e eficiência na utilização do ambiente. O sistema de climatização split com insuflamento por dutos embutidos garante o conforto térmico necessário para o ambiente, com quatro pontos estrategicamente distribuídos. Além disso, o forro em gesso acartonado permite o reposicionamento da iluminação e dos dispositivos de climatização conforme a necessidade do espaço. Com um sistema completo de segurança, incluindo detector de fumaça, extintores de incêndio e um quadro de comando e proteção elétrica, este espaço oferece tranquilidade e proteção para seus ocupantes. Não perca a chance de investir em um espaço versátil e bem estruturado. Entre em contato para mais informações sobre preço e disponibilidade, e garanta já o seu lugar neste ambiente incrível! Fale conosco: -

Sala comercial em excelente predio ! Melhor localização do Morumbi! DISPONÍVEL PARA VENDA OU ALUGUEL, localizada no último andar da torre B, a sala possui 110m², com uma privilegiada vista. Possui 3 WCs, copa, sala de reunião, operacional e diretoria, 100% pronta com todos os acabamentos, como carpete, ar condicionado, rede. Possui 3 vagas de garagem. Marque sua visita !! Monica

Condominio comercial com 2 torres. Serviços de manobrista, recepção e café. Sala comercial localizada no ultimo andar, no contra piso. Esta conforme entregue pela construtora. 2 Vagas de garagem. Deseja mais informações ou visitar o imovel? Por favor, entre em contato. -

Localizado no ultimo andar, a sala possui 85 metros, tendo uma ampla varanda, que pode ser integrada, bem iluminada e espaçosa, possui 2 vagas de garagem. Condominio empresarial muito bem localizado, atras do shopping Jardim sul, perto de supermercados, farmácias e comércios.

Preço reduzido e pagamento negociável com até 30% em permuta. Se você procura um imóvel comercial para o seu negócio no coração do bairro Vila Andrade, no prestigiado Morumbi em São Paulo, temos a oferta perfeita para você! Apresentamos um amplo complexo comercial no deslumbrante Green Office Building, uma verdadeira joia da região. Características da Propriedade: Área Privativa: 140 m² Área de Uso Comum: 121 m² Vagas de estacionamento: 3 Destaques da propriedade: Ambientes claros: Este complexo comercial possui grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho inspirador e produtivo. As grandes janelas proporcionam uma vista panorâmica da área circundante. - Sala Open Space: Ideal para uma equipe colaborativa, a sala open space oferece uma ampla bancada com espaço para até 6 posições de trabalho. - Salas de Reuniões: A propriedade também inclui 3 salas de reuniões, perfeitas para reuniões de negócios, apresentações e brainstorming. - Sala Grande: Além disso, uma sala ampla e versátil permite adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. - Despensa: Possui despensa para que você e sua equipe possam desfrutar de refeições e lanches com conforto e praticidade. - Banheiros: Para maior comodidade, o imóvel dispõe de instalações sanitárias modernas e bem equipadas no pavimento terreo e no superior. O imóvel está estrategicamente localizado próximo ao Shopping Jardim Sul e Morumbi Town, com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi. Dois pontos de ônibus ficam a menos de um minuto a pé, proporcionando acesso conveniente. O imóvel está a apenas 200 metros de farmácias, supermercados, academias, cafés e restaurantes. O complexo comercial está configurado em 2 andares. No primeiro há recepção, sala adicional e WC. No segundo, sala de reuniões, sala de gestão, sala adicional, ilha de trabalho para 6 estações e WC. Todos os ambientes possuem iluminação e ar condicionado. O condomínio oferece total segurança, com sistema de câmeras de vigilância, portaria 24 horas, sistema de alarme e estacionamento para visitantes. Fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi com duas paradas de ônibus a poucos passos. Esta é uma oportunidade única de investimento numa localização de grande procura, com supermercados, farmácias, ginásios, bares e restaurantes nas proximidades. Seja para o seu próprio negócio ou para investimento, este imóvel oferece todos os recursos necessários para um ambiente de trabalho produtivo e inspirador. Preço reduzido e pagamento negociável com até 30% em permuta. Agende uma visita e descubra como este espaço comercial pode levar o seu negócio ao próximo nível. Gerentes Responsáveis: -

Sala comercial em excelente predio ! Melhor localização do Morumbi! sala de 85 m2 , decorado, piso elevado, copa, ar condicionado, lavabo, 2vaga de garagem, forro , iluminaçao e pontos de tel e internet, . Marque sua visita !! Monica