• Local: Rua Corredeira, nº 262, esquina com Rua Padre Machado, nº 1057, Bairro de Vila Mariana, Município de São
Paulo/SP. Está situado a 4 quadras do Metro Imigrantes e próximo à Av. Ricardo Jafet, em esquina promocional .
• Dados do imóvel:
• Prédio comercial com 4 pavimentos, 983,44m2 de construção, 12 vagas de garagem. Cada pavimento tem área construída
de 225,00m2, alem da casa de máquinas de elevador e caixa de água elevada.
• Terreno mede 10 x 36,50metros.
• Instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20.000 litros, entrada de força trifásica de 99HP, redes de água,
esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores . Possui também tomadas elétricas para ar condicionado,
distribuídas ao longo das janelas. Há instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos
para acionamento das portas corta-fogo.
• Há elevador instalado para atendimento de todos os andares, inclusive da cobertura.
• O prédio pode ser utilizado por 2 empresas, tendo em vista a construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas
independentes.
• Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas
fachadas, textura acrílica. Na escada principal, pintura específica para piso.
• Documentação: Possui Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru,
aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do INSS e Averbação da construção no Registro de
Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis
com a nova legislação de zoneamento.
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