- Super DestaqueCarlos Henrique Moura De Oliveira
Lote/Terreno para comprar com 6800 m² em
R$ 3.650.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 6800 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
- DIRECIONALEm construção
Apartamento para comprar com 41 - 54 m², 2 quartos, 1 banheiro em
Sob consulta
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
NOVA CAXIAS UP
Rodovia Washington Luiz, Jardim Gramacho, Duque de Caxias
- Super Destaque
Prédio/Edifício inteiro à venda com 10 banheiros, área útil de 2500 m² em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de banheiros 10
Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Quatorze de Julho
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 250 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 264.170
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Mário Barbosa
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 260 m², 2 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 199.680
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Balneário Ana Clara, Duque de Caxias
Avenida Presidente Roosevelt
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 194.090
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 90
Ótimo preçoTamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Loreto
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 180 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 129.680
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Xerém, Duque de Caxias
Estrada de Ferro Xerem
- Destaque
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Eneias Rias Frutuoso
- Destaque
Apartamento para comprar com 41 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 210.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Sarapuí, Duque de Caxias
Rua Cariris
- Newcore
Lote/Terreno para comprar com 230 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 99.020
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Pastor Manuel Avelino de Souza
- DestaqueNewcore
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 180 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 249.800
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Ernani Pinheiro
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 500 m², 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 749.810
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Primeiro de Maio
- DestaqueNatália Elias
Sobrado à venda com 4 quartos, 1 suíte, 104 m² e 3 banheiros próximo à Estação Gramacho em
R$ 345.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 104 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 200 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 299.600
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Xerém, Duque de Caxias
Rua Morro Alegre
- DestaqueCorretor De Imóveis Jorge Franco
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Centenário, Duque de Caxias
Rua Seabra Sobrinho
- Destaque
Casa para comprar com 300 m², 4 quartos, 3 banheiros, 5 vagas em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila Maria Helena, Duque de Caxias
Rua César Burlamaqui
- DestaqueCity View
Casa de condomínio para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua João Gonçalves Pereira
- DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 150 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 319.750
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Estrada da Igreja Velha
- DestaqueAlice Peixoto Imoveis
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 165.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Raul Pompéia
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 66 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 293.180
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Curupaiti
- DestaqueGilmara Nunes
Casa térrea à venda com 4 quartos, 3 banheiros, 140 m² e 4 vagas, próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Prefeito José Carlos Lacerda
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 300 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 449.810
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Valdemar Nunes do Couto
- Destaque
Casa térrea à venda com 4 quartos, 1 suíte, 187 m² e 4 vagas na garagem em
R$ 185.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 187 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua Bohemia
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Casa de vila à venda com 3 quartos, 1 suíte, 60 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 145.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Estrada Jardim
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 120 m² e próximo à Estação Imbariê em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Imbariê, Duque de Caxias
Rua Visconde de Sinimbu
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 70 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 500.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 560
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 180 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 179.620
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Estrada da Igreja Velha
Lote/Terreno para comprar com 62 m² em
R$ 221.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 62 m²
Amapá, Duque de Caxias
Estrada do Amapá
- DestaqueFamília Bacellar Imobiliária - Méier
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 200 m², 2 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 570.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Leal, Duque de Caxias
Rua Marília
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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