Imóvel rural denominado “Fazenda Esperança”, contendo casa sede e diversas outras benfeitorias no seu entorno e instalações destinadas à produção agropecuária. Casa sede em estilo colonial recentemente recuperada / reformada, casa auxiliar (hóspedes), apartamentos, área de convivência, área de lazer (churrasqueira e forno a lenha), depósitos e casa de colono.
A casa de morada e demais edificações do entorno apresentam bom estado de conservação e uso, podendo ser enquadradas na categoria de bom padrão construtivo.
A propriedade é formada em pastos nativos intercalados com pequenas áreas formadas com pastagens cultivadas e com pequenos fragmentos de mato nativo; localizado em área de exploração de pecuária de leite e de corte, com medida de superfície total da ordem de 997.085,00 metros quadrados ou 99,70 hectares ou 20,60 alqueires geométricos, localizado nas proximidades do perímetro urbano da cidade de Bananal, distante 04 (quatro) Km da praça central da cidade. Está localizado a 25 Km da Rodovia Presidente Dutra.
Distante 140 Km da cidade do Rio de Janeiro e 350 Km da cidade de São Paulo.
A casa sede e dependências de entorno é destinada principalmente à recreação, com boa área de convivência, sendo composta de diversos apartamentos e áreas para o lazer, a exemplo de churrasqueira, forno de pizza, campo de futebol e acesso ao Rio do Turvo, local onde se pode desfrutar de um bom banho de cachoeira em dias de calor.
Conta ainda o imóvel rural com instalações rurais para o desenvolvimento da atividade leiteira e bovinocultura de corte em pequena escala. Um dos confrontantes, na área de entorno da propriedade, desenvolve atividade de reflorestamento com o plantio de eucalipto.
